Методики оценки технического состояния элементов зданий

Главной целью технического обследования зданий есть:
• определение технического состояния сооружения или конструкции здания, • определение работоспособности сооруженных конструкций и построек для • установления возможной их безопасной эксплуатации.
Также для их восстановления и усиления выработка рекомендаций и уточнение качеств конструкции эксплуатационного характера, их прогноз состояние в будущем.
Трехэтапное техническое обследование состояний сооружений и зданий.
- Этап первый - необходимо предварительно обследовать сооружения и здания. Основная задача, которая ставится для предварительного обследования это сбор исходной информации, определить состояние построенных конструкций, в общем, состав и объем работ.
Предварительное обследование в себя включает:

систем оборудования; - определить особенности технологий, их воздействие на конструкции, собрание сведений об противокоррозийных мероприятий;
- Этап второй - обследовать сооружения и здания детально.
В техническое состояние зданий входит:- визуально обследовать конструкции (наличие видимых дефектов, которые необходимо зафиксировать на фото);
- измерить деформации и прогибы (инструментальное обследование); - работы по обмеру; - деформация оснований грунтов и фундаментные осадки.
Также на втором этапе выполняют анализ проб материалов лабораторно, которые были взяты на объекте.
- Этап третий - камеральная обработка результатов проверки и проверочный расчет.
Этап экспертизы способности несущих конструкций и их надежности эксплуатационного характера является одним из важных. Учитывая результаты проверки, выполняют расчеты: отклонений от нужных размеров, обнаруженных дефектов, реальная прочность материала, воздействия температур, грунтовые осадки, рассчитанных нагрузок и схем и т.д.