Сосны

залива

Транспортная доступность

Сосновый бор

17 км до границы с Польшей

Добраться до посёлка можно на автобусах 117, 115, следующих с Автовокзала Калининграда Остановка – Часовня

35 км до центра Калининграда

упоминается в документах под 1468 годом.
Город Ладушкин нем. Людвигсорт своё текущее название город получил в 1946 году, когда был переименован в честь Героя Советского Союза гвардии лейтенанта И. М. Ладушкина, погибшего недалеко от Людвигсорта в 1945 году.
Поселение основано в 1314 году под названием Людвигсорт. История современного поселения начинается с постройки в 1593 году здесь бумажной мельницы.
С 1780 года бумажная мельница и её имение стали поместьем Шарлотенталь (Дубки).
В 1894 году в Людвигсорте был построен железнодорожный вокзал на линии Диршау (Польша) — Зеепотен (ныне посёлок Голубево Гурьевского района).
До 1945 года находился в составе Германии (Восточная Пруссия).
Во время Второй мировой войны город был взят 18 марта 1945 года войсками 3-го Белорусского фронта в ходе Восточно-Прусской операции. По решению Потсдамской конференции был передан СССР.

Посёлок полон лесных массивов, рядом в г. Ладушкин находится удивительная достопримечательность - знаменитый 900летний дуб

Богатая история с 1314 года

смешанного леса

Удобная локация и подъездные пути

Благодаря удачному местоположению, Вы с легкостью можете добраться до моря, залива, города или леса.

На территории поселка расположено озеро
В пешей доступности находится берег Калининградского залива

котором есть все значимые объекты инфраструктуры:

Больница

Аптеки

Банк
ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА С ДОМИКОМ ОХРАНЫ
- ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПОСЁЛКА
КРАСИВЫЕ ПРОГУЛОЧНЫЕ ЗОНЫ
ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ, ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ
В ПЕРСПЕКТИВЕ СТРОИТЕЛЬСТВО БАННО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

Наедине с природой

Школы

Детские сады

устроена с помощью био-септиков, в которых происходит переработка и очистка с помощью специальных микроорганизмов.

ГАЗИФИКАЦИЯ

К каждому участку подведено электричество мощностью 15 кВТ

В 2022 г. в поселок будет подведён газ

земельный участок с подрядом на строительство дома по готовому проекту из коллекций, разработанных нашими архитекторами
Купить земельный участок с подрядом на строительство дома по индивидуальному проекту, разработанному с учетом ваших пожеланий в соответствии с архитектурной концепцией поселка

Вы можете:

Благоустройство вашего земельного участка

Благоустроенная территория поселка

1

2

3

4

-скважина
-септик
-электрификация участка
-ограждение

СТОИМОСТЬ ДОМОВ ПРЕДСТАВЛЕНА В ТРЕХ ВАРИАНТАХ КОМПЛЕКТАЦИЙ: ТЕПЛЫЙ КОНТУР, СЕРЫЙ КЛЮЧ, И БЕЛЫЙ КЛЮЧ.
ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ СРАЗУ ЗАЙТИ В ДОМ В ТАПОЧКАХ, МЫ ГОТОВЫ ПРЕДЛОЖИТЬ УСЛУГИ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ С УЧАСТИЕМ КОМАНДЫ ДИЗАЙНЕРОВ

Можно приобрести отдельно

кровля
Окна
Входные двери

Фундамент
Наружные стены
Внутренние стены и перегородки
Перекрытие
Утепленная кровля
Окна
Входные двери
Септик
Тепловой узел
Внутренние сети водопровода и канализации
Электромонтажные работы
Устройство теплого пола
Отделка фасада
Внутренняя предчистовая отделка

Фундамент
Наружные стены
Внутренние стены и перегородки
Перекрытие
Утепленная кровля
Окна
Входные двери
Септик
Тепловой узел
Внутренние сети водопровода и канализации
Электромонтажные работы
Устройство теплого пола
Отделка фасада
Внутренняя чистовая отделка (согласно вашим предпочтениям)
Межкомнатные двери
Сантехника
Благоустройство участка

ЛОТ
Земельный участок с подрядом на строительство

ЛОТ
Земельный участок

Стоимость земельного участка: 50 000 ₽ за 1 сотку

Дополнительно оплачивается взнос на благоустройство

Возможна рассрочка на 10 месяцев

300 000 ₽

поселка

Обустройства парка и детской зоны

Ливневая канализация

Дорога и парковка

Ограждение по периметру улиц

КПП, отдел продаж, рекламные щиты и флаги

Прочее (покос травы, чистка снега и пр.);

300 000 ₽

Возможна рассрочка на 10 месяцев

и минимализма.
Наша коллекция – уже готовые дома с проектной документацией. Стоимость дома сразу известна и не меняется в процессе строительства.

В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ «СОСНЫ»

Готовые решения домов – это прекрасный выбор.

кв.м.
Терраса 25 кв.м.
Земельный участок: 3 очередь

СЕРЫЙ КЛЮЧ 7 000 000 ₽ (с террасой)
ДО КОНЦА ЯНВАРЯ стоимость:
6 750 000 ₽

Фундамент монолитный
Перекрытие монолитное
Стены блок 250 мм + 100 мм утеплитель

3 комнаты

2 санузла

1 ЭТАЖА

2 ЭТАЖА

кв.м.
Терраса 30 кв.м.
Земельный участок: 3 очередь

Фундамент монолитный
Перекрытие монолитное
Стены блок 250 мм + 100 мм утеплитель

3 комнаты

2 санузла

КЛЮЧ 6 750 000 ₽ (с террасой)
ДО КОНЦА ЯНВАРЯ стоимость:
6 300 000 ₽

ПЛАН 1 ЭТАЖА

2 ЭТАЖА

68 кв.м.
Терраса 24 кв.м.
Земельный участок: 3 очередь

Фундамент монолитный
Перекрытие монолитное
Стены блок 250 мм + 100 мм утеплитель

2 комнаты

1 санузел + сауна

САУНОЙ»

СЕРЫЙ КЛЮЧ 5 000 000 ₽ (с террасой)
ДО КОНЦА ЯНВАРЯ стоимость:
4 750 000 ₽

ПЛАН 1 ЭТАЖА

27 кв.м.
Земельный участок: 3 очередь

Фундамент монолитный
Стены блок 250 мм + 100 мм утеплитель

2 комнаты

1 санузел

4 850 000 ₽ (с террасой)
ДО КОНЦА ЯНВАРЯ стоимость:
4 500 000 ₽ (2 террасы)

ПЛАН 1 ЭТАЖА

5

Площадь 101 кв.м.
Терраса 50 кв.м.
Земельный участок: 3 очередь

Фундамент монолитный
Стены блок 250 мм + 100 мм утеплитель

3 комнаты

2 санузла

ПЛОСКОЙ КРОВЛЕЙ»

СЕРЫЙ КЛЮЧ
7 000 000 ₽ (с террасой)
ДО КОНЦА ЯНВАРЯ стоимость:
6 300 000 ₽
6 750 000 ₽ (2 террасы S=50 кв.м.)

ПЛАН 1 ЭТАЖА

СЕЛА
ДОСТУПНАЯ СРЕДА
И др.

«У Ладушкина замечательная территория, здесь практически вся территория утопает в зелени, это древняя такая пуща, территория, которая сохранилась в исторических границах еще с прусских и допрусских времен. На наш взгляд, этот рекреационный потенциал нужно стараться использовать по максимуму», - сказал губернатор Калининградской области Антон Алиханов.