Снос ветхих и аварийных жилых домов в микрорайоне Расточка

это малоэтажные (до 3 этажей) муниципальные жилые дома, в которых граждане проживают на условиях социального найма, а также права собственности.
Проживание граждан в ветхом жилищном фонде сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, ветхие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур.

быть решены следующие задачи:
- развитие территорий, занятых в настоящее время муниципальным ветхим жилищным фондом;
- создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;
- сформированного жилищного фонда для переселения граждан из домов, планируемых к сносу.
- создание условий для обеспечения застройки территорий, занятых в настоящее время ветхим жилищным фондом, благоустроенными жилыми помещениями, объектами социального и коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктуры;
- реализация Генерального плана микрорайона «Расточка» в отношении планируемых к развитию застроенных территорий.

Цель и задачи проекта:

в реализации проекта «Снос аварийного жилья в мкр «Расточка»

«Расточка»

№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года»;
Методические рекомендации по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.01.2019 № 65/пр;
Закон Новосибирской области от 25.12.2018 № 332-ОЗ «Об областном бюджете Новосибирской области на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов»;
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 01.12.2018 № 2648-р «Об утверждении предельного уровня софинансирования расходного обязательства субъекта Российской Федерации в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2014 № 999»;
Постановление администрации Новосибирской области от 04.08.2008 № 213-па «О мониторинге реализации региональной программы капитального ремонта, краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта и региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета Новосибирской области».

«Расточка»

«Расточка»

качественные показатели от внедрения проекта:
1. Ликвидация ветхого и аварийного жилья.
2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории микрорайона «Расточка».
3. Повышение привлекательности города.
Прогнозные индикативные количественные показатели от внедрения проекта:
1. Увеличение земли для застройки жилых домов - 1673,93 кв.м.
2. Сокращение затрат на содержание ветхих жилых домов – в 2 раза раза.
3. Сокращение списка жилых домов, подлежащих сносу – на 4 дома.
Расчетные финансово-экономические показатели от внедрения проекта:
1. Затраты на внедрение программы 19,4 миллионов рублей.
2. Доходы от продажи освобожденной территории составит около 30 миллионов рублей.
3. Срок окупаемости проекта – 5 лет.