Перенос сроков капитального ремонта на более ранний-поздний период

(ст. 168 ЖК РФ)

Методические рекомендации (Приказ Минстроя РФ от 29.10.2015 №774/пр)

Внесение изменений в Региональную программу по переносу сроков капитального ремонта

физический износ общего имущества в доме;
3) год проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
4) наличие коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов;
5) полнота поступления взносов на капитальный ремонт от собственников

ст. 9 Закон 127-ОЗ

www.fkr66.ru

менее 2-х раз в год проводят осмотр технического состояния жилых домов
(ПП СО №37-ПП)

Сводят информацию от УК в единый документ;
Утверждают КСП на территории муниципальных образований
(ПП СО №477-ПП)

Утверждает КСП реализации Региональной программы
Утверждает минимальный размер взноса на капитальный ремонт
(Закон СО №127-ОЗ от 19.12.2013)

Исполнитель Региональной программы;
Обеспечивает проведение капремонта;
Привлекает подрядные организации
Аккумулирует денежные средства
Финансирует и контролирует качество и сроки выполнения работ
(ст. 182 ЖК РФ)

1

2

4

5

ГЖИ

3

Проверяет достоверность информации от ОМС перед формированием Региональной программы
Согласовывает КСП и Региональную программу
(ПП СО №37-ПП)

фонда

Неправильное планирование ремонтов

Неувязка по видам работ

Потеря времени

Негативное отношение собственников к системе капитального ремонта

работ в более ранние сроки:

Акт осмотра технического состояния МКД;
Заключение о техническом состоянии МКД;
Информация о достаточности средств фонда капитального ремонта на счете регионального оператора для проведения капремонта в более ранний период, чем предусмотрено в Регпрограмме* (*в случае включения МКД в действующий КСП).

срока проведения работ на более поздний период:

Решение общего собрания собственников о переносе срока капремонта на более поздний период;
Акт осмотра технического состояния МКД;
Заключение о техническом состоянии МКД.