Жилой микрорайон в поселке Отрадное Новоусманского района Воронежской+области

Август 9, 2022

Главная
Маркетинг
Жилой микрорайон в поселке Отрадное Новоусманского района Воронежской+области

Содержание

2. СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА Проектируемая территория находится в пригороде города Воронежа. Участок застройки расположен в пригородной северо-восточной части
3. ТРАНСПОРТНАЯ СХЕМА Застраиваемая территория расположена в районе Остужевской транспортной развязки г. Воронеж. Западная граница участка проходит
4. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЖИЛОГО РАЙОНА
5. ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ЖИЛОГО РАЙОНА Общая площадь жилых домов – 1 206 тыс кв.м Численность населения –
6. НОВАЯ СЕРИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ КРУПНОПАНЕЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ - 17 ЖС В новом микрорайоне будут построены панельные дома
7. СЕРИЯ 17 ЖС-1. ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА Широкие коридоры (1,7 м) Витражная система остекления лоджий с использованием
8. СЕРИЯ 17 ЖС-2. ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА
9. СЕРИЯ 17 ЖС-3,4. ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА
10. СЕРИЯ 17 ЖС-5. ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА
11. СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Дошкольные учреждения на 1 170 мест: 4 отдельно стоящих детских сада на 220 мест
12. КОММЕРЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Торгово-развлекательные центры, здания общественного и торгового назначения, объекты сферы услуг. В непосредственной близости от
13. МЕСТА ДЛЯ СТОЯНКИ И ХРАНЕНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ Проектом застройки района в пос. Отрадном предусматривается строительство 7 наземных
14. ВИД НА МИКРОРАЙОН ОТРАДНОЕ С МАГИСТРАЛИ М4
15. СХЕМА ОЗЕЛЕНЕНИЯ Для создания благоприятных жизненных условий, проектом застройки района в пос. Отрадном предусматривается благоустройство и
16. ЖИЛОЙ МИКРОРАЙОН ОТРАДНОЕ. ПРАВОСЛАВНЫЙ ХРАМ
19. Скачать презентацию

Слайд 2

СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА
Проектируемая территория находится в пригороде города Воронежа. Участок застройки расположен

в пригородной северо-восточной части города Воронеж на правом берегу реки Усмань на землях Отрадненского сельского поселения Новоусманского района.

Месторасположение – Отрадненское сельское поселение Новоусманского района Воронежской области.
Общая площадь земельного участка – 107 га.

Участок застройки
примыкает непосредственно к городской черте – Железнодорожному району города Воро-
нежа и ограничен магистралью М-4 «Дон».

Слайд 3

ТРАНСПОРТНАЯ СХЕМА
Застраиваемая территория расположена в районе Остужевской транспортной развязки г. Воронеж.

Западная граница участка проходит параллельно федеральной магистральной автодороге «Дон» М-4 – Москва – Ростов-на-Дону, северная - федеральной магистральной автодороге Р -193 «Тамбов-Воронеж». Для улучшения транспортной доступности запроектировано строительство транспортного перехода через автомагистраль М-4 Дон с выходом на ул. Тверская – ул.Урывского –ул.Остужева и двухуровневой транспортной развязки на автодороге Р-193

Слайд 4

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЖИЛОГО РАЙОНА

Слайд 5

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ЖИЛОГО РАЙОНА
Общая площадь жилых домов – 1 206 тыс

кв.м
Численность населения – 40 000 чел.
Средняя этажность застройки – 13-22 этаж.
Панельная застройка – серия 17 ЖС
Объекты монолитного домостроения

Слайд 6

НОВАЯ СЕРИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ КРУПНОПАНЕЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ - 17 ЖС
В новом микрорайоне

будут построены панельные дома новой серии 17 ЖС, которая включает пять вариантов типовых 17-этажных блок-секций.
Железобетонные изделия для крупнопанельного домостроения производятся на новом современном оборудовании немецкой компании WECKENMANN.
По таким характеристикам, как тепло- и звуко-проницаемость, гидроизоляция, пожарная безопасность, экологичность жилые дома серии 17 ЖС будут соответствовать современным мировым стандартам.

Слайд 7

СЕРИЯ 17 ЖС-1. ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА
Широкие коридоры (1,7 м)
Витражная система

остекления лоджий с использованием широких дверных проемов
Повышенная комфортность проживания и беспрепятственный доступ для маломобильных групп населения

Преимущества новой серии:

Слайд 8

СЕРИЯ 17 ЖС-2. ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА

Слайд 9

СЕРИЯ 17 ЖС-3,4. ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА

Слайд 10

СЕРИЯ 17 ЖС-5. ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА

Слайд 11

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Дошкольные учреждения
на 1 170 мест:
4 отдельно стоящих детских

сада на 220 мест каждый
отдельно стоящий детский сад
на 170 мест
3 встроенно-пристроенный детских сада на 40 мест каждый
Общеобразовательные учреждения на 3 960 учащихся:
4 школы по 990 мест
Поликлиника на 400 посещений в смену
Спортивные объекты

Слайд 12

КОММЕРЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Торгово-развлекательные центры, здания общественного и торгового назначения, объекты сферы услуг.

В непосредственной близости от нового жилого района находятся крупные торговые комплексы METRO Cash & Carry и «Твой Дом». А также в Новоусманском районе Воронежской области Шведская компания IKEA планирует строительство торгового центра «Мега».

Слайд 13

МЕСТА ДЛЯ СТОЯНКИ И ХРАНЕНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ
Проектом застройки района в пос. Отрадном

предусматривается строительство 7 наземных паркингов на 6 000 машино-мест, подземных паркингов на 5 000 машино-мест, а также наземных автостоянок для постоянного и временного хранения автомобилей жителей и гостей района.

Слайд 14

ВИД НА МИКРОРАЙОН ОТРАДНОЕ С МАГИСТРАЛИ М4

Слайд 15

СХЕМА ОЗЕЛЕНЕНИЯ
Для создания благоприятных жизненных условий, проектом застройки района в пос.

Отрадном предусматривается благоустройство и озеленение центрального бульвара, простирающегося вдоль всего района и образующего в центре парковую зону, а также создание прогулочных аллей, которые будут расположены над подземными паркингами.

Слайд 16

ЖИЛОЙ МИКРОРАЙОН ОТРАДНОЕ. ПРАВОСЛАВНЫЙ ХРАМ

Слайд 17

Жилой микрорайон в поселке Отрадное Новоусманского района Воронежской+области

Содержание

СИТУАЦИОННАЯ СХЕМАПроектируемая территория находится в пригороде города Воронежа. Участок застройки расположен

ТРАНСПОРТНАЯ СХЕМАЗастраиваемая территория расположена в районе Остужевской транспортной развязки г. Воронеж.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЖИЛОГО РАЙОНА

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ЖИЛОГО РАЙОНА Общая площадь жилых домов – 1 206 тыс

НОВАЯ СЕРИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ КРУПНОПАНЕЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ - 17 ЖСВ новом микрорайоне

СЕРИЯ 17 ЖС-1. ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА Широкие коридоры (1,7 м)Витражная система