Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве

Сентябрь 3, 2022

Главная
Алгебра
Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве

Содержание

2. Состав сметной стоимости строительства в соответствии с технологической структурой капитальных вложений и порядком осуществления деятельности строительно-монтажных
3. К строительным работам относятся: работы по возведению зданий и сооружений: земляные работы; устройство строительных конструкций, проемов,
4. Монтажные работы включают: сборку и установку всех видов производственного оборудования, в том числе компрессорных машин, насосов,
5. К стоимости оборудования, мебели и инвентаря относятся: стоимость приобретения (изготовления) и доставка на приобъектный склад всех
6. К прочим затратам относятся расходы: сопутствующие строительству, а именно: - связанные с отводом территорий под строительство,
7. Состав сметной стоимости строительных работ включает прямые затраты (Спз), накладные расходы (Снр) и сметную прибыль (Ссп):
8. Прямые затраты непосредственно связаны с производством конкретных видов строительных работ. Их величина определяется по их объему
9. Состав прямых затрат затраты на оплату труда рабочих-строителей (Зо); затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов
10. Накладные расходы это косвенные затраты, связанные с управлением строительством, организацией строительного производства и обслуживанием его работников.
11. Сметная себестоимость (Ссб) строительных работ это сумма прямых затрат и накладных расходов:
12. Сметная прибыль (раньше – плановые накопления) - это прибыль подрядных строительных организаций, идущая в основном на
13. Структура (усредненная)сметной стоимости строительных работ (в процентах) затраты на материалы, изделия и конструкции 50-60 затраты на
14. Сметная документация составляется для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий и сооружений в составе проекта
15. Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям
16. Локальные сметные расчеты составляются в тех случаях, когда объемы работ окончательно не определены и подлежат уточнению
17. Объектные сметы составляются на объект в целом, объединяя в своем составе данные локальных смет, и являются
18. Объектные сметные расчеты составляются на объект на основе данных локальных смет и подлежат уточнению, как правило,
19. Сводные сметные расчеты стоимости строительства составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов
21. Скачать презентацию

Слайд 2

Состав сметной стоимости строительства
в соответствии с технологической структурой капитальных вложений

и порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций в состав сметной стоимости строительства включаются:
- стоимость строительных работ (Сср);
- стоимость работ по монтажу производственного оборудования (Смр);
- стоимость производственного оборудования, мебели и инвентаря (Соб);
- прочие затраты (Спр).
Сметная стоимость строительства, т.о. может быть выражена формулой:

Слайд 3

К строительным работам относятся:
работы по возведению зданий и сооружений: земляные

работы; устройство строительных конструкций, проемов, полов, кровель, отделочные работы;
работы по электроосвещению и слаботочным устройствам жилых и общественных зданий;
работы по внутренним санитарно-техническим устройствам (водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха), а также другим внутренним трубопроводам;
работы по строительству наружных инженерных сетей и сооружений;
работы по благоустройству и озеленению территории на завершающемся этапе строительства;
работы по подготовке территории строительства: вырубка леса и кустарников, корчевание пней, планировка территории, намыв грунта, снос и перенос строений и др.;
работы по устройству фундаментов под производственное оборудование;
работы по разборке строительных конструкций, выполняемые при реконструкции и капитальном ремонте.

Слайд 4

Монтажные работы включают:
сборку и установку всех видов производственного оборудования, в

том числе компрессорных машин, насосов, вентиляторов, электротехнических установок, электрических печей, средств автоматизации и вычислительной техники;
прокладку линий электроснабжения к электросиловым установкам;
прокладку технологических трубопроводов;
монтаж и установку технологических металлоконструкций и других устройств, конструктивно связанных с оборудованием;
демонтаж оборудования, осуществляемый при реконструкции и капитальном ремонте предприятий, зданий и сооружений.

Слайд 5

К стоимости оборудования, мебели и инвентаря относятся:
стоимость приобретения (изготовления) и

доставка на приобъектный склад всех видов монтируемого и немонтируемого оборудования, а также транспортных средств, технологически связанных с производственным процессом;
стоимость конструирования машин и сложного технологического оборудования разовых (единичных) заказов с длительным циклом изготовления;
стоимость монтажа оборудования;
стоимость инструмента, инвентаря, приспособлений, оснастки, запасных частей, включаемых в первоначальный фонд вводимого в действие производства;
стоимость оборудования, инструмента, инвентаря, мебели и других устройств внутреннего убранства, необходимых для первоначального оснащения общежитий, объектов коммунального хозяйства, просвещения, культуры, здравоохранения.

Слайд 6

К прочим затратам относятся расходы:
сопутствующие строительству, а именно:
-

связанные с отводом территорий под строительство,
- на проектно-изыскательские работы,
- содержание дирекции (технадзора) строящегося предприятия.

Слайд 7

Состав сметной стоимости строительных работ
включает прямые затраты (Спз), накладные расходы

(Снр) и сметную прибыль (Ссп):
Сср = Спз + Снр + Ссп

Слайд 8

Прямые затраты
непосредственно связаны с производством конкретных видов строительных работ. Их

величина определяется по их объему и величине сметных затрат с использованием соответствующих сметных расценок.

Слайд 9

Состав прямых затрат
затраты на оплату труда рабочих-строителей (Зо);
затраты на эксплуатацию строительных

машин и механизмов (Сэмм), включая заработную плату рабочих-машинистов
затраты на строительные материалы, изделия и конструкции (См):

где 3м – заработная плата рабочих-машинистов, обслуживающих строительные машины и механизмы;
Сэ – затраты на эксплуатацию машин (без зарплаты машинистов).

Слайд 10

Накладные расходы
это косвенные затраты, связанные с управлением строительством, организацией строительного

производства и обслуживанием его работников.

Слайд 11

Сметная себестоимость (Ссб) строительных работ
это сумма прямых затрат и накладных

расходов:

Слайд 12

Сметная прибыль
(раньше – плановые накопления) - это прибыль подрядных строительных

организаций, идущая в основном на развитие производственной базы и социальной сферы подрядчика.

Слайд 13

Структура (усредненная)сметной стоимости строительных работ (в процентах)
затраты на материалы, изделия

и конструкции 50-60
затраты на оплату труда рабочих 10-17
затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, включая заработную плату рабочих-машинистов 5-10
Итого прямые затраты 65-80
накладные расходы 12-20
сметная прибыль 8-11
Всего сметная стоимость строительных работ 100

Слайд 14

Сметная документация
составляется для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий

и сооружений
в составе проекта (рабочего проекта):
- локальные и объектные сметные расчеты;
- сметные расчеты на отдельные виды затрат;
- сводный сметный расчет стоимости строительства;
- сводка затрат (при необходимости).
в составе рабочей документации:
- локальные и объектные сметы.

Слайд 15

Локальные сметы
являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды

работ и затрат по зданиям и сооружениям или общим работам на основе объемов работ, определившихся при разработке рабочей документации (РД).

Слайд 16

Локальные сметные расчеты
составляются в тех случаях, когда объемы работ окончательно

не определены и подлежат уточнению на основании РД или если объемы работ и методы их выполнения не могут быть точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Слайд 17

Объектные сметы
составляются на объект в целом, объединяя в своем составе

данные локальных смет, и являются сметным документом, на основе которого формируются договорные цены.

Слайд 18

Объектные сметные расчеты
составляются на объект на основе данных локальных смет

и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Слайд 19

Сводные сметные расчеты стоимости строительства
составляются на основе объектных сметных расчетов,

объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве

Содержание

Состав сметной стоимости строительства в соответствии с технологической структурой капитальных вложений

К строительным работам относятся: работы по возведению зданий и сооружений: земляные

Монтажные работы включают: сборку и установку всех видов производственного оборудования, в

К стоимости оборудования, мебели и инвентаря относятся: стоимость приобретения (изготовления) и

К прочим затратам относятся расходы: сопутствующие строительству, а именно: -

Состав сметной стоимости строительных работ включает прямые затраты (Спз), накладные расходы

Прямые затраты непосредственно связаны с производством конкретных видов строительных работ. Их

Состав прямых затратзатраты на оплату труда рабочих-строителей (Зо);затраты на эксплуатацию строительных

Накладные расходы это косвенные затраты, связанные с управлением строительством, организацией строительного

Сметная себестоимость (Ссб) строительных работ это сумма прямых затрат и накладных

Сметная прибыль (раньше – плановые накопления) - это прибыль подрядных строительных

Структура (усредненная)сметной стоимости строительных работ (в процентах) затраты на материалы, изделия

Сметная документация составляется для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды

Локальные сметные расчеты составляются в тех случаях, когда объемы работ окончательно

Объектные сметы составляются на объект в целом, объединяя в своем составе

Объектные сметные расчеты составляются на объект на основе данных локальных смет

Сводные сметные расчеты стоимости строительства составляются на основе объектных сметных расчетов,

Похожие презентации