Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и право пожизненного наследуемого владения

Июль 26, 2022

Главная
Юриспруденция
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и право пожизненного наследуемого владения

Содержание

2. Определение Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заключает в себе возможность пользоваться участком в течении неограниченного
3. История Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлялись гражданам с 1917 года. В течение всего
4. Основные моменты Право собственности подразумевает способность граждан и юридических лиц распоряжаться участками - дарить, продавать, обменивать
5. Кому может быть предоставлено Право на бессрочное постоянное пользование землей может быть передано только с разрешения
6. Правомочия Закон устанавливает определенные ограничения для лиц, которые имеют права на участки бессрочного, постоянного пользования. Они
7. Документы Заявление, в котором указать все необходимые данные, в том числе паспорт, ИНН, указать цель получения
8. Случаи, когда приватизация недопустима Запрет на переоформления участка из государственной или муниципальной собственности в частную может
9. Право пожизненного наследуемого владения Сегодня земельные участки в пожизненное владение уже не предоставляются – подобная практика
10. Важно: статья 31 ЗК РФ разрешает только одну форму распоряжения участком, предоставленным на праве пожизненного наследуемого
11. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком может прекратить свое существование как по желанию самого владельца, так
13. Скачать презентацию

Слайд 2

Определение
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заключает в себе возможность пользоваться участком

в течении неограниченного периода времени. Права на бессрочное пользование земельным участком имеют только государственные и муниципальные учреждения.

Слайд 3

История
Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлялись гражданам с 1917 года. В

течение всего времени существования советского государства данный титул землепользователя являлся единственным видом права на землю.
Земельные участки могли предоставляться как в постоянное или вечное, так и во временное пользование.
С принятием ЗК РФ все очень изменилось, и совершение сделок с землей стало недопустимым для лиц, которые не обладают полным комплексом прав на нее.(ЗМ 2001 года)

Слайд 4

Основные моменты
Право собственности подразумевает способность граждан и юридических лиц распоряжаться участками

- дарить, продавать, обменивать на другие.
Также необходимо помнить о том, что бессрочное постоянное пользование землей может быть закреплено только за государственными и муниципальными учреждениям.
Функции: владение и пользование землей, включаются в право постоянного бессрочного пользования.

Слайд 5

Кому может быть предоставлено
Право на бессрочное постоянное пользование землей может быть

передано только с разрешения органов власти. При этом оно может быть предоставлено: - государственным и муниципальным организациям (детские сады, школы, больницы)
Право постоянного бессрочного пользования землей не распространяется на граждан.(Они могут только взять участок в аренду или приобрести его в собственность).

Слайд 6

Правомочия
Закон устанавливает определенные ограничения для лиц, которые имеют права на участки

бессрочного, постоянного пользования. Они заключаются в том, что граждане могут только владеть и пользоваться, но не распоряжаться такой недвижимостью.
Граждане не могут передавать землю в бессрочное пользование или сдавать в аренду другим людям и организациям.
Право постоянного бессрочного пользования участком должно осуществляться только в соответствии с теми целями, для которых оно было предоставлено.

Слайд 7

Документы
Заявление, в котором указать все необходимые данные, в том числе паспорт,

ИНН, указать цель получения его в собственность, а также площадь;
Приложить все имеющиеся бумаги, подтверждающие постоянное бессрочное пользование землей;
Технический и кадастровый паспорт, если имеются;
Выписку о регистрации определенных прав из ЕГРП.

Слайд 8

Случаи, когда приватизация недопустима
Запрет на переоформления участка из государственной или

муниципальной собственности в частную может быть в следующих случаях:
Если он относится к той категории земель
которые не находятся в обороте, например: земли заповедников;
Существуют законные ограничения;
Он находится в резерве для нужд страны.

Слайд 9

Право пожизненного наследуемого владения
Сегодня земельные участки в пожизненное владение уже не

предоставляются – подобная практика прекратилась практически одновременно с существованием СССР.
Основные признаки:
- В качестве объекта наследуемого владения может рассматриваться исключительно государственная или муниципальная земля;
- Правообладателю, то есть владельцу земельного участка предоставляется в том числе право на возведение на нем различных строений с последующим оформлением их в собственность;
- Право пожизненного наследуемого владения земельным участком должно быть зарегистрировано в Россреестре.

Слайд 10

Важно: статья 31 ЗК РФ разрешает только одну форму распоряжения участком,

предоставленным на праве пожизненного наследуемого владения, – передачу по наследству. Продажа, передача в залог, дарение и прочие сделки, которые влекут или могут повлечь выбытие земли из владения, не допускаются, а в случае их совершения признаются ничтожными.(Исключений из этого правила нет).
Но существует норма, позволяющая его обойти: в силу статьи 53 ЗК РФ переход прав на капитальные строения автоматически означает переход прав и на земли, на которых они размещены.

Слайд 11

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком может прекратить свое существование как

по желанию самого владельца, так и принудительно – по решению органов власти. Согласно статье 45 ЗК РФ, принудительное прекращение допускается при следующих обстоятельствах:
изъятие участка для нужд государства или муниципалитета;
изъятие участка по причине ненадлежащего использования.
нерациональное использование земли или применение ее не по целевому назначению;
создание неблагоприятной экологической обстановки;
порча земли;
неисполнение обязанностей по охране почвы или рекультивации земли.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и право пожизненного наследуемого владения

Содержание

ОпределениеПраво постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заключает в себе возможность пользоваться участком

История Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлялись гражданам с 1917 года. В

Основные моменты Право собственности подразумевает способность граждан и юридических лиц распоряжаться участками

Кому может быть предоставлено Право на бессрочное постоянное пользование землей может быть

Правомочия Закон устанавливает определенные ограничения для лиц, которые имеют права на участки

Документы Заявление, в котором указать все необходимые данные, в том числе паспорт,

Случаи, когда приватизация недопустима Запрет на переоформления участка из государственной или

Право пожизненного наследуемого владения Сегодня земельные участки в пожизненное владение уже не