«Заемщики и кредиторы» Подготовили студентки экономического факультета 2-го курса группы Э123-б Пономерева Виктория и Житкова Екат

в объеме не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Они обладают доходами, чтобы равными ежемесячными платежами возвращать предоставленный 10-15-летний кредит или целевой заем.
В качестве ликвидных активов гражданин
может использовать жилье, уже
находящееся в его собственности.

части населения - привилегия лишь для состоятельных людей, что-же большинство граждан никогда не сможет воспользоваться этим механизмом»

 Если граждане разумно подойдут к своим потребностям улучшение жилищных условий, в этом случае ипотечным кредитом сможет воспользоваться от 10% до 20% населения.

механизмы в системе ипотеки занимают одно из важнейших мест.
Для их функционирования могут быть задействованы различные организации:
ссудо-сберегательные кассы и потребительские кооперативы
страховые компании (в частности, в рамках схем «накопительного страхования жизни»)
пенсионные фонды
депозитные счета в коммерческих банках и т.д.

кредитам, обеспеченным залогами жилой недвижимости, другим кредиторам - кредитным организациям, лицензированным Банком России;
- обязательства заемщика, вытекающие из прав требования по ипотечному кредиту (целевому займу), обеспеченному ипотекой, могут быть оформлены в виде именной ценной бумаги - закладной.

стать эмиссионные ипотечные ценные бумаги - особый вид обеспеченных облигаций.
Обеспечением эмиссионных ипотечных ценных бумаг являются первичные ипотечные активы.
В основе этих активов лежит
заложенная жилая недвижимость.

недвижимости следует ограничиться только жилой ипотекой.

Риски от других операций эмитента не должны влиять на надежность выпускаемых ипотечных ценных бумаг. Отсюда вытекает ограничение на виды деятельности организаций, выпускающих эмиссионные ипотечные ценные бумаги, а также необходимость выделения ипотечных активов в отдельную конкурсную массу.

достаточного количества ипотечных кредитов еще не возникли условия для создания ипотечных банков.