III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Содержание

Слайд 2

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Сетевой и региональный девелопмент. Весенние

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером
Сетевой и региональный девелопмент. Весенние планы

и осенние реалии.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

г. Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

Слайд 3

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Реализация ТЦ за 2008 г.


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Реализация ТЦ за 2008 г. в

Москве

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

г. Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

Слайд 4

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Реализация ТЦ за 2008 г.


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Реализация ТЦ за 2008 г. в

Санкт-Петербурге

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

г. Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

Слайд 5

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Реализация ТЦ за 2008 г.


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Реализация ТЦ за 2008 г. в

регионах России

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

г. Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

Слайд 6

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Прогноз ввода перенесенных ТЦ в


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Прогноз ввода перенесенных ТЦ в 2009

г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

г. Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

Слайд 7

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Перенесено открытие ТРЦ с 2008г.

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Перенесено открытие ТРЦ с 2008г. на

2009 г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Слайд 8

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Девелоперы, продолжающие строительство на собственные

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Девелоперы, продолжающие строительство на собственные или

заемные средства

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Слайд 9

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Приостановлено или заморожено строительство III

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Приостановлено или заморожено строительство

III ежегодный саммит

"Итоги года и перспективы рынка недвижимости"
Слайд 10

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Сделки купли - продажи по


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Сделки купли - продажи по объектам

торговой недвижимости в 2008 году

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

г. Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

Слайд 11

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Международный, федеральный и локальный ритейл.


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Международный, федеральный и локальный ритейл.
Ожидания

и действительность.

г. Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Слайд 12

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Крупные ритейлеры на пороге 2009


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Крупные ритейлеры на пороге 2009 г.

(% от общего количества)

г. Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Слайд 13

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Крупнейшие сделки 2008 года в


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Крупнейшие сделки 2008 года в ритейле.

г.

Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Слияния - поглощения

Слайд 14

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Крупнейшие сделки 2008 года в


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Крупнейшие сделки 2008 года в ритейле.

г.

Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Необходимость рефинансирования долга

Слайд 15

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Крупнейшие сделки 2008 года в


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Крупнейшие сделки 2008 года в ритейле.

г.

Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Необходимость рефинансирования долга

Слайд 16

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Получены кредиты г. Новосибирск, 18


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Получены кредиты

г. Новосибирск, 18 декабря 2008

г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Слайд 17

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Кризис и доходность торговой недвижимости.


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Кризис и доходность торговой недвижимости. Проблемы

и пути решения.

г. Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Слайд 18

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Сохранение пула арендаторов г. Новосибирск,


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Сохранение пула арендаторов

г. Новосибирск, 18 декабря

2008 г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Слайд 19

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Оптимизация затрат г. Новосибирск, 18


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Оптимизация затрат

г. Новосибирск, 18 декабря 2008

г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Слайд 20

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Эффективное продвижение торгового центра г.


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Эффективное продвижение торгового центра

г. Новосибирск,

18 декабря 2008 г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Слайд 21

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Обеспечение конструктивного диалога: арендатор –


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Обеспечение конструктивного диалога: арендатор – УК

- собственник

г. Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"

Слайд 22

Управляющая компания и взаимоотношения с брокером Прогноз развития торговой недвижимости в


Управляющая компания и взаимоотношения с брокером

Прогноз развития торговой недвижимости в 2009

г.

Изменение потребительской корзины
Качественное и количественное изменение ритейла
Смещение в более низкий ценовой сегмент
Спад розничных продаж
Корректировка основных условий аренды в ТЦ
Уменьшение ввода качественных площадей
Сохранение доходности качественных объектов
Повышение роли профессионального управления торговой недвижимостью

г. Новосибирск, 18 декабря 2008 г.

III ежегодный саммит "Итоги года и перспективы рынка недвижимости"