Содержание
- 2. Основные вопросы, подлежащие изучению: 1. Основные термины и определения 2. Общие сведения о техническом обследовании строительных
- 3. 1. Основные термины и определения Обследование – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых
- 4. Моральный износ здания – постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований
- 5. Восстановление – комплекс мероприятий, обеспечивающих повы-шение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня
- 6. Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений производится в целях получения фактических данных о техническом состоянии
- 7. Основанием для проведения работ по обследованию могут быть следующие причины: - наличие дефектов и повреждений конструкций
- 8. - изменение функционального назначения зданий и сооружений; - возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии
- 9. Заключение по результатам детального (технического) обследования должно включать пояснительную записку, схемы обследований, чертежи и приложения. Текстовая
- 10. В приложения к заключению, как правило, должны включаться: разрешительные документы на проведение работ по обследованию; техническое
- 11. 3. Комплекс работ, выполняемых при обследовании объектов А. Подготовительные работы 1. Выезд на объект обследования. Знакомство
- 12. Б. Техническое (основное или комплексное) обследование - выборочные обмеры: уточнение фактических размеров конструкций и узлов сопряжения,
- 13. - определение величины физического износа отдельных конструкций и здания в целом; - анализ результатов обследования; определение
- 14. Условные обозначения и характеристики дефектов и повреждений
- 22. Скачать презентацию
Основные вопросы, подлежащие изучению:
1. Основные термины и определения
2. Общие
Основные вопросы, подлежащие изучению:
1. Основные термины и определения
2. Общие
3. Комплекс работ, выполняемых при обследовании объектов
4. Ведомости и карты дефектов и повреждений.
1. Основные термины и определения
Обследование – комплекс мероприятий по определению
1. Основные термины и определения
Обследование – комплекс мероприятий по определению
Дефект – отдельное несоответствие конструкции какому-либо параметру, установленному нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.) или проектом.
Повреждение – неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.
Степень повреждения – установленная в процентном отношении доля потери проектной несущей способности строительной конструкцией.
Физический износ здания – ухудшение технических и связанных с ними параметров эксплуатационных качеств (ПЭК) здания, вызванное объективными причинами.
Моральный износ здания – постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных
Моральный износ здания – постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных
Оценка технического состояния – установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.
Категория технического состояния – степень эксплуатационной пригодности строительной конструкции или здания и сооружения в целом, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций.
Оценку категорий технического состояния несущих конструкций производят на основании результатов обследования и поверочных расчетов.
Восстановление – комплекс мероприятий, обеспечивающих повы-шение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших
Восстановление – комплекс мероприятий, обеспечивающих повы-шение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших
Усиление – комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных качеств строительной конструкции или здания и сооружения в целом по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.
2. Общие сведения о техническом обследовании строительных конструкций здания
Анализ дефектов и повреждений строительных конструкций, выполненный отечественными исследователями, показал, что дефекты и повреждения возникают: из-за ошибок проектирования – (4%), неудовлетворительной эксплуатации зданий – (8%), некачественного изготовления конструкций – (17,8%), низкого качества монтажа – (41,6%), совокупности указанных причин и факторов – (17,6%).
Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений производится в целях
Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений производится в целях
К проведению работ по обследованию несущих конструкций зданий и сооружений допускаются организации, оснащенные необходимой приборной и инструментальной базой, имеющие в своем составе квалифицированных специалистов. Квалификация организации на право проведения обследования и оценки технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений должна быть подтверждена соответ-ствующим Свидетельством Саморегулируемой организации (СРО) на проведение такого вида работ или Государственной лицензией. Для обследования зданий или сооружений, подведомственных Ростехнадзору, необходимо наличие специальных лицензий. Аналогичная ситуация – с объектами, подлежащими охране КГИОП.
Основанием для проведения работ по обследованию могут быть следующие причины:
Основанием для проведения работ по обследованию могут быть следующие причины:
- увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
- реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
- выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
- отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
- изменение функционального назначения зданий и сооружений;
- возобновление прерванного
- изменение функционального назначения зданий и сооружений;
- возобновление прерванного
- необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений (мониторинг);
- необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
- необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них*.
* - В соответствии с нормативными требованиями по срокам проведения планового обследования соответствующих зданий и сооружений (ВСН).
Заключение по результатам детального (технического) обследования должно включать пояснительную записку, схемы
Заключение по результатам детального (технического) обследования должно включать пояснительную записку, схемы
Текстовая часть заключения содержит:
введение, в котором указывается объект обследования, цель обследовательских работ и время их выполнения, основание для проведения работ (договор, техническое задание и т.п.), общие сведения о здании, истории его строительства и эксплуатации, о технологических процессах производств, размещенных в обследуемом здании, природно-климатических условиях эксплуатации и т.п.;
краткое описание объемно-планировочных и конструктивных решений объекта;
сведения об обследовавшихся конструкциях, воздействиях на них, о наличии дефектов и повреждений и причинах их возникновения;
оценку эксплуатационных характеристик конструкций;
выводы о состоянии каменных конструкций, возможности их дальнейшего использования с рекомендациями по устранению дефектов и обеспечению долговечности конструкций с необходимыми в отдельных случаях проектными проработками по восстановлению несущей способности и совершенствованию эксплуатационных качеств конструкций, а также с рекомендациями по организации наблюдений за состоянием ограждения в целом и отдельных его узлов.
В приложения к заключению, как правило, должны включаться:
разрешительные документы на проведение
В приложения к заключению, как правило, должны включаться:
разрешительные документы на проведение
техническое задание на проведение обследования или программа работ;
акты, письма, протоколы и другая документация по вопросам проведения обследований;
основные графические материалы по объекту (планы, разрезы, фасады, монтажные схемы раскладки конструкций и т.п.);
карты и ведомости дефектов и повреждений;
фотоиллюстрации (основные виды объекта и его конструкций, основные дефекты и повреждения конструкций);
таблицы, графики с результатами испытаний примененных материалов конструкций;
эскизы, технические решения или схемы усиления и восстановления конструкций, и т.п.
3. Комплекс работ, выполняемых при обследовании объектов
А. Подготовительные работы
1.
А. Подготовительные работы
1.
2. Поиск, сбор и анализ технической документации по объекту включает изучение:
- проектной документации (рабочих и исполнительных черте-жей по объекту, чертежей отдельных конструкций, узлов сопряжения, расчетных схем, нагрузок, расчетов, материалов инженерно-геологических изысканий);
- строительной документации (паспортов, сертификатов на материалы, актов на скрытые работы, журналов работ, автор-ского и геодезического контроля, отступлений от проекта, материалов ранее проведенных обследований);
- изменений проектных решений в процессе эксплуатации зданий (перестройки, перепланировки, испытаний материалов, вскрытий, усиления, ремонтов конструкций и т.п.).
3. Составление договора (контракта) на обследование и сопутствующих ему документов (технического задания, графика работ и т.п.).
Б. Техническое (основное или комплексное) обследование
- выборочные обмеры: уточнение
Б. Техническое (основное или комплексное) обследование
- выборочные обмеры: уточнение
- визуальный осмотр строительных конструкций: выявление дефектов и повреждений конструкций; составление ведомостей и карт дефектов и повреждений; выполнение фотофиксации опасных дефек-тов и повреждений, а также наиболее распространенных дефектов и повреждений;
- выполнение необходимых вскрытий перекрытий и покрытий, многослойных стен для выявления их составов, толщин и технического состояния составляющих слоев и скрытых от глаз узлов сопряжения, узлов опирания и т.п.;
- выполнение вскрытий защитного слоя бетона ЖБК для установле-ния количества, диаметров, местоположения и, по возможности, класса рабочей арматуры;
- определение основных физико-механических характеристик строи-тельных материалов несущих конструкций;
- измерение деформаций (прогибов, наклонов, перекосов, сдвигов, осадок фундаментов и т п.);
- выполнение поверочных расчетов основных несущих конструкций на фактические и проектируемые нагрузки с найденными характеристиками материалов;
- определение величины физического износа отдельных конструкций и здания в
- определение величины физического износа отдельных конструкций и здания в
- анализ результатов обследования; определение категории технического состояния отдельных конструкций и здания в целом; составление выводов;
- разработка рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации конструкций и здания в целом; при необходимости составление технических решений (схем) усиления или восстановления.
Карта дефектов и повреждений – это графическое изображение конструктивного элемента, конструкции или части здания, на котором с использованием условных обозначений показываются выявленные в процессе обследования дефекты и повреждения.
Ведомость дефектов и повреждений – это таблица, в которой описываются в кратком виде выявленные дефекты и повреждения конструкции с указанием их основных характеристик, местоположения в осях и по высоте, ссылкой на фото, карты дефектов и повреждений.
Образцы карты и ведомости представлены ниже.
4. Ведомости и карты дефектов и повреждений
Условные обозначения и характеристики дефектов и повреждений
Условные обозначения и характеристики дефектов и повреждений