Аренда. Финансовая аренда

Цель стандарта

– определить надлежащую учетную политику и состав информации, подлежащей

Определения

Аренда – договор, согласно которому арендодатель передает арендатору право на использование

Аренда классифицируется как финансовая, если

–договор аренды предусматривает передачу права собственности на

Например

1) Организация арендовала оборудование на срок 7 лет. По окончании срока

Отражение операционной аренды в отчетности

Актив, переданный по договору аренды, учитывается на

Например

Компания «Стройивест» сдает компании «Рассвет» здание первоначальной стоимость 1,5 млн долл.

Решение

Учет у арендатора:
Начислены арендные платежи:
Дт Расходы на аренду 75
Кт Задолженность по аренде 75
2)

Решение

Учет у арендодателя:
Начислена ежегодная арендная плата:
Дт Задолженность арендатора 75
Кт Доходы от аренды 75
2)

Решение

Отражение в отчетности у арендодателя:
В ОФП в долгосрочных активах:
Основное средство 1450

Отражение финансовой аренды в отчетности у арендатора

Первоначальное признание:
Арендатор признает в ОФП:
Активы

Определения

Минимальные арендные платежи – платежи на протяжении срока аренды, которые обязан

Определения

Гарантированная остаточная стоимость:
– применительно к арендатору – часть остаточной стоимости, гарантированная

Определение

Ставка процента, подразумеваемая в договоре аренды
– ставка дисконтирования, при использовании

Ставка процента, подразумеваемая в договоре аренды

Приведенная
стоимость
МАП

Негарантированная
остаточная
стоимость

+

(

)

=

Справедливая

Ставка дисконтирования МАП

Имеется ли возможность измерить
ставку процента, подразумеваемую
в договоре аренды?

Ставка процента,

Последующая оценка финансовой аренды

Затраты на финансирование

подлежат распределению между всеми периодами в течение срока аренды

Начисление амортизации актива, полученного в аренду

Применяется тот же метод начисления амортизации,

Например

Организация арендовала оборудование, справедливая стоимость которого составляет 1600 долл., сроком на

Решение

Расчет арендной платы актуарным методом

Решение

Первоначальная оценка:
Дт Основные средства 1600
Кт Обязательство по фин. аренде 1600
- Принято на баланс

Решение

Начисление процентных платежей:
Дт Расходы по процентам 176
Кт Обязательство по фин.аренде 176
Перечисление арендного платежа:
Дт

Выписки из финансовой отчетности

Отчет о финансовом положении
Основные средства (1600-400) 1200
Обязательства по фин.аренде 1260
в

Отражение финансовой аренды в отчетности арендодателя

Первоначальное признание
Арендодатель признает в ОФП:
Дебиторскую задолженность

Определение

Валовые инвестиции в аренду – это совокупность:
– минимальных арендных платежей, причитающихся