Кадастровый паспорт объекта

Август 22, 2022

Главная
Юриспруденция
Кадастровый паспорт объекта

Содержание

2. Кадастровый паспорт объекта С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон, который предусматривает создание
3. Что такое кадастровый паспорт? Кадастровый паспорт – это информация, предоставленная государственным кадастром недвижимости в виде выписки,
4. Содержание кадастрового паспорта зависит от его вида. Он может быть на квартиру (помещение) или на земельный
5. Кадастровый паспорт на земельный участок состоит из разделов: B1- общие данные на земельный участок; B2- планировка
6. Зачем может понадобиться кадастровый паспорт? Кадастровый паспорт является необходимым документом в следующих случаях: При совершении какой-либо
7. Приоритетное назначение кадастрового паспорта прописано в законе «О государственном кадастре недвижимости» – это регистрация законных прав
8. Кадастровый паспорт состоит из двух листов и разделов – общей информации об объекте и его схемы.
9. Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об объекте. Кадастровый паспорт является одним
10. Кадастровый паспорт объекта определяет все основные характеристики земельного участка и он необходим для всех видов сделок
11. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости (при этом следует отличать «кадастровый
12. Кадастровый паспорт является одним из видов предоставления общедоступных сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости. Кадастровый паспорт
13. Межевание земельного участка Межевание земельного участка — главный инструмент землеустроительных работ, необходимый для возникновения и изменения
14. Процедура формирования земельного участка формируется схема границ участка; производится сбор и анализ необходимой для проведения межевания
16. Скачать презентацию

Слайд 2

Кадастровый паспорт объекта
С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный

закон, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав (ЕГРП). В связи с этим меняются и формы предоставления информации о недвижимости. Вместо кадастрового паспорта вся информация об объекте недвижимости предоставляется в форме выписки из ЕГРН. Справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (КСО) по прежнему выдаются в привычном формате.

Слайд 3

Что такое кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт – это информация, предоставленная государственным

кадастром недвижимости в виде выписки, необходимая для регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Слайд 4

Содержание кадастрового паспорта зависит от его вида.
Он может быть на

квартиру (помещение) или на земельный участок.
В кадастровом паспорте на квартиру имеются следующие сведения:
-Предмет назначения жилого или нежилого помещения;
-Точное местонахождение;
-Тип помещения (квартира или комната);
-Площадь (общая и жилая);
-Этаж, где находится помещение, а также количество этажей в здании в общем;
-Номер квартиры;
-Инвентаризационный и кадастровый номера Дата проведения технической экспертизы;
-Орган БТИ, выдавший документ.

Слайд 5

Кадастровый паспорт на земельный участок состоит из разделов:
B1- общие данные

на земельный участок;
B2- планировка участка, указанная на схеме;
B3 и B4 – информация об ограничении использования данного имущества, прописанная в законодательстве. Получить кадастровый паспорт можно в Бюро Технической Инвентаризации.

Слайд 6

Зачем может понадобиться кадастровый паспорт? Кадастровый паспорт является необходимым документом в

следующих случаях:
При совершении какой-либо сделки с объектом недвижимости, например купля-продажа, дарение, завещание, сдача в наем;
При перепланировке квартиры;
При выселении прописанного жильца против его воли, то есть в судебном порядке.

Слайд 7

Приоритетное назначение кадастрового паспорта прописано в законе «О государственном кадастре недвижимости»

– это регистрация законных прав на недвижимое имущество.
Чем различаются кадастровый паспорт и кадастровая выписка?
Если кадастровый паспорт, по сути - это информационная выписка из ГКН, то в чем же тогда его отличие от кадастровой выписки?
Кадастровый паспорт - обязательный документ для регистрации прав на недвижимое имущество.
Кадастровая выписка эту роль не выполняет.
Кадастровый паспорт не содержит необходимый информации для процедуры межевания земель. Она входит в состав кадастровой выписки.

Слайд 8

Кадастровый паспорт состоит из двух листов и разделов – общей информации

об объекте и его схемы.
В кадастровой выписке - шесть разделов.
Кадастровый паспорт не располагает гео-данными (точками системы координат, углами поворотов, длинной линий на участке и так далее). Их можно найти в кадастровой выписке.

Слайд 9

Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об объекте.

Кадастровый паспорт является одним из элементов системы учёта объектов недвижимости
С 2015 года в Российской Федерации вместо понятия «кадастровый паспорт», содержавшегося в федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» введены понятия «межевой план» и «технический план». Кадастровый паспорт — это кадастровый паспорт, результат кадастровых работ. В настоящее время действующим законодательством понятие кадастровый паспорт исключено (есть выписка). Технический и межевой план — документы необходимые для кадастрового учета (постановка на учет или изменение основных характеристик).

Слайд 10

Кадастровый паспорт объекта определяет все основные характеристики земельного участка и он необходим для

всех видов сделок с земельным участком. Внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий или кадастровых справок, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учёта соответствующего запроса.

Слайд 11

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости

(при этом следует отличать «кадастровый паспорт» от «кадастровой выписки», так как это два отдельных документа одного и того же объекта недвижимости), содержащую кадастровый номер и уникальные характеристики объекта недвижимости, а также, в зависимости от вида объекта недвижимости, иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

Слайд 12

Кадастровый паспорт является одним из видов предоставления общедоступных сведений, внесённых в

государственный кадастр недвижимости. Кадастровый паспорт предоставляется органом кадастрового учёта по запросам любых лиц.

Слайд 13

Межевание земельного участка
Межевание земельного участка — главный инструмент землеустроительных работ, необходимый для возникновения и

изменения любых форм земельных отношений — купли-продажи земельного участка, его наследовании, дарении, приватизации, объединении, разделении и т. п. Но, проведя однажды межевание, не требуется проводить его повторно для заключения иной сделки, то есть если приобретён земельный участок, по которому уже в государственном кадастре имеются сведения об установленных координатах характерных точек, чтобы снова продать данный земельный участок повторно проводить межевание не нужно.

Слайд 14

Процедура формирования земельного участка
формируется схема границ участка;
производится сбор и анализ необходимой

для проведения межевания информации (заказ сведений на участок и его смежников из государственного земельного кадастра, рекогносцировка местности и сбор исходных пунктов геодезической привязки (реперов) и др.);
извещение лиц и согласование прохождение границ земельного участка с лицами, чьи права могут быть затронуты при проведении межевания;
проведение геодезической съёмки земельного участка;
обработка полученных результатов межевания;
подготовка межевого плана;
сдача межевого плана в орган кадастрового учёта объектов недвижимости для вынесения решения о постановке на учёт объекта недвижимости, выдаче кадастрового паспорта и присваивания кадастрового номера земельному участку;
выдача кадастрового паспорта участка по установленной форме.

Кадастровый паспорт объекта

Содержание

Кадастровый паспорт объектаС 1 января 2017 года вступил в силу федеральный

Что такое кадастровый паспорт? Кадастровый паспорт – это информация, предоставленная государственным

Содержание кадастрового паспорта зависит от его вида. Он может быть на

Кадастровый паспорт на земельный участок состоит из разделов: B1- общие данные