Правовой режим землеустройства в Российской Федерации

Август 1, 2022

Главная
Юриспруденция
Правовой режим землеустройства в Российской Федерации

Содержание

2. Законодательство Земельный Кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве»;
3. Понятие землеустройства Согласно ст. 1 ФЗ от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве», землеустройство
4. Субъекты землеустройства Общие субъекты: Российская Федерация (федеральные органы государственной власти); субъекты Российской Федерации (органов государственной власти
5. Объекты землеустройства территория Российской Федерации (85 субъектов РФ); территории муниципальных образований Российской Федерации (территории муниципального образования:
6. Задачи землеустройства (ст. 3 ФЗ от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве»): изменение границ
7. Виды землеустройства: Территориальное землеустройство направлено на изучение состояния земель, организацию их рационального использования, определение административно-территориальных границ
8. Основания проведения землеустройства: решения федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов
9. Землеустроительный процесс. Первая стадия: получение задания на производство работ; камеральные и полевые подготовительные работы (включая обследовательские);
10. Вторая стадия: разработка и утверждение задания на проектирование; составление, рассмотрение и утверждение проекта. Задание разрабатывают специалисты
11. Третья стадия: перенесение в натуру проектных границ, закрепление их установленными межевыми знаками, сдача-приемка землеустроительных работ в
12. Четвертая стадия: освидетельствование (проверка) плана и проектных документов в установленном порядке; изготовление проектной документации для выдачи
13. Пятая стадия: авторский надзор за выполнением проекта (включая проверку полноты и качества осуществляемых мероприятий); дополнительные расчеты
14. Участники землеустроительного процесса собственники земельных участков; землепользователи; арендаторы земельных участков; заинтересованные предприятия, организации и учреждения.
15. Землеустроительная документация - это определенные виды землеустроительных документов (прогнозов, схем, проектов, технико-экономических расчетов и обоснований и
16. Основные виды землеустроительной документации: генеральная схема использования и охраны земли страны (генеральная схема землеустройства территории Российской
17. Дополнительные виды документации: прогнозы, федеральные и региональные программы использования и охран земельных ресурсов, а также другие
18. планы земельно-хозяйственного устройства городов и поселков, определяющие основные направления использования не подлежащих застройке и временно не
20. Скачать презентацию

Слайд 2

Законодательство
Земельный Кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 18 июня 2001 г. №

78-ФЗ «О землеустройстве»;
Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
Постановление Правительства РФ от 02.01.2015 № 1 «Об утверждении Положения о государственном земельном надзоре»;
Постановление Правительства РФ от 11 июля 2002 г. № 514 «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства».

Слайд 3

Понятие землеустройства
Согласно ст. 1 ФЗ от 18 июня 2001 г. №

78-ФЗ «О землеустройстве», землеустройство – это мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).

Слайд 4

Субъекты землеустройства
Общие субъекты:
Российская Федерация (федеральные органы государственной власти);
субъекты Российской Федерации (органов

государственной власти субъектов РФ);
органы местного самоуправления (муниципальные и иные административно-территориальные образования);
юридические лица (предприятия, учреждения, организации);
граждане Российской Федерации

Специальные субъекты:
общины коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ;
лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ.

Слайд 5

Объекты землеустройства
территория Российской Федерации (85 субъектов РФ);
территории муниципальных образований Российской

Федерации (территории муниципального образования: земли городских, сельских поселений, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационные зоны, земли, необходимые для развития поселений, и другие земли в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения);
территории иных административно-территориальных образований (прежде всего, к ним относятся закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО);
территориальные зоны;
земельные участки;
части вышеуказанных территорий, зон и участков.

Слайд 6

Задачи землеустройства (ст. 3 ФЗ от 18 июня 2001 г. №

78-ФЗ «О землеустройстве»):

изменение границ объектов землеустройства;
выявление нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям;
проведение мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.

Слайд 7

Виды землеустройства:
Территориальное землеустройство направлено на изучение состояния земель, организацию их

рационального использования, определение административно-территориальных границ и границ земельных участков, межевание объектов землеустройства. Оно проводится в обязательном порядке в случаях изменения их границ, при выявлении нарушенных земель, проведении мероприятий по консервации и рекультивации земель, выделении земельных долей, предоставлении и изъятии земельных участков для сельскохозяйственного производства. К территориальному землеустройству относятся также мероприятия по установлению и изменению границ городских и сельских поселений, зонированию территории поселений, созданию национальных парков, других особо охраняемых территорий, зон со специальным режимом землепользования, размещению предприятий, учреждений, организаций.

Внутрихозяйственное землеустройство
нацелено на организацию рационального землепользования в пределах уже выделенных земельных участков для сельскохозяйственного производства, а также на организацию территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока. Практически оно заключается в составлении либо рассмотрении и утверждении составленных планов размещения сельскохозяйственных угодий, оленьих пастбищ, объектов жилой и производственной застройки, инженерно-транспортной инфраструктуры в пределах таких земельных участков. Внутрихозяйственное землеустройство проводится по желанию лиц, за которыми закреплены земельные участки.

Слайд 8

Основания проведения землеустройства:
решения федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов

Российской Федерации и органов местного самоуправления о проведении землеустройства;
договоры о проведении землеустройства;
судебные решения.

Слайд 9

Землеустроительный процесс. Первая стадия:
получение задания на производство работ;
камеральные и полевые

подготовительные работы (включая обследовательские);
разработка основных направлений использования земельного фонда землеустраиваемых сельскохозяйственных предприятий и размещения производства на перспективу.
Полагается рассмотрение в установленном порядке, согласование с землепользователями или землевладельцами и принятие соответствующими отделами чертежей и актов землеустроительного обследования, оформление таблиц и схем основных направлений использования земельного фонда и размещение производства хозяйства на перспективу.
Также должны быть уточнены по данным обследований экспликации земель, составлен акт сравнения их с данными земельного учета и написана пояснительная записка, освещающая фактическое состояние сельскохозяйственного производства и территории хозяйства и включающая обоснованные выводы и предложения по использованию земельного фонда, организаций производства и территории.

Слайд 10

Вторая стадия:
разработка и утверждение задания на проектирование;
составление, рассмотрение и

утверждение проекта.
Задание разрабатывают специалисты с участием землевладельцев и землепользователей на основе материалов подготовительных работ, данных различных прогнозных разработок.
Задания для субподрядных организаций на составление в процессе землеустройства рабочих проектов разрабатывает с участием этих организаций. Задание на проектирование утверждает заказчик.
При составлении проектов намечают планируемую организацию территории (использование земли), определяют объемы и стоимость намечаемых мероприятий, составляют планы осуществления проектов.

Слайд 11

Третья стадия:
перенесение в натуру проектных границ, закрепление их установленными межевыми знаками,

сдача-приемка землеустроительных работ в натуре.
Обязательно в конце наличие оформленного проектного плана с экспликацией, уточненной после перенесения проекта в натуру, и актов сдачи полевых работ землепользователям, землевладельцам, а также приемки работ специалистами.

Слайд 12

Четвертая стадия:
освидетельствование (проверка) плана и проектных документов в установленном порядке;
изготовление проектной

документации для выдачи заказчику;
составление необходимого числа копий графической и текстовой частей проекта;
сверка копий плана, чертежей и документов с подлинными и исправление обнаруженных при сверке неточностей.
В конце обязательно наличие проверенного и исправленного проектного плана и других графических элементов проекта, полностью оформленной текстовой документации, сброшюрованной и переплетенной в особое дело; установленного числа копий с графической частью и текстовой документацией проекта, корректурного листа проверки плана, документации и копий с нее с пометкой об исправлении ошибок и неточностей, заверенной подписью проверяющего, и актом сдачи-приемки проектной документации заказчику.

Слайд 13

Пятая стадия:
авторский надзор за выполнением проекта (включая проверку полноты и качества

осуществляемых мероприятий);
дополнительные расчеты и уточнение проектных решений, если это необходимо;
оказание методической и технической помощи землевладельцам;
выявление и устранение недостатков проекта.
Этап считают завершенным, когда проект полностью осуществлен, выполнено специальное задание на авторский надзор; внесены все необходимые изменения в графическую и расчетную части проекта, оформлен журнал авторского надзора.
Один экземпляр материалов землеустроительного дела обязательно хранят в архиве землеустроительной организации.

Слайд 14

Участники землеустроительного процесса
собственники земельных участков;
землепользователи;
арендаторы земельных участков;
заинтересованные

предприятия, организации и учреждения.

Слайд 15

Землеустроительная документация
- это определенные виды землеустроительных документов (прогнозов, схем, проектов, технико-экономических

расчетов и обоснований и других материалов), отражающих выполнение различных землеустроительных действий и обеспечивающих, в ходе осуществления намеченных ими мероприятий, организацию рационального использования и охраны земли на территориях страны, субъектов Федерации, муниципальных и иных административно-территориальных образований, конкретных землевладений, землепользований и земельных участков.

Слайд 16

Основные виды землеустроительной документации:
генеральная схема использования и охраны земли страны (генеральная

схема землеустройства территории Российской Федерации);
схема землеустройства территорий субъектов Российской Федерации;
схема землеустройства муниципальных и иных административно-территориальных образований;
проекты межхозяйственного землеустройства;
проекты внутрихозяйственного землеустройства;
рабочие проекты по использованию и охране земли (рекультивации нарушенных земель, защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий, улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель).

Слайд 17

Дополнительные виды документации:
прогнозы, федеральные и региональные программы использования и охран земельных

ресурсов, а также другие материалы прогнозирования и планирования использования и охраны земель;
материалы природно-сельскохозяйственного, эколого-хозяйственного, агроэкономического, ландшафтно-экологического и других видов районирования (зонирования, микрозонирования и т.п.);
схемы и проектов перераспределения земель, а также материалы других видов землеустроительных работ, проводимых в ходе реорганизации колхозов и совхозов;
схемы и проекты осуществления противоэрозионных и других природоохранных мероприятий;

Слайд 18

планы земельно-хозяйственного устройства городов и поселков, определяющие основные направления использования не

подлежащих застройке и временно не застраиваемых земель в черте города и поселка, а также земель, переданных в их владение для развития личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокосов и выпаса скота граждан, проживающих на их территориях;
материалы инвентаризации всех земель. дающие необходимую информацию о фактическом состоянии и целевом использовании земель гражданами и юридическими лицами;
землеустроительные дела по отводам земельных участков для юридических и физических лиц, предоставлению и изъятию земель, осуществлению земельного оборота;
материалы по определению и организации территории земельных участков, предоставляемых для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан;
материалы по размещению и устройству территорий особо охраняемых земель;
земель, предоставляемых беженцам, вынужденным переселенцам, а также военнослужащим, уволенным в запас; традиционного природопользования в местах проживания коренных малочисленных народов Севера и Дальнего Востока;
материалы по систематическому выявлению неиспользуемых и нерационально используемых земель, служащие основой для подготовки решений о зачислении этих земель в специальный фонд для последующего перераспределения;

Правовой режим землеустройства в Российской Федерации

Содержание

ЗаконодательствоЗемельный Кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 18 июня 2001 г. №

Понятие землеустройства Согласно ст. 1 ФЗ от 18 июня 2001 г. №

Субъекты землеустройства Общие субъекты:Российская Федерация (федеральные органы государственной власти);субъекты Российской Федерации (органов

Объекты землеустройства территория Российской Федерации (85 субъектов РФ);территории муниципальных образований Российской

Задачи землеустройства (ст. 3 ФЗ от 18 июня 2001 г. №

Виды землеустройства: Территориальное землеустройство направлено на изучение состояния земель, организацию их

Основания проведения землеустройства:решения федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов

Землеустроительный процесс. Первая стадия: получение задания на производство работ; камеральные и полевые

Вторая стадия: разработка и утверждение задания на проектирование; составление, рассмотрение и

Третья стадия:перенесение в натуру проектных границ, закрепление их установленными межевыми знаками,

Четвертая стадия: освидетельствование (проверка) плана и проектных документов в установленном порядке;изготовление проектной

Пятая стадия: авторский надзор за выполнением проекта (включая проверку полноты и качества

Участники землеустроительного процесса собственники земельных участков; землепользователи; арендаторы земельных участков; заинтересованные

Землеустроительная документация- это определенные виды землеустроительных документов (прогнозов, схем, проектов, технико-экономических

Основные виды землеустроительной документации:генеральная схема использования и охраны земли страны (генеральная

Дополнительные виды документации: прогнозы, федеральные и региональные программы использования и охран земельных