Содержание
- 2. В соответствии с Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю"
- 3. Нормативная цена земли показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за
- 4. Порядок определения нормативной цены земли устанавливается:
- 5. Постановление Правительства РФ от 15.03.1997 N 319 "О порядке определения нормативной цены земли"
- 6. Нормативная цена земли , не должна превышать уровня рыночной цены на типичные земельные участки соответствующего целевого
- 7. Органы местного самоуправления (администрации), могут повышать или понижать установленную нормативную цену земли, но не более чем
- 8. Органы местного самоуправления (администрации), могут своими решениями уточнять количество оценочных зон и их границы
- 9. Нормативная цена земли определяется на основе: 1) ставки налога на землю, 2) уровня цены.
- 10. Нормативная цена земли применяется в следующих случаях:
- 11. 1)При передаче земли в собственность
- 12. 2)при передаче по наследству
- 13. 3)при дарении
- 14. 4) при использовании участка в качестве залога для получения кредита
- 15. 5) при изъятии земельного участка для государственной или общественной необходимости
- 16. 6) при распространении прав собственности на строение или жилой дом
- 17. Кадастровая стоимость земельных участков
- 18. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель
- 19. Органы исполнительной власти субъектов Р.Ф утверждают средний уровень по муниципальному району (городскому округу)
- 20. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается его
- 21. КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА — оценка земли, используемая для целей налогообложения.
- 22. Постановление Правительства РФ от 08.04.2000 N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель"
- 23. Государственная кадастровая оценка проводится не реже, чем раз в 5 лет.
- 24. Полученные по итогам оценки данные вносятся в государственный кадастр недвижимости, который ведется
- 25. В процессе государственной кадастровой оценки земель проводится оценочное зонирование территории.
- 26. По результатам оценочного зонирования составляется карта (схема) оценочных зон и устанавливается кадастровая стоимость единицы S в
- 27. Порядок определения кадастровой стоимости земельного участка 1)Территориальный субъект РФ принимает решение о проведении кадастровой оценки участков
- 28. 3)В списке земельных участков отражаются такие характеристики по каждому участку: его S, место расположения, наличие, характер
- 29. 4) Для утверждения результатов кадастровой оценки составляется соответствующий нормативный акт территориального субъекта РФ.
- 30. После утверждения результатов они заносятся в систему кадастрового учета территориального управления Росреестра.
- 31. Расчет кадастровой стоимости Кадастровая стоимость конкретного участка земли определяется на основе удельного показателя кадастровой стоимости 1
- 32. Где? и как? узнать кадастровую стоимость земельного участка
- 33. Получить данную информацию можно в территориальном отделении Росреестра. Запрос обязательно должен содержать кадастровый номер земельного участка.
- 34. Узнать номер можно в органах Росреестра, на его сайте либо в документах (договор купли-продажи, свидетельство, подтверждающее
- 35. На основании запроса : Специалисты могут предоставить всю имеющуюся информацию о нем, в том числе и
- 37. Скачать презентацию