- Главная
- Юриспруденция
- Студенческие общежития
Содержание
- 2. Тема Жилищный кодекс РФ Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23 «Об
- 3. Жилищный кодекс РФ ЖК РФ, статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилого фонда 1. К жилым
- 4. Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения 3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет
- 5. Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не
- 6. Категории обучающихся, которым места в студенческих общежитиях предоставляются бесплатно и первоочередном порядке. (Письмо МОН РФ от
- 7. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23 «Об утверждении Санитарных норм» Гигиенические
- 8. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23 «Об утверждении Санитарных норм» Гигиенические
- 9. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23 «Об утверждении Санитарных норм» Гигиенические
- 10. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23 «Об утверждении Санитарных норм» Требования
- 11. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23 «Об утверждении Санитарных норм» V.
- 12. Структура оплаты за проживания в общежитии Определяется статьей 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение
- 13. Не должны включать в размер платы за общежитие затраты на: 1) обеспечение электроснабжения и электрического оборудования;
- 14. «Вместе с тем, введение круглосуточного доступа в студенческие общежития не должно приводить к нарушению прав обучающихся,
- 15. Таким образом, по мнению Минобрнауки России, решение о предоставлении жилого помещения, в том числе в каникулярное
- 16. P(общ)=Р(п)*К(общ)+Р(к)*К(б) Р(общ) – размер платы за проживание в общежитии Р(п) – плата за пользование жилым помещением.
- 18. Скачать презентацию
Тема
Жилищный кодекс РФ
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта
Тема
Жилищный кодекс РФ
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта
Письмо МОН РФ от 2 октября 2013 N ВК-573/09 «О порядке оплаты за проживание в студенческом общежитии»
Письмо МОН РФ от 14 мая 2014 N ВК-951/09 «О «комендантском часе» в студенческих общежитиях»
Письмо МОН РФ от 15 июля 2014 N ДЛ-208/09 «О выселении из студенческих общежитий в летний период»
Постановление Правительства РФ от 14 ноября 2014г. N1190 «О Правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющий образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии»
Жилищный кодекс РФ
ЖК РФ, статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилого
Жилищный кодекс РФ
ЖК РФ, статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилого
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
жилые помещения в общежитиях;
ЖК РФ, Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения
3. В договоре найма
Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения
3. В договоре найма
4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях
Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях
2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Категории обучающихся, которым места в студенческих общежитиях предоставляются бесплатно и первоочередном
Категории обучающихся, которым места в студенческих общежитиях предоставляются бесплатно и первоочередном
являющимся детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
являющимся детьми-инвалидами, инвалидами I и II групп, инвалидами с детства;
подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и иных радиационных катастроф, вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
являющихся инвалидами вследствие военной травмы или заболевания, полученных в период прохождения военной службы, и ветеранами боевых действий;
из числа граждан, проходивших в течение не менее трех лет военную службу по контракту в Вооруженных Силах;
имеющим право на получение государственной социальной помощи.
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23
Гигиенические требования к жилым комнатам и помещениям общего пользования
3.1. В общежитиях, кроме общежитий квартирного типа (жилых домов, квартир), должны быть предусмотрены жилые комнаты и помещения общего пользования, в том числе:
туалеты, умывальные, душевые, комнаты гигиены девочки, постирочные, гладильные, комнаты для сушки белья, кухни, помещения для обработки и хранения уборочного инвентаря. В многоэтажных общежитиях вышеназванные помещения следует предусматривать на каждом этаже;
- кладовые для хранения хозяйственного инвентаря, бельевые (комнаты для раздельного хранения чистого и грязного белья), помещения для сушки одежды и обуви, камеры хранения личных вещей и другие подсобные помещения;
- комнаты для самостоятельных занятий;
- комнаты отдыха и досуга;
- игровые комнаты для детей, проживающих в общежитии семейных пар;
- комната воспитателя, кабинет врача (или медицинской сестры), процедурная и изолятор (для временной изоляции заболевшего до его госпитализации в лечебное учреждение) - в общежитиях для обучающихся в возрасте от 14 до 18 лет (начальных и средних профессиональных образовательных учреждений).
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23
Гигиенические требования к жилым комнатам и помещениям общего пользования
3.1. В общежитиях, кроме общежитий квартирного типа (жилых домов, квартир), должны быть предусмотрены жилые комнаты и помещения общего пользования, в том числе:
туалеты, умывальные, душевые, комнаты гигиены девочки, постирочные, гладильные, комнаты для сушки белья, кухни, помещения для обработки и хранения уборочного инвентаря. В многоэтажных общежитиях вышеназванные помещения следует предусматривать на каждом этаже;
- кладовые для хранения хозяйственного инвентаря, бельевые (комнаты для раздельного хранения чистого и грязного белья), помещения для сушки одежды и обуви, камеры хранения личных вещей и другие подсобные помещения;
- комнаты для самостоятельных занятий;
- комнаты отдыха и досуга;
- игровые комнаты для детей, проживающих в общежитии семейных пар;
- комната воспитателя, кабинет врача (или медицинской сестры), процедурная и изолятор (для временной изоляции заболевшего до его госпитализации в лечебное учреждение) - в общежитиях для обучающихся в возрасте от 14 до 18 лет (начальных и средних профессиональных образовательных учреждений).
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23
Гигиенические требования к жилым комнатам и помещениям общего пользования
Помещения для организации культурно-массовых мероприятий, бытового обслуживания и административные помещения целесообразно размещать на 1-м или 2-м этажах с максимальной изоляцией от жилых помещений и комнат для самостоятельных занятий.
В цокольных этажах допускается размещение общих постирочных, душевых, кладовых для хранения хозяйственного инвентаря и грязного белья, помещений для сушки одежды и обуви, технических и других подсобных помещений.
3.10. Все вновь проектируемые и реконструируемые общежития должны иметь холодное и горячее водоснабжение, канализацию, электроснабжение, естественную вентиляцию.
3.11. При проектировании зданий общежитий высотой шесть этажей и выше должны быть предусмотрены лифт и мусоропровод. Кабина лифта должна обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или в инвалидной коляске.
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23
Требования к оборудованию и оснащению зданий и помещений
4.4. Требования к оснащению жилых комнат и вспомогательных помещений
4.4.1. Каждая жилая комната должна быть обеспечена твердым и мягким инвентарем, шкафами для одежды и обуви, постельными принадлежностями.
Количество тумбочек, стульев и кроватей в жилых комнатах должно соответствовать числу проживающих.
4.4.2. Расстановка мебели в помещениях должна способствовать рациональному использованию естественного света. В комнатах для занятий столы должны быть установлены по отношению к окнам так, чтобы дневной свет падал на них слева или спереди.
4.4.3. Кухни должны быть оборудованы газовыми или электрическими плитами, мойками, столами, шкафами.
4.4.4. В постирочных должна быть подводка холодной и горячей воды со смесителем и оборудование для стирки (стиральные машины, ванны, тазы).
4.4.5. Комнаты для сушки белья, и отдельные комнаты для сушки одежды и обуви, должны быть оборудованы устройствами для сушки, стеллажами и вешалками.
4.4.6. В кладовых для хранения чистого белья должны быть установлены шкафы или стеллажи с гигиеническим покрытием.
4.4.7. Общежития обеспечивают необходимым набором уборочного инвентаря, промаркированного в соответствии с его назначением.
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011г. №23
V. Требования к санитарному содержанию помещений
5.1. Все помещения общежития подлежат ежедневной влажной уборке с применением моющих, чистящих и дезинфицирующих средств, разрешенных в установленном порядке к применению в жилых и общественных зданиях.
5.6. В помещениях общежития не должно быть насекомых и грызунов.
5.8. Уборка и удаление мусора из мусороприемных камер должны проводиться ежедневно.
5.9. Мягкий инвентарь (матрасы, подушки, одеяла) должен подвергаться камерной дезинфекции ежегодно, а также после каждого выселения проживающих.
5.10. В общежитии должна быть организована смена постельного белья не реже 1 раза в 7 дней.
5.13Оптимальная температура в жилых комнатах составляет 18 градусов.
Структура оплаты за проживания в общежитии
Определяется статьей 154 ЖК РФ
1. Плата
Структура оплаты за проживания в общежитии
Определяется статьей 154 ЖК РФ
1. Плата
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за коммунальные услуги:
- горячее водоснабжение
- холодное водоснабжение
- водоотведение
- электроснабжение
- отопление
Не должны включать в размер платы за общежитие затраты на:
1)
Не должны включать в размер платы за общежитие затраты на:
1)
2) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии;
3) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования;
4) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
5) соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
6) проведение обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
«Вместе с тем, введение круглосуточного доступа в студенческие общежития не должно
«Вместе с тем, введение круглосуточного доступа в студенческие общежития не должно
Письмо МОН РФ от 14 мая 2014 «О «коменданском часе» в студенческих общежитиях»
Таким образом, по мнению Минобрнауки России, решение о предоставлении жилого помещения,
Таким образом, по мнению Минобрнауки России, решение о предоставлении жилого помещения,
Также Минобрнауки России обращает внимание руководителей образовательных организаций, что в случае временного отсутствия обучающегося, в том числе в период каникулярного времени, взимание платы за коммунальные услуги не допускается.
Письмо МОН РФ от 15 июля 2014 г. N ДЛ-208/09
«О выселение из студенческих общежитий в летний период»
P(общ)=Р(п)*К(общ)+Р(к)*К(б)
Р(общ) – размер платы за проживание в общежитии
Р(п) – плата за
P(общ)=Р(п)*К(общ)+Р(к)*К(б)
Р(общ) – размер платы за проживание в общежитии
Р(п) – плата за
К(общ) – коэффициент типа планировки общежития:
коридорного типа – 0,5
гостиничного и секционного типа – 0,75
-квартирного типа – 1,0
Коэффициент типа планировки общежития – только для образовательных организаций, подведомственных МОН РФ!
Р(к) – размер платы за коммунальные услуги.
Формула расчета размера платы за проживания в общежитии