Земельный налог

Август 12, 2022

Главная
Финансы
Земельный налог

Содержание

2. Земельный налог является местным налогом, устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (федеральной территории «Сириус»),
3. Налогоплательщики и объект налогообложения земельного налога ПЛАТЕЛЬЩИКИ
4. ОБЪЕКТ
6. Порядок определения налоговой базы
8. Дифференциация ставок земельного налога 0,3%
9. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на
10. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы
11. Льготы по земельному налогу ОСВОБОЖДАЮТСЯ:
12. Льготы по земельному налогу ОСВОБОЖДАЮТСЯ:
13. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка:
14. Налоговый период
15. Порядок исчисления суммы налога Cумма налога = KC x Hcт. x Kвл, гдe: KC — кaдacтpoвaя
16. Сроки уплаты налога Налог подлежит уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 1 марта года, следующего за
17. Налоговая декларация с 2020 г не представляется
21. Пример Компания, зарегистрировавшая 21.01.2021 право собственности на земельный участок, узнала его кадастровую стоимость на начало года
22. Пример 2 Рассмотрим на примере, как рассчитать земельный налог в случае, если местным земельным законодательством предусмотрены
24. Скачать презентацию

Слайд 2

Земельный налог является местным налогом, устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов

муниципальных образований (федеральной территории «Сириус»), а в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – законами этих субъектов Российской Федерации и обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований (федеральной территории «Сириус») и указанных субъектов Российской Федерации.

Слайд 3

Налогоплательщики и объект налогообложения земельного налога
ПЛАТЕЛЬЩИКИ

Слайд 4

ОБЪЕКТ

Слайд 5

Слайд 6

Порядок определения налоговой базы

Слайд 7

Слайд 8

Дифференциация ставок земельного налога
0,3%

Слайд 9

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими

лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трех лет начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
С учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего три года с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Слайд 10

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для

индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Слайд 11

Льготы по земельному налогу
ОСВОБОЖДАЮТСЯ:

Слайд 12

Льготы по земельному налогу
ОСВОБОЖДАЮТСЯ:

Слайд 13

Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади

земельного участка:

Слайд 14

Налоговый период

Слайд 15

Порядок исчисления суммы налога
Cумма налога = KC x Hcт. x Kвл,

гдe:
KC — кaдacтpoвaя cтoимocть;
Нст- ставка налога
Kвл. — кoэффициeнт пepиoдa влaдeния;

Слайд 16

Сроки уплаты налога
Налог подлежит уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 1

марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Слайд 17

Налоговая декларация с 2020 г не представляется

Слайд 18

Слайд 19

Слайд 20

Слайд 21

Пример
Компания, зарегистрировавшая 21.01.2021 право собственности на земельный участок, узнала его

кадастровую стоимость на начало года (980 000 руб.) и ставку налога (1,5%), действующую в соответствующей местности (из местного земельного НПА). Льготы или повышающие коэффициенты этим НПА не предусмотрены.
Произведем расчет земельного налога за 2021 год:
980 000 руб. × 1,5% × 11/12 = 13 475 руб.,
где:
11/12 — коэффициент, который учитывает полные месяцы владения участком (с февраля по декабрь) из 12 месяцев 2021 года. Январь в расчет не входит, так как право на землю возникло во второй половине месяца.

Слайд 22

Пример 2
Рассмотрим на примере, как рассчитать земельный налог в случае, если

местным земельным законодательством предусмотрены авансовые платежи. Используя исходные данные предыдущего расчета, получим следующее:
авансовый платеж за 1 квартал 2021 года с учетом количества месяцев владения составит 2 450 руб. (1/4 × 980 000 × 1,5% × 2/3);
по каждому из следующих отчетных периодов (за полугодие и 9 месяцев 2021 года) платеж составит по 3 675 руб. (1/4 × 980 000 × 1,5%);
по итогам 2021 года нужно будет отдать бюджету сумму, равную разности между полной величиной налога, рассчитанной за год с учетом числа месяцев владения, и суммой начисленных за этот год авансовых платежей (13 475 – 2 450 – 3 675 × 2 = 3 675).