Основные механизмы финансирования строительного производства

Август 6, 2022

Главная
Финансы
Основные механизмы финансирования строительного производства

Содержание

2. Цель работы – исследование источников финансирования девелоперских проектов и анализ полученных данных. Объект – рынки недвижимости
3. Девелоперских проект – это инвестиционный проект, предполагающий комплексный подход к управлению его реализацией. Внутренний источник –
4. Внешние источники Долговое финансирование – это финансирование на возвратной и возмездной основе. Долевое финансирование – это
5. Долговое финансирование: Нецелые кредиты; Проектное финансирование; Целевое фондирование; Ипотечный кредит; Облигационный заем; Еврооблигации.
6. Долевое финансирование Схема долевого участия в строительстве; Привлечение соинвестора; Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН); Частное
7. Ипотечное кредитование Преимущества: Низкий риск; Долгосрочность; Стабильная клиентура. Недостатки: Расширенный штат сотрудников; Долгосрочное отвлечение средств; Трудность
8. Долевое участие Преимущества Более низкая цена и поэтапная оплата; Возможность не привлекать кредитные средства; Недостатки Высокий
10. Скачать презентацию

Слайд 2

Цель работы – исследование источников финансирования девелоперских проектов и анализ полученных

данных.
Объект – рынки недвижимости и финансов.
Предмет – процесс привлечения финансирования девелоперских проектов.

Слайд 3

Девелоперских проект – это инвестиционный проект, предполагающий комплексный подход к управлению

его реализацией.
Внутренний источник – собственные средства;
Внешний источник – привлеченные и заемные средства.

Слайд 4

Внешние источники
Долговое финансирование – это финансирование на возвратной и возмездной основе.

Долевое финансирование – это форма подразумевает продажу некоторой доли собственности другому лицу.

Слайд 5

Долговое финансирование:
Нецелые кредиты;
Проектное финансирование;
Целевое фондирование;
Ипотечный кредит;
Облигационный заем;
Еврооблигации.

Слайд 6

Долевое финансирование
Схема долевого участия в строительстве;
Привлечение соинвестора;
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости

(ЗПИФН);
Частное размещение (Private Placement);
IPO (Initial Public Offering).

Слайд 7

Ипотечное кредитование
Преимущества:
Низкий риск;
Долгосрочность;
Стабильная клиентура.
Недостатки:
Расширенный штат сотрудников;
Долгосрочное отвлечение средств;
Трудность в прогнозирование предстоящей

прибыли.

Слайд 8

Долевое участие
Преимущества
Более низкая цена и поэтапная оплата;
Возможность не привлекать кредитные средства;
Недостатки
Высокий

риск;
Трудности в получение полной документации.