Правовая экспертиза договоров в гражданском и иных отраслях права

экспертиза может проводиться негосударственными организациями и специалистами, имеющими должный уровень специализированных знаний и профессиональной компетенции в данной предметной области.
- Это положение закреплено в статье 41 Федерального закона № 73-ФЗ от 31.05.2001г., регламентирующего процесс экспертной деятельности в Российской Федерации.
- Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет недействительность заключенной сделки в том, случае, если она противоречит предписаниям законодательных актов.
- Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет недействительность сделки, противоречащей базовым принципам нравственности или правым основам законодательства.

экспертиза договора – это анализ его содержания с точки зрения возможных юридических рисков для клиента в случае его заключения. Она представляет собой комплексный анализ всех условий договора на предмет их соответствия требованиям закона, интересам заказчика и формальной логике. Обычно юридическая экспертиза договора может потребоваться компании в таких случаях:
- Сделки на крупные суммы.
-Сделки на отчуждение дорогой недвижимости или дорогого движимого имущества.
-Сделки длительного сотрудничества сторон (строительный подряд, лизинговые договоры и т. д.).
-Сложный характер договора.
-Условия соглашения – от контрагента.
-Разработка или изменение типовых документов компании.
- Анализ документов на земельные участки, новостройки, жилые и нежилые помещения.

ответственной задачей, ведь цена ошибки бывает порой весьма велика. Поэтому проведение правовой экспертизы договора стоит доверить специалистам, которые имеют не только отличные теоретические знания, но и богатый практический опыт.
Осуществлением данных проверок может заниматься организация, имеющая соответствующую лицензию и содержащая штат квалифицированных профессионалов, специализирующихся в определённой сфере.

опыте, можно выделить несколько случаев, когда правовая экспертиза договоров крайне желательна.
1. Договор составлялся или редактировался контрагентом
2. Сделки с недвижимым имуществом 3. Долгосрочный договор 4. Учредительные договоры и партнерские соглашения

текст анализируемого договора и пояснения клиента относительно его ожиданий от итогового документа, целей заключения договора, устных договоренностей с контрагентом.
При этом проекта договора как такового может и не быть – в этом случае предоставляется текст оферты, направленной контрагентом, конкурсная документация или иные документы. Помимо этого может понадобиться вся документация, которой стороны обменивались на этапе переговоров, включая приглашение к переговорам, приглашение делать оферты, переписка (включая переписку по электронной почте), более ранние проекты договоров.
Также стоит проанализировать достаточность полномочий представителя контрагента для заключения сделки – если их недостаточно, это может сделать неэффективной всю остальную работу.

несколько этапов:
Передача клиентом документации и обозначение основных целей и задач проведения экспертизы и заключения договора.
Юрист проверяет контрагента (например, на предмет банкротства)
Анализирует документы на предмет соответствия их законодательству, отсутствия логических и иных ошибок.
Проверяет документы на предмет соответствия их интересам клиента.
Дополнительное обсуждение с клиентом – при необходимости.
Составление и направление клиенту экспертного заключения.
В экспертном заключении должны содержаться: анализ рисков, которые несет в себе анализируемый договор для клиента; предложения по корректировке документа; предложения по тактике и стратегии ведения переговоров.

договора?

Возможные негативные последствия непроведения экспертизы договора перед его заключением можно разделить на несколько групп.
1. Заключение договора с банкротом
2. Признание сделки недействительной
3. Признание сделки незаключенной В том случае, если стороны не согласовали при заключении сделки ее существенные условия, ее можно признать незаключенной.
4. Имущественные потери, связанные с исполнением договора К этой группе последствий можно отнести последствия самых разных условий договора – арбитражных и пророгационных оговорок, условий о неустойке, условий об установлении платы за отказ от договора и прочего.

условий и поэтому является незаключенным
Договор содержит положения, не соответствующие закону и поэтому является недействительным
Договор подлежит регистрации или специальному учету, но не был зарегистрирован и не содержит положений о регистрации
Договор подписан неуполномоченным лицом
Договор заключен в ненадлежащем порядке
Сделка нарушает права третьих лиц
Договор подлежит корпоративному одобрению как крупная сделка или сделка с заинтересованностью
Договор содержит чрезмерные обязательства или ответственность для нашего клиента
Договор содержит расплывчатые формулировки, которые могут привести к спорам
В соглашении можно предусмотреть больше прав и возможностей для нашего клиента

1994 года N 51-ФЗ
Федеральный закон № 73-ФЗ от 31.05.2001г., регламентирующего процесс экспертной деятельности в Российской Федерации
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 50 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами»
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 46 «О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1, 145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)»
Постановление Пленума ВС РФ от 29 ноября 2018 года № 41 «О судебной практике по уголовным делам о нарушениях требований охраны труда, правил безопасности при ведении строительных или иных работ либо требований промышленной безопасности опасных производственных объектов»
ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пересмотрен порядок разрешения гражданских и административных дел в судах (со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции, но не позднее 1 октября 2019 года).