Финансовая аренда (лизинг) Выполнила студентка группы Ю-104 Чуева Яна

лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в данном случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

В кодифицированном гражданском законодательстве России договор финансовой аренды (лизинга) впервые получил закрепление в нормах § 6 гл. 34 ГК РФ. Кроме того, действует Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»

он регулируется Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге, подписанной в Оттаве 28 мая 1988 г. Россия — участник этой Конвенции с 1998 г. (Федеральный закон от 08.02.1998 № 16-ФЗ «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом Лизинге»).

следует из нормы ч. 2 ст. 665 ГК РФ, договор лизинга может преследовать только предпринимательские цели, поэтому сторонами в нем могут быть лишь субъекты, осуществляющие коммерческую деятельность, в том числе и некоммерческие юридические лица в тех пределах, в которых они могут осуществлять такую деятельность.

в нем являются юридические лица, форма этого договора должна быть письменной. Договор лизинга недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ст. 609 ГК РФ).
Срок договора лизинга определяется по усмотрению сторон в соответствии с правилами ст. 610 ГК РФ. Существенными условиями договора лизинга являются условия об объекте лизинга, о продавце этого объекта и об исключительно предпринимательской цели использования объекта лизинга.

аренды, служит обязанность арендодателя купить указанное арендатором имущество у продавца, определенного арендатором (ст. 665 ГК РФ).
Однако договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем (ст. 665 ГК РФ).

Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизин-
га переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока
договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных
соглашением сторон.

учетом настоящего Федерального закона.

Важной обязанностью арендатора (лизингополучателя) является
осуществление лизинговых платежей.

Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

возникает в связи с неуплатой лизинговых платежей, изъятием предмета лизинга и выкупом предмета лизинга по окончании срока лизинга.
Как видно, судебная практика по лизингу может возникнуть как по вине лизингополучателя, так и по вине лизингодателя.

срока лизинга не может получить в собственность, например, автомобиль, автопогрузчик, деревообрабатывающий станок, иное имущество, транспортное средство.
Такие ситуации возникают с недобросовестными лизинговыми компаниями, которые берут кредитные денежные средства от банка, затем берут денежные средства от клиента на протяжении всего договора лизинга, но не переводят их в банк в погашение кредитного договора, а присваивают себе.

сложное финансовое положение, не в состоянии далее уплачивать лизинговые платежи, являются достаточно распространенными. Как следствие, лизинговая компания расторгает договор и изымает предмет лизинга. При этом лизингополучатель остается с задолженностью по уже начисленным лизинговым платежам и неустойкой за их просрочку, а все ранее уплаченные лизинговые платежи как платеж за пользование имуществом остаются у лизинговой компании.

с последующей передачей предмета лизинга в собственность лизингополучателя. Общая сумма лизинговых платежей по договору составила более 14 млн. руб. Выкупная цена предмета лизинга, определенная в договоре, всего одна тысяча руб. 

В связи с неуплатой и задержкой лизинговых платежей за отдельные периоды лизинговая компания расторгла договор лизинга, потребовала от лизингополучателя уплатить просроченные лизинговые платежи и пени. По ее требованию предмет лизинга был возвращен лизингодателю. Так как требование об уплате просроченных лизинговых платежей и пеней лизингополучателем исполнено не было, ООО «Мета-Лизинг» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с лизингополучателя 800 тыс. руб. основного долга и 260 тыс. руб. пени.