Уведомительный порядок строительства (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, г.о. Орехово-Зуевский
- Главная
- Юриспруденция
- Уведомительный порядок строительства (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, г.о. Орехово-Зуевский
Содержание
В Уведомлении о начале строительства Застройщик должен указать:
1) фамилия, имя,
В Уведомлении о начале строительства Застройщик должен указать:
1) фамилия, имя,
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка (берется из кадастровой выписки земельного участка);
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка (высота, количество этажей, площадь, объем, габариты объекта);
7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
8) способ направления застройщику уведомления (адрес, куда будет направлен результат рассмотрения Уведомления).
По окончании СТРОИТЕЛЬСТВА/ РЕКОНСТРУКЦИИ застройщик подает Уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности
К Уведомлению об окончании строительства или реконструкции прилагаются:
Документ, удостоверяющий личность Заявителя;
Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Государственной услуги представителя Заявителя.
Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, подготовленный в форме электронного документа и заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план;
- Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностьюлиц на стороне арендатора.
До 1 марта 2021 года действует «Дачная амнистия».
Жилой или садовый дом,
До 1 марта 2021 года действует «Дачная амнистия».
Жилой или садовый дом,
При этом наличие уведомления о планируемом строительстве или реконструкции садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции садового дома не требуется.
Постановка на кадастровый учет и регистрацию прав на такие объекты состоит из следующих шагов:
Правообладатель земельного участка заполняет декларацию об объекте недвижимости;
Правообладатель земельного участка заказывает у кадастрового инженера технический план объекта капитального строительства;
Правообладатель земельного участка оплачивает государственную пошлину за регистрацию права собственности объекта недвижимости;
Подает комплект документов для постановки на кадастровый учет и регистрацию права.
Указанный упрощенный порядок не распространяется на жилые дома, созданные на земельном участке с видом разрешенного использования:
«Индивидуальное жилищное строительство»;
«Личное подсобное хозяйство».
Технический план дома можно оформить в Орехово-Зуевском
районном филиале ГБУ МО «МОБТИ»
(адрес: 142602, Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Гагарина, д.15В;
e-mail: orzuevo@mobti.ru; тел. 8 (498) 568 88 88)