Организация технического обследования

Содержание

Слайд 2

Подготовительный этап обследования включает следующие виды работ: сбор и анализ технической

Подготовительный этап обследования включает следующие виды работ:
сбор и анализ технической

документации на объект;
(виды технической документации: проектная и исполнительная документации на строительство, капитальные ремонты, реконструкцию, инвентаризационный паспорт на объект, паспорт готовности объекта к эксплуатации, акты осмотров, заключения и отчеты о ранее проведенных обследованиях)
составление плана (программы) ведения обследования;
инструктаж по технике безопасности при проведении обследования.
Слайд 3

Этап предварительного (визуального) обследования включает следующие работы: сплошное визуальное обследование конструкций

Этап предварительного (визуального) обследования включает следующие работы:
сплошное визуальное обследование конструкций зданий

с выявлением дефектов и повреждений по внешним признаками;
замеры конструкций и здания в целом, замеры дефектов (ширина, глубина и длина трещин, площади поврежденных участков, прогибы, искривления);
фотофиксация объекта, дефектов и повреждений.
Слайд 4

Выявление дефектов по внешним признакам Толщина стены в уровне 1-3 этажей больше. Необходимо выяснить причину

Выявление дефектов по внешним признакам

Толщина стены в уровне 1-3 этажей больше.

Необходимо выяснить причину
Слайд 5

Видно, что стена в уровне 1-3 этажей оштукатурена по сетке Рабица. Необходимо выяснить причину

Видно, что стена в уровне 1-3 этажей оштукатурена по сетке Рабица.

Необходимо выяснить причину
Слайд 6

Выявлены элементы усиления стен в виде стальной обоймы из уголков и пластин. Необходимо выяснить причину

Выявлены элементы усиления стен в виде стальной обоймы из уголков и

пластин. Необходимо выяснить причину
Слайд 7

Проведение обмерных работ заключается в определении фактических размеров зданий, сооружений, внутренних

Проведение обмерных работ заключается в определении фактических размеров зданий, сооружений, внутренних

помещений и строительных конструкций на данный момент времени.
Для составления обмерного чертежа делают предварительную зарисовку (эскиз) здания.
Слайд 8

Пример составления плана этажа по данным обмеров

Пример составления плана этажа
по данным обмеров

Слайд 9

Измерение отклонений положения конструкций проводится: с помощью горизонтальной натянутой нити; с помощью геодезических инструментов.

Измерение отклонений положения конструкций проводится:
с помощью горизонтальной натянутой нити;
с

помощью геодезических инструментов.
Слайд 10

Ширину раскрытия трещин определяют: с помощью микроскопа МПБ; набора щупов или

Ширину раскрытия трещин определяют:
с помощью микроскопа МПБ;
набора щупов или других

приборов и инструментов, обеспечивающих точность измерений не ниже 0,1 мм.
Слайд 11

При выполнении фотофиксации руководствуются следующими правилами: Фотофиксация общего вида выполняется с

При выполнении фотофиксации руководствуются следующими правилами:
Фотофиксация общего вида выполняется с наиболее

возможным ракурсом.
Фиксируемые на отдельных снимках дефекты должны быть в общих чертах видны на фото общего вида.
Фотофиксация конкретного дефекта должна давать полное представление о характере и размере распространения дефекта.
Для идентификации размеров распространения дефектов могут использоваться предметы модульных размеров.
При фотофиксации дефектов стержневых металлических конструкций важно зафиксировать положение дефектных элементов в пространстве (вертикальное, горизонтальное или наклонное), для этого могут быть использованы предметы, которые укладываются сверху на элемент, либо отвесы.
Слайд 12

Место обследования: Фрагмент фасада в уровне карниза. Описание дефектов: Отмечены локальные

Место обследования: Фрагмент фасада в уровне карниза.
Описание дефектов: Отмечены локальные участки

разрушения кладки из силикатного кирпича на площади до 0,2 м2, глубина разрушения кладки – до 120 мм. Причинами разрушения является увлажнение кладки парапета из-за повреждений гидроизоляции плоской кровли, разрушение силикатного кирпича происходит по причине его более низкой влагостойкости в сравнении с керамическим кирпичом.

Пример оформления фотофиксации

Слайд 13

Место обследования: Фрагмент фасада. Описание дефектов: Локальные участки разрушения кладки из

Место обследования: Фрагмент фасада.
Описание дефектов: Локальные участки разрушения кладки из керамического

кирпича, глубина разрушения кладки – до 120 мм. Причинами разрушения является увлажнение кладки из-за нарушения температурно-влажностного режима помещения (здание прачки).

Пример оформления фотофиксации

Слайд 14

Место обследования: Фрагмент фасада. Описание дефектов: Горизонтальная сквозная трещина шириной раскрытия

Место обследования: Фрагмент фасада.
Описание дефектов: Горизонтальная сквозная трещина шириной раскрытия до

20 мм, свидетельствующая о просадке фундаментов.

Пример оформления фотофиксации

Слайд 15

Место обследования: Внутренние несущее стены. Описание дефектов: Наклонные сквозные трещины шириной

Место обследования: Внутренние несущее стены.
Описание дефектов: Наклонные сквозные трещины шириной раскрытия

до 15 мм, свидетельствующие о деформация фундамента.

Пример оформления фотофиксации

Слайд 16

Этап детального обследования включает следующие работы (помимо визульного) : определение фактических

Этап детального обследования включает следующие работы (помимо визульного) :
определение фактических прочностных

характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
измерение параметров эксплуатационной среды;
определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания;
определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;
определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов.