ЦД - 1 - зона делового центра
Зона делового ядра центра города
ЦД –1 выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости на территориях размещения центральных функций, где сочетаются административные, общественные и иные учреждения преимущественно федерального, регионального и общегородского значения, коммерческие учреждения, офисы, жильё, а также здания многофункционального назначения.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
административные здания, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний, банки, отделения банков;
издательства и редакционные офисы;
здания высших учебных заведений;
здания научно-исследовательских учреждений, консультативных фирм;
суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;
туристические агентства;
рекламные агентства;
фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по …….
Вспомогательные виды разрешенного использования:
подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;
парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
……..
Условно разрешенные виды использования:
многоквартирные жилые дома;
здания смешанного использования: с жилыми единицами в верхних этажах и размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования;
объекты, связанные с отправлением культа;
казино;
Пример градостроительного регламента.
Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны