Регистрация сделок с недвижимостью

Август 24, 2022

Главная
Юриспруденция
Регистрация сделок с недвижимостью

Содержание

3. Особенности государственной регистрации недвижимости государственная регистрация прав на недвижимость – это юридический акт. Его понятие содержится
4. Особенности государственной регистрации недвижимости 3. другим результатом выступает подтверждение факта наличия права на объект для 3-х
9. Регистрация прав на недвижимость 1. Для того, чтобы зарегистрировать право на недвижимость или его переход, необходимо
10. Регистрация прав на недвижимость 2. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости в различных
11. Регистрация прав на недвижимость 3. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя.
13. Оформление недвижимости — обязательная процедура, установленная законодательством. Объекты, которые не зарегистрированы и не занесены в Единый
14. 01.05.2019 года Президент РФ Путин В.В. подписал закон , согласно которому некоторые сделки необходимо удостоверять у
15. Домашнее задание: 1. Составьте конспект, ответив на вопросы: Определите особенности государственной регистрации недвижимости Перечислите принципы государственной
16. Видео лекцию по теме Вы можете посмотреть по адресу: https://yandex.ru/efir?from=efir&from_block=ya_organic_results&stream_id=v-srIRiRHpQg https://yandex.ru/efir?stream_id=vZe5jcwQPOcY&from_block=player_share_button_yavideo
18. Скачать презентацию

Слайд 2

Слайд 3

Особенности государственной регистрации недвижимости
государственная регистрация прав на недвижимость – это юридический

акт. Его понятие содержится в теории гражданского права. Под ними подразумеваются действия, направленные на достижение результата. В данном случае, речь идет о результативном акте, поскольку вся деятельность, которую ведет федеральный орган, осуществляющий ее, направлена на фиксацию новых сведений в ЕГРН либо отказ в ней. Отмена возможна только в судебном порядке;
одним из результатов процесса становится признание права собственности либо обременения государством. Это означает, что все органы государственной власти РФ должны принимать и уважать права лица на тот или иной недвижимый объект или доли;

Слайд 4

Особенности государственной регистрации недвижимости
3. другим результатом выступает подтверждение факта наличия права

на объект для 3-х лиц. Согласно этому положению, наличие подтверждения, которое дал федеральный орган, осуществляющий регистрацию, служит основанием для принятия и уважение прав лица на отдельно взятые объекты или доли;
4. понятие предусматривает эксклюзивность подтверждения прав на недвижимость со стороны государства. Юридическое значение имеет только такая процедура, которая обязательна для всех. Никто другой не вправе дублировать функции, которыми обладает федеральный орган, осуществляющий регистрацию прав и вносящий сведения в ЕГРН.

Слайд 5

Слайд 6

Слайд 7

Слайд 8

Слайд 9

Регистрация прав на недвижимость
1. Для того, чтобы зарегистрировать право на недвижимость

или его переход, необходимо собрать документацию
Для проведения нужных действий потребуются следующие документы:
паспорта сторон сделки;
договор купли-продажи или иное соглашение (в 3-х экземплярах);
квитанция об уплате госпошлины;
кадастровый паспорт.
письменные доказательства, свидетельствующие о передаче платы.

Слайд 10

Регистрация прав на недвижимость
2. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому

учету недвижимости в различных случаях осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней

Действующий порядок предусматривает 2 результата. Регистрация, в подтверждении которой ранее выдавались свидетельства и отказ в ней. Изменения, касающиеся подтверждающих документов, вступили в силу с июля 2016 г. Вместо свидетельства таким документом выступает выписка из ЕГРН (справка). По этой причине, перед покупкой не стоит обращать внимания на цветной бланк, утративший свое назначение. Актуальные сведения должны подтверждаться свежей выпиской, а старый документ утрачивает значение.

Слайд 11

Регистрация прав на недвижимость
3. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без

взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина.

Слайд 12

Слайд 13

Оформление недвижимости — обязательная процедура, установленная законодательством. Объекты, которые не зарегистрированы и

не занесены в Единый государственный кадастр недвижимости (ЕГРН), не могут считаться юридически оформленной собственностью.

Слайд 14

01.05.2019 года Президент РФ Путин В.В. подписал закон , согласно которому некоторые сделки необходимо удостоверять у

нотариуса, а именно:
продажа (или иное отчуждение) недвижимости, принадлежащей — недееспособным, несовершеннолетним
в случае отчуждения доли НЕ всеми участниками долевой собственности

Слайд 15

Домашнее задание:
1. Составьте конспект, ответив на вопросы:
Определите особенности государственной регистрации

недвижимости
Перечислите принципы государственной регистрации прав на недвижимость
Перечислите цели и задачи регистрации недвижимости
Определите порядок регистрации сделок с недвижимостью.

2. Определите рыночную стоимость вашего объекта недвижимости

Слайд 16

Видео лекцию по теме
Вы можете посмотреть по адресу:
https://yandex.ru/efir?from=efir&from_block=ya_organic_results&stream_id=v-srIRiRHpQg
https://yandex.ru/efir?stream_id=vZe5jcwQPOcY&from_block=player_share_button_yavideo

Регистрация сделок с недвижимостью

Содержание

Особенности государственной регистрации недвижимостигосударственная регистрация прав на недвижимость – это юридический

Особенности государственной регистрации недвижимости3. другим результатом выступает подтверждение факта наличия права

Регистрация прав на недвижимость 1. Для того, чтобы зарегистрировать право на недвижимость

Регистрация прав на недвижимость 2. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому

Регистрация прав на недвижимость 3. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без