Постановка объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учёт. Ошибки и порядок их исправления

Содержание

Слайд 2

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О

государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами - Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр.
Слайд 3

Объекты недвижимости, подлежащие кадастровому учету после 01.01.2017 (218-ФЗ): земельные участки; здания;

Объекты недвижимости, подлежащие кадастровому учету после 01.01.2017 (218-ФЗ):

земельные участки;
здания;
сооружения;
помещения;
машино-места;
объекты незавершенного строительства;
единые

недвижимые комплексы;
иные объекты, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно
Слайд 4

Постановка на кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании представляемых в

Постановка на кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании представляемых

в орган регистрации прав заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.
К заявлению о постановке на кадастровый учет земельного участка должен быть приложен межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка).
Слайд 5

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана

соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Слайд 6

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной

квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Слайд 7

Кадастровый номер — уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый ему при осуществлении

Кадастровый номер  — уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый ему при осуществлении кадастрового и технического учёта.

Не

являются кадастровым номером!
Инвентарный номер, например: 1475
Условный (ранее присвоенный)номер, например: 59-59-20/019/2009-567

59 01 4410833 16

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер.

Слайд 8

Технические и реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и порядок их исправления

Технические и реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости
и

порядок их исправления