Архмедстрой. Поиск правильного помещения под объект медицинского назначения

Сентябрь 15, 2022

Главная
Алгебра
Архмедстрой. Поиск правильного помещения под объект медицинского назначения

Содержание

2. Обзор рынка аренды www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru Конец 2014 года рост ставок остановился 2017-2018 стабилизация
3. Торговые и ПСН – наиболее обширный сегмент Назначение помещений Обзор рынка аренды www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44
4. Территория поиска. Локация Составьте чек-лист Характеристики медицинских объектов www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru Технические требования к
5. Численность населения Локация Чек-лист www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru Средний доход населения Статистические данные Росстата, Расчётные
6. Общая площадь Технические характеристики Чек-лист www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru Электрическая мощность Составьте перечень всего оборудования
7. Технические характеристики Чек-лист www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
8. Арендная ставка Затраты Чек-лист www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru Затраты на проектирование Затраты на ремонт Затраты
9. Интернет ресурсы Источники Поиск объектов www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru Муниципальное имущество Федеральное и городское имущество,
10. Федеральное имущество Муниципальное имущество Поиск объектов www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru Сайты местных органов власти mio.mosreg.ru
11. Льготные программы г Москвы Поиск объектов www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru Программа «Доктор рядом» Поддержка субъектов
12. Примеры муниципального имущество Поиск объектов www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
13. Девелоперы и застройщики Поиск объектов www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru Преобладает комплексная застройка Появляется социальная инфраструктура
14. Юридические аспекты Поиск объектов www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru Проверка помещения Проверка собственника Подготовка договора аренды
15. Поиск объектов www.arhmedstroy.ru +7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru Проектно-строительные компании с комплексным походом к созданию объектов здравоохранения
17. Скачать презентацию

Слайд 2

Обзор рынка аренды
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
Конец 2014 года рост ставок

остановился

2017-2018 стабилизация арендных ставок

Нехватка качественных объектов и переизбыток низколиквидных объектов

Арендные ставки

Слайд 3

Торговые и ПСН – наиболее обширный сегмент
Назначение помещений
Обзор рынка аренды
www.arhmedstroy.ru
+7 (495)

641-20-44 sales@arhmedstroy.ru

Офисная недвижимость – сложность адаптации под медицинские цели

Объекты медицинского назначения – начало формирования рынка

Слайд 4

Территория поиска. Локация
Составьте чек-лист
Характеристики
медицинских объектов
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
Технические требования

к помещению

Затраты

Слайд 5

Численность населения
Локация
Чек-лист
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
Средний доход населения
Статистические данные Росстата, Расчётные

данные на основе стоимости кв.м. и стоимости аренды жилой недвижимости.

Транспортная доступность

Окружение (торговое, конкурентное)

Автомобильный и пешеходный трафик
Замеры

Статистические данные Росстата, ВЦИКа, расчет исходя из количества и типа домов

Выезд на место, Яндекс.Карта, GoogleMap

Слайд 6

Общая площадь
Технические характеристики
Чек-лист
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
Электрическая мощность
Составьте перечень всего оборудования

с указанием потребляемой мощности.

Несущая способность перекрытий
Наличие крупногабаритного и тяжеловесного медоборудования

Требования к входной группе

Водоснабжение и канализация
Количество мокрых точек и санузлов.

Перечень помещений, их назначение и минимальная площадь (в соответствии с СанПин)

Пандус для малоподвижных групп населения и детских колясок, рекламные возможности

Высота потолка
Минимум 2,6 метра.

Слайд 7

Технические характеристики
Чек-лист
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru

Слайд 8

Арендная ставка
Затраты
Чек-лист
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
Затраты на проектирование
Затраты на ремонт
Затраты на

эксплуатацию

Слайд 9

Интернет ресурсы
Источники
Поиск объектов
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
Муниципальное имущество
Федеральное и городское имущество,

имущество гос. корпораций

Сотрудничество с девелоперами и застройщиками

Федеральные и региональные интернет порталы.

Сотрудничество с инвесторами

Слайд 10

Федеральное имущество
Муниципальное имущество
Поиск объектов
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
Сайты местных органов власти

mio.mosreg.ru
kaluga-gov.ru,
investmoscow.ru

Сайты госорганов
и госкорпораций
updk.ru, property.rzd.ru

площадка torgi.gov.ru

Слайд 11

Льготные программы г Москвы
Поиск объектов
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
Программа «Доктор рядом»
Поддержка

субъектов МСП
Арендная ставка от 4500 за кв.м. в год

Аренда от 1 рубля\за кв.м.

Слайд 12

Примеры муниципального имущество
Поиск объектов
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru

Слайд 13

Девелоперы и застройщики
Поиск объектов
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
Преобладает комплексная застройка
Появляется социальная

инфраструктура

Развитие концепции – Города для жизни

Слайд 14

Юридические аспекты
Поиск объектов
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
Проверка помещения
Проверка собственника
Подготовка договора аренды

Слайд 15

Поиск объектов
www.arhmedstroy.ru
+7 (495) 641-20-44 sales@arhmedstroy.ru
Проектно-строительные компании с комплексным походом к

созданию объектов здравоохранения