О правах и обязанностях проживающих в общежитии и роли ППОО в защите их прав

кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2021);
Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений«;
Примерное положение о студенческом общежитии ФГБОУ ВО и СПО РФ, подведомственному Федеральному агентству по образованию (утв. 10.07.2007)
Соглашение между ППО и образовательной организацией

обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по заочной форме обучения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, предоставляются жилые помещения в общежитиях при их наличии
ч. 1 ст. 39 ФЗ №273-ФЗ от 29.12.12

Профком:
Контроль за распределением мест в общежитиях;
Недопущение вселения сотрудников, сторонних лиц при наличии дефицита мест для обучающихся;
Контроль за целевым использованием площадей общежитий (аренда, перепрофилирование и т.п.)

решений собственников помещений по договорам найма, где прописывается предмет договора (с указанием комнаты проживания), права и обязанности сторон.
Договор найма заключается на весь срок обучения в образовательной организации
ч. 1 ст. 99 ЖК РФ
ч. 3 ст. 100 ЖК РФ
ч. 2 ст. 105 ЖК РФ

Профком:
Участвует в разработке формы договора найма специализированного жилого помещения на основе Типового договора найма жилого помещения в общежитии по ПП РФ от 26.01.2006 №42, не допуская избыточности к обязанностям и недостаточности к правам проживающих
Инициирует (при необходимости) изменения формы договоров и приложений к ним

весь срок обучения при условии соблюдения правил внутреннего распорядка;
Пользоваться учебными, культурно-бытовыми помещениями, оборудованием, инвентарём общежития;
Вносить администрации предложения о внесении изменений в договор найма жилого помещения;
Переселяться с согласия администрации образовательной ОРГАНИЗАЦИИ в другую комнату общежития;
Избирать студенческий совет общежития и быть избранным в его состав;
Участвовать через студенческий совет общежития, профсоюзную организацию студентов в решении вопросов улучшения условий проживания обучающихся, организацию внеучебной работы и т.д.

ГРАЖДАН ПРЕДМЕТАМИ

Спальные комнаты для проживания обеспечиваются кроватями, тумбочками и стульями (табуреты) по количеству проживающих, столом, шкафом (шкафами) для раздельного хранения одежды и обуви.
Каждое спальное место обеспечивается комплектом постельных принадлежностей (матрацем с наматрасником, подушкой, одеялом), постельным бельем (наволочкой, простыней, пододеяльником) и полотенцами (для лица и для ног, а также банным).
ч. 3 ст. 94 ЖК РФ;
Санитарные правила СП 2.4.3648-20, утв. постановлением Главного гос. санитарного врача РФ от 28.09.2020 N 28

Профком:
Контролирует исполнение требований Санитарных правил;
Доводит до руководства образовательной организации информацию о необходимости обновления и/или приобретения мебели, оборудования, инвентаря;
Участвует в грантовой деятельности с целью привлечения дополнительных ресурсов на вышеуказанные цели

без их согласия к труду, не предусмотренному образовательной программой, ЗАПРЕЩАЕТСЯ
ч. 4 ст. 34 ФЗ № 273-ФЗ от 29.12.2012 «Об образовании в Российской Федерации»

Профком:
Информирует студентов об их правах;
При организации общественно-полезных работ участвует в разъяснении студентам пользу совместного труда;
Контролирует, чтобы все общественно-полезные работы проводились во внеучебное время;
Не допускает применения взысканий к студентам, отказавшимся принять участие в работе

на вход в общежития и выход из них в ночное время, не соответствует действующему законодательству.
Письмо Минобрнауки РФ №ВК-951/09 от 14.05.2014 «О «комендантском часе» в студенческих общежитиях

Профком:
Не согласовывает локальные нормативно-правовые акты, не соответствующие законодательству;
Добивается отмены локальных нормативных актов, не соответствующих законодательству (ч. 4 ст. 30 ФЗ № 273-ФЗ от 29.12.2012)

обучения.
Каникулы – ПЛАНОВЫЕ перерывы при получении образования для отдыха и иных социальных целей в соответствии с законодательством и календарным учебным графиком
ч. 2 ст. 105 ЖК РФ;
п. 11, ч. 1 ст. 34 ФЗ № 273-ФЗ от 29.12.2012

Профком:
Проводит разъяснительную работу среди проживающих в общежитии;
Не допускает выселения обучающихся из общежития без их согласия в каникулярный период и

назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
соблюдать правила пользования жилым помещением;
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
переселяться на время капитального ремонта жилого дома в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда
ремонт не может быть произведен без выселения);
допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;
при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю
осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение

В ОБЩЕЖИТИИ
За неисполнение или нарушение Устава образовательной организации, правил внутреннего распорядка, правил проживания в общежитиях … к обучающимся могут быть применены меры дисциплинарного взыскания – замечание, выговор, отчисление из образовательной организации
ч. 4 ст. 43 ФЗ №273-ФЗ от 29.12.2012

Профком:
Участвует в работе дисциплинарных комиссий;
Добивается применения взыскания, адекватного совершенному проступку и его систематичности (ч. 7 ст. 43 ФЗ № 273-ФЗ от 29.12.2012;
Контролирует законность процедуры применения взыскания.

ОБЩЕЖИТИЯ

ч. 2 ст. 105 Жилищного Кодекса РФ

общежитии, ЗАКРЕПЛЯЕТСЯ В СОГЛАШЕНИИ между коллективом обучающихся и администрацией образовательной организации.