Жилище и закон

Сентябрь 6, 2022

Главная
Алгебра
Жилище и закон

Содержание

2. Тема: Жилищные правоотношения Цели урока: - Раскрыть сущность жилищных правоотношений; - сформировать умение разрешать ситуации связанные
3. Жилищные правоотношения регулируются конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, другими нормативными актами. Жилищные правоотношения – правоотношения, которые
4. Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений независимо от формы собственности, включая жилые дома, общежития, гостиницы,
5. Реализация гражданами права на жилье. Приобрести жилье в собственность может любой гражданин нашей страны. Закон не
6. Право собственности на жилье возникает с момента государственной регистрации. Регистрация – запись фактов с целью придания
7. Гражданам РФ разрешено заключать договоры мены и обмена жилья. Здесь есть и покупатель и продавец. Договор
8. Приватизация жилья – передача на добровольной основе в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального фонда.
10. Скачать презентацию

Слайд 2

Тема: Жилищные правоотношения
Цели урока:
- Раскрыть сущность жилищных правоотношений;
- сформировать умение

разрешать ситуации связанные с жилищными вопросами;
- воспитание правовой грамотности

Слайд 3

Жилищные правоотношения регулируются конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, другими нормативными актами.
Жилищные

правоотношения – правоотношения, которые связаны с жильем.
Это отношения по использованию жилых помещений, по их управлению и эксплуатации, обеспечению сохранности, учету нуждаемости граждан в жилье. Граждане должны поддерживать свое жилье в надлежащем порядке, соблюдать правила проживания, оплачивать коммунальные услуги. У каждого гражданина нашей страны есть право на жилище по ст. 40 Конституции РФ.

Слайд 4

Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений независимо от формы собственности,

включая жилые дома, общежития, гостиницы, интернаты, квартиры, служебные квартиры.

Виды жилищного фонда
Государственный
Жилье, принадлежащее РФ, ее субъектам
Муниципальный
Жилье, принадлежащее муниципальным образованиям
Частный
Жилье, находящееся в собственности граждан, юридических лиц

Слайд 5

Реализация гражданами права на жилье.
Приобрести жилье в собственность

может любой гражданин нашей страны. Закон не ограничивает количество квартир и домов. Собственники квартир многоквартирных домов могут создавать товарищества собственников.
Как можно стать собственником жилья:
- приобрести жилье в собственность
- обменять жилье
- получить в подарок
- по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением
- приватизировать
- построить
- наследовать
- участвовать в жилищно-строительных кооперативах.

Слайд 6

Право собственности на жилье возникает с момента государственной регистрации. Регистрация –

запись фактов с целью придания им статуса официально признанных актов.
Органы регистрации – специальные регистрационные палаты осуществляют регистрацию в Едином государственном реестре прав на территории регистрационного округа по месту нахождения объекта капитального строительства.
Документы – свидетельство о регистрации права. Сделки с жильем осуществляются только письменно. Составляется договор купли-продажи, который подписывают стороны. В нем закрепляются основные права и обязанности. Желательно удостоверить договор у нотариуса, чтобы сделка была чистой. Для договоров ренты удостоверение нотариуса обязательно.

Слайд 7

Гражданам РФ разрешено заключать договоры мены и обмена жилья. Здесь есть

и покупатель и продавец.
Договор дарения – одна сторона безвозмездно передает жилье в собственность другой стороне, кроме денег или права.
Договор ренты или пожизненного содержания – одна сторона передает другой в собственность жилье, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде денежной суммы либо предоставления средств на его содержание.

Слайд 8

Приватизация жилья – передача на добровольной основе в собственность граждан жилых

помещений государственного и муниципального фонда.
Деприватизация жилья – передача жилья из частной собственности в государственный или муниципальный жилищный фонд.