Определение эффективности инвестиций проекта

индекс доходности, внутренняя норма доходности, срок окупаемости
Чистый дисконтированный доход (ЧДД) – определяется как сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу (за шаг принимается месяц или год) на основе дисконтирования, или как превышение интегральных результатов над интегральными затратами.
Если ЧДД инвестиционного проекта положителен, проект является эффективным.
Индекс доходности (ИД) – отношение суммы приведенных эффектов к величине капиталовложений
Внутренняя норма доходности (ВНД) – норма процентной ставки (дисконта), при которой величина приведенных эффектов равна приведенным затратам, т.е. когда ЧДД равен нулю. Этот показатель необходим для определения процентной ставки, которая не должна быть меньше предлагаемой ставки инвестора.

общей стоимостью 10 млн.р., в том числе по годам:
1-ый год – 5 млн.р.
2-ой год – 5 млн.р.
Реализация проекта позволяет получить прибыль по годам:
3-ий год – 3 млн.р.
4-ый год - 3 млн.р.
5-ий год – 3 млн.р.
6-ий год – 2 млн.р.
Процентная ставка равна 20%.

дисконта вычисляется по формуле:
где R – результаты,
З – затраты,
Е – процентная ставка,
t – шаг расчета (месяц, год),
Т – период расчета.

13 + [(+0.6553)/(+0.6553 – (-2.0825))]×(20 – 13) = 14.675%
ВNД – показатель внутренней нормы доходности, соответствующий процентной ставке, при которой дисконтированные затраты равны дисконтированным результатам, т.е. при условии, когда ЧДД = 0.
Найдем индекс доходности (ИД):
ИД = 0,6553/9,84 = 0,0666.

8 мес.
Ток н = Тр + Ток в = 2 года + 3 г. 8 мес. = 5 лет 8 мес.