Финансирование и кредитование строительных предприятий. Лекция 7

Содержание

Слайд 2

Финансовые ресурсы предприятия Финансовые ресурсы предприятия – совокупность собственных денежных доходов

Финансовые ресурсы предприятия

Финансовые ресурсы предприятия – совокупность собственных денежных доходов и

поступлений извне, предназначенных для выполнения финансовых обязательств предприятия, финансирования текущих затрат и затрат, связанных с развитием производства.

Финансовые ресурсы

Собственные (внутренние)

Внешние

Заемные

Привлеченные

Слайд 3

Виды финансовых ресурсов

Виды финансовых ресурсов

Слайд 4

Кредит Кредит - ссуда, предоставляемая в денежной или натуральной форме на

Кредит

Кредит - ссуда, предоставляемая в денежной или натуральной форме на условиях

возвратности и, как правило, с уплатой определенного по соглашению между кредитором и должником процента за его использование.
Признаки кредита:
- срочность;
- возвратность;
- платность;
Слайд 5

Методы погашения кредита 1. Ежемесячный возврат части кредита с уплатой процентов;

Методы погашения кредита

1. Ежемесячный возврат части кредита с уплатой процентов;
2. Аннуитетный

платеж;
3. Единовременный возврат кредита с периодической уплатой процентов;

Мес.

Мес.

Мес.

Размер платы

Размер платы

Размер платы

Слайд 6

1. Ежемесячный возврат части кредита с уплатой процентов Ежемесячный возврат части

1. Ежемесячный возврат части кредита с уплатой процентов

Ежемесячный возврат части кредита

с уплатой процентов, это метод расчета кредита предусматривающий ежемесячный возврат заранее оговоренной, одной и той же части кредита и ежемесячную уплату процентов.
Слайд 7

2. Аннуитетный платеж Аннуитетный платеж, это метод расчета по кредиту, который

2. Аннуитетный платеж

Аннуитетный платеж, это метод расчета по кредиту, который предусматривает

погашение кредита ежемесячными равновеликими (при условии, что ставка кредита неизменна) платежами, содержащими в себе платеж по уплате процентов и платеж по возврату кредита.
Слайд 8

3. Единовременный возврат кредита с периодической уплатой процентов Единовременный возврат кредита

3. Единовременный возврат кредита с периодической уплатой процентов

Единовременный возврат кредита с

периодической уплатой процентов, это расчет по кредиту, который предусматривает возврат кредита в конце срока и периодические (как правило, ежемесячные) проценты кредита. Расчет процентов по кредиту по данному методу применяется банками применяется крайне редко, в виде исключения, если заемщик получает доходы стабильно, но не равномерно.
Слайд 9

1

1

Слайд 10

2

2