СервисИнвестСтрой. Общежитие для студентов «ГородОК»

Содержание

Слайд 2

Общежитие для студентов «ГородОК». По примеру студгородка Keetwonen в Амстердаме. Отдельная жилплощадь по цене общежития.

Общежитие для студентов «ГородОК». По примеру студгородка Keetwonen в Амстердаме.

Отдельная жилплощадь

по цене общежития.
Слайд 3

Санкт-Петербург самый привлекательный город для абитуриентов со всех регионов страны и

Санкт-Петербург самый привлекательный город для абитуриентов со всех регионов страны и

иностранных студентов.

70% студентов – иногородние
Дефицит мест в общежитиях 10-12 тысяч
В комнатах нет места для учёбы

Слайд 4

Слайд 5

Какая ситуация сейчас В данный момент: Проживание в комнатах по 6

Какая ситуация сейчас

В данный момент:

Проживание в комнатах по 6 – 8

человек
Аренда съёмных квартир и комнат

Недостатки:

Отсутствие места для учёбы и отдыха
Постоянные переезды и высокая стоимость
Плохая транспортная доступность

Слайд 6

Анализ конкурентов Общежития / съёмное жильё Проживание по 6-8 человек Высокая

Анализ конкурентов

Общежития / съёмное жильё
Проживание по 6-8 человек
Высокая стоимость аренды +

вредная хозяйка + переезды
Транспортная недоступность

«ГородОК»
Отдельное проживание со всеми удобствами
Стоимость проживания составляет 10 000 рублей
В шаговой доступности от метро

Слайд 7

Слайд 8

Слайд 9

Бизнес модель B2C Ключевые партнёры Виды деятельности Ключевые ресурсы Ценностные предложения

Бизнес модель B2C

Ключевые партнёры
Виды деятельности
Ключевые ресурсы
Ценностные предложения
Взаимоотношения с клиентами
Каналы сбыта
Потребительские сегменты
Структура

издержек
Потоки поступления доходов
Источники инвестиций

ВУЗЫ города
Размещение студентов и туристов
Основным ресурсом является сайт и реклама в сети интернет
Решение проблем размещения студентов и туристов в лучших условиях при меньшей стоимости
Через администраторов
Информация в ВУЗах и Интернет
Помогаем иногородним студентам
Запуск + Сайт + Реклама + КУ
Арендная плата за проживание
Прямые инвестиции, Субсидии от города, Субсидии от ВУЗов

Слайд 10

Монетизация:

Монетизация:

Слайд 11

Сравнение с другими инструментами

Сравнение с другими инструментами

Слайд 12

Команда проекта Штатные сотрудники: Администратор – 4 человека (2 по 2) Аутсорсинг: Бухгалтерия Охрана

Команда проекта

Штатные сотрудники:
Администратор – 4 человека (2 по 2)

Аутсорсинг:
Бухгалтерия
Охрана

Слайд 13

Предложение инвестору Инвестор производит 100% инвестирование проекта Инвестор входит в проект

Предложение инвестору

Инвестор производит 100% инвестирование проекта
Инвестор входит в проект на правах

соучредителя
Доли инвестора и второго участника 70% на 30%
Показатели инвестиционной эффективности: Внутренняя норма доходности (IRR): 23,44, чистая приведённая стоимость (NPV) за 5 лет = 40 932 000р.
Индекс рентабельности инвестиций PI = 1,365
Возможные пути выхода инвестора:
Выкуп доли возможен с 5-го года реализации проекта.