Содержание
- 2. История создания. Предпосылки создания ТСЖ. До 1 апреля 2012 года домом управляла ООО «УК Южный». Содержание
- 3. После проверки рынка предложений, переговоров с жителями и старшими по домам, выбор пал на ООО «Чайка».
- 4. А «УК Южный» тем временем незаконно выставляла квитанции на оплату коммунальных услуг. Дом не обслуживают, поставщикам
- 5. С 1 апреля 2013 г. пытаемся наладить нормальное управление домом с ООО «Чайка». Хоть и отличалась
- 6. Справедливости ради стоит заметить: «Чайка» нормализовала вывоз мусора, купила инвентарь для дворника, наладила уборку придомовой территории.
- 7. Таким дом содержали управляющие компании… Придомовая территория.
- 8. Таким дом содержали управляющие компании… Подвал 2-го подъезда
- 9. Таким дом содержали управляющие компании… Помойка
- 10. Таким дом содержали управляющие компании… Чердачные помещения завалены мусором.
- 11. Таким дом содержали управляющие компании… Это были наши входные группы
- 12. Таким дом содержали управляющие компании… Продолжать можно очень долго. Дом запущен до максимума! Переделывать нужно ВСЁ!
- 13. На общем собрании было решено создать ТСЖ… С 1 декабря 2013 года ТСЖ «Вертикаль» начало управлять
- 14. Есть ли изменения за год? В списке выполненных работ – почти 50 сделанных работ. Не всякой
- 15. № 1. Установлены новые плафоны с керамическими патронами на крыльцах с энергосберегающими лампами и фотореле. Свет
- 16. № 2. БЫЛО
- 17. Установлены светильники в тамбурах. Работают круглосуточно. В них – энергосберегающие лампочки 7 Вт. Проводка заменена на
- 18. № 3. Установлена стальная дверь в дворницкую 3-го подъезда. № 4. Установлены современные автоматы на аварийное
- 19. № 6. Была проведена проверка домовой антенны, регулировка усилителя. В данный момент пользование домовой антенной бесплатно
- 20. № 7. Были заменены старые разваливающие патроны на этажах на эстетичные энергосберегающие светильники. Теперь у нас
- 21. № 8. Заменены все круглосуточно горевшие лампочки в тамбурах со старыми патронами. Заменена проводка, установлены датчики
- 22. № 9. Дыры по всем этажам... БЫЛО
- 23. Восстановлено заполнение всех лестниц. Приварена дополнительная полоса для жесткости. СТАЛО
- 24. № 10. Территория. Столбики с тросом – попытка защититься от авто на газоне… БЫЛО
- 25. Изготовлен забор для ограждения газона между 2 и 3 подъездом. Установлен, покрашен антикоррозийной краской. Завезена земля,
- 26. № 11. Заменены стояки холодной и горячей воды в доме с софинансированием жителей. Теперь, за редким
- 27. № 12. Скошена трава на территории МКД полностью в мае и в августе. № 13. Была
- 28. № 14. Канализация в подвале. БЫЛО
- 29. Заменена канализация в подвалах на пластиковую усиленную. С прочисткой труб до колодцев! Установлены дополнительные отводы для
- 30. № 15. Заменено освещение в подвалах. Выведены розетки. Проводка и светильники также новые. № 16. Установлены
- 31. № 18. Кровля 3-го подъезда. БЫЛО
- 32. Заменена кровля на третьем подъезде. С полным снятием старых слоев, заделкой дыр между плитами, промазкой праймером
- 33. № 19. Подъезды БЫЛО
- 34. Покрашены стены со входа до второго этажей латексной краской. Покрашены тамбуры и входные двери. Обновлены газовые
- 35. № 20. Покрашены перила лестниц в первом и втором подъездах. От входа до выхода на крышу.
- 36. № 23. Решетки на подвалы БЫЛО
- 37. Установлены новые решетки на окнах в подвалы. Решетки жалюзийного типа, с мелкой оцинкованной сеткой от проникновения
- 38. № 24. Электрощитовые БЫЛО
- 39. Были перебраны общедомовые электрощиты. Убрано ржавое, горелое старье, установлены новые современные предохранители, автоматы на освещение, почищены
- 40. № 25. Батарея в подъезде БЫЛО
- 41. Установлена батарея в подъезде. Старая была давно сгнившая, соответственно отключена СТАЛО
- 42. № 26. Спилены аварийные деревья около третьего подъезда. БЫЛО
- 43. № 27. В теплоузлах заменены краны 15-20 мм на новые, переделана система подпитки с установкой обратных
- 44. № 28. Фильтры на теплоузлах промыты впервые в истории нашего дома (болты на фильтрах покрашены неоднократно
- 45. № 30. Двери в дворницкие БЫЛО
- 46. Установлены новые стальные двери в дворницкие 1 и 2 подъездов СТАЛО
- 47. № 31. Выход на крышу. ЭТО БЫЛО ВМЕСТО ДВЕРЕЙ! ДВЕРИ НА КРЫШУ НЕ БЫЛО!
- 48. Установлены новые стальные двери на выходе на чердак и на крышу. СТАЛО
- 49. № 32. Выведена вода для полива. Закуплены шланги, насадки. Теперь не приходится вручную носить множество ведер
- 50. № 34. Сушилки. БЫЛО
- 51. Убраны незакрытые сушилки от хлама, копившегося десятилетиями и голубиного помета, которым приходилось дышать всем жителям. Работники
- 52. № 35. Входные группы БЫЛО
- 53. Проведен ремонт. Шпатлевка с углами, грунтовка, покраска, укладка керамогранита по периметру для защиты от грязи, покраска
- 54. № 36. Установка разбитого стекла в дверь сушилки. Установлены на пробу первые пять стеклопакетов в подъездах.
- 55. 37. Строительство тропинки между 2 и 3 подъездами из плитки с бордюрами. Строительство тротуаров из плитки
- 56. № 38. Отопление БЫЛО
- 57. Очищена от остатков минеральной ваты магистраль отопления. Зачищена от ржавчины, покрашена антикоррозийной краской. Проведена первая часть
- 58. № 39. Проведен ремонт лифтового оборудования. Заменены натяжное устройство, подшипники, ограничители скорости, произведен ремонт электродвигателя.
- 59. № 40. В теплоузлах – 37-летние задвижки БЫЛО УТЕПЛЕНО И ПОКРАШЕНО УЖЕ В ТСЖ, А НЕ
- 60. Сменены задвижки в теплоузлах на современные шаровые краны. Пока 4 штуки. Также заменена неработающая задвижка на
- 61. № 41. Проведено экспертное обследование лифтов. Срок эксплуатации продлили на три года благодаря ремонту. В соседнем
- 62. № 43. Совместно с УК модернизирована контейнерная площадка – сделан заезд для контейнеров и отдельное место
- 63. № 44. Заменены автоматы в эл. щитах собственников, установлены новые счетчики, новые вводные автоматы, новая медная
- 65. Скачать презентацию