Содержание
- 2. УЧЕБНЫЕ ВОПРОСЫ: Понятие и виды договора найма жилого помещения. 2. Содержание договора найма жилого помещения.
- 3. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. М.: Статут, 2001 Данилов Е.П. Жилищные
- 4. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА Договором найма жилого помещения называется договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения
- 5. НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ Глава 35 ГК РФ; Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. №
- 6. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА Взаимный Консенсуальный Возмездный
- 7. СТОРОНЫ ДОГОВОРА Наймодатель Наниматель Юридическое лицо может быть только наймодателем Нанимателем может быть только гражданин
- 8. ОБЪЕКТ ДОГОВОРА Изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого
- 9. ФОРМА ДОГОВОРА Письменная ( ст. 674 ГК РФ)
- 10. ВИДЫ ДОГОВОРА Договор социального найма жилого помещения Договор коммерческого найма жилого помещения
- 11. ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Основание заключения – решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения
- 12. По договору могут проживать Наниматель Члены семьи нанимателя Равные права и обязанности по договору
- 13. ЧЛЕНЫ СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ (ст. 69 ЖК) Проживающие совместно с ним супруг, дети, родители Другие родственники, нетрудоспособные
- 14. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ Наниматель члены семьи Солидарная ответственность Дееспособные
- 15. ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ По договору коммерческого найма могут быть предоставлены жилые помещения, находящиеся в
- 16. По договору могут проживать Наниматель Лица, постоянно прожи-вающие в жилом помеще-нии вместе с нанимателем (должны быть
- 17. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ Наниматель Наймодатель ответственность !!! Исключение !!! п. 4 ст. 677 ГК РФ Наниматель
- 18. СРОК ДОГОВОРА Не более 5 лет (п. 1 ст. 683 ГК) Краткосрочный наём – до 1
- 19. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ Использовать жилое П. только для проживания (оба вида). Обеспечивать сохранность жилого помещения
- 21. Скачать презентацию