Презентация Немецкая модель ипотечного кредитования

Слайд 2

Одноуровневая («немецкая модель») - это автономная сбалансированная модель ипотеки, базирующаяся на

Одноуровневая («немецкая модель») - это автономная сбалансированная модель ипотеки, базирующаяся на

сберегательно-ссудном принципе функционирования по типу немецких «частных стройсберкасс» - Bausparkasse, французских Livret Epargne Logement, американских Savings & Loans.

Вкладчик получает возможность накопить необходимый взнос на покупку квартиры
в течение длительного
периода

Получить ипотечный кредит на покупку (строительство) заранее выбранной квартиры

Слайд 3

Главное звено немецкой системы - специализированные кредитные учреждения - строительно-сберегательные кассы

Главное звено немецкой системы - специализированные кредитные учреждения - строительно-сберегательные кассы


Заемщик заключает контракт, согласно которому он берет на себя обязательство вносить деньги на депозит с получением дохода по низкой процентной ставке

Строительно-сберегательная касса берет на себя обязательство предоставить вкладчику ипотечный кредит под невысокий процент

Заемщик накапливает приблизительно половину суммы от стоимости жилья

Заемщик получает кредит под невысокий процент и покупает недвижимость

Слайд 4

В Германии существуют ипотечные кредиты Размер кредита зависит от стоимости объекта

В Германии существуют ипотечные кредиты

Размер кредита зависит от стоимости объекта

его обеспечения

Такие кредиты предоставляются ипотечными банками и обычными сберегательными кассами на длительный срок, достигающий 30 лет.

Через каждые 5 лет процентная ставка по ним пересматривается