Совершенствование финансирования инвестиций в строительство жилья в условиях города Магнитогорска

Июль 23, 2022

Главная
Экономика
Совершенствование финансирования инвестиций в строительство жилья в условиях города Магнитогорска

Содержание

2. реализация проектов по строительству жилья требует крупных капиталовложений на долгосрочной основе формирование механизмов инвестирования в строительство
3. Научный аппарат исследования Целью работы является решение задачи совершенствования финансирования строительства жилья в условиях города с
4. Формы инвестиций в городском строительстве долевое строительство; предоставление предприятиями займов и ссуд своим сотрудникам; жилищные сертификаты;
5. Промышленное производство города Магнитогорска, 2014 г., %
6. правильные стратегии маркетинга и брэндинга; повышение качества администрирования и управления экономикой города; создание сети инфраструктуры, включая
8. Распределение населения города Магнитогорска по основным возрастным группам в 2011-2014 гг., тыс. чел.
11. Инвестиции в строительство жилых домов, 2011-2013 гг.
12. Основные источники финансирования инвестиций в строительство жилья
13. Показатели ввода жилых домов, 2011-2015 гг., тыс. кв. м
14. МЕРОПРИЯТИЕ 1 Привлечение проектных инвестиций предприятий и организаций МЕРОПРИЯТИЕ 2 Предоставление строительным организациям льготного кредита из
15. При учете наличия специфических рисков кредитования строительного бизнеса процентная ставка будет равна 13-17% годовых, кредит будет
16. создание новых рабочих мест (440); дополнительные поступления в бюджет города (более 2,5 млн. руб. в год);
18. Скачать презентацию

Слайд 2

реализация проектов по строительству жилья требует крупных капиталовложений на долгосрочной основе
формирование

механизмов инвестирования в строительство жилья в настоящее время является одной из самых значимых проблем для всей России
еще сложнее найти способы стабильно финансировать строительство жилья в условиях моногородов из-за их низкой инвестиционной привлекательности

Актуальность темы работы:

Слайд 3

Научный аппарат исследования
Целью работы является решение задачи совершенствования финансирования строительства жилья

в условиях города с монопрофильной экономикой на примере г.Магнитогорска
Объект исследования - инвестиционная политика города Магнитогорска
Предмет исследования - финансирование инвестиций в строительство жилья в условиях моногородов

Слайд 4

Формы инвестиций в городском строительстве
долевое строительство;
предоставление предприятиями займов и ссуд своим

сотрудникам;
жилищные сертификаты;
муниципальные жилищные облигации;
региональные программы;
банковское кредитование;
сберегательная схема и опыт потребительских союзов;
ипотека.

Слайд 5

Промышленное производство города Магнитогорска, 2014 г., %

Слайд 6

правильные стратегии маркетинга и брэндинга;
повышение качества администрирования и управления экономикой города;
создание

сети инфраструктуры, включая финансовые и коммерческие институты;
развитие современных информационных технологий;
развитие механизмов снижения инвестиционного риска;
защита прав собственности.

Пути повышения инвестиционной привлекательности моногорода

Слайд 7

Слайд 8

Распределение населения города Магнитогорска по основным возрастным группам в 2011-2014 гг.,

тыс. чел.

Слайд 9

Слайд 10

Слайд 11

Инвестиции в строительство жилых домов, 2011-2013 гг.

Слайд 12

Основные источники финансирования инвестиций в строительство жилья

Слайд 13

Показатели ввода жилых домов, 2011-2015 гг., тыс. кв. м

Слайд 14

МЕРОПРИЯТИЕ 1
Привлечение проектных инвестиций предприятий и организаций
МЕРОПРИЯТИЕ 2
Предоставление строительным организациям льготного

кредита из бюджетных средств

МЕРОПРИЯТИЕ 3
Создание бизнес-карты городских земель (банк земельных участков, предназначенных для реализации инвестиционных проектов)

МЕРОПРИЯТИЕ 4
Инженерная подготовка площадок для строительства с их последующей продажей частным компаниям

МЕРОПРИЯТИЕ 5
Муниципальная финансовая поддержка модернизации коммунальной инфраструктуры, в том числе с целью минимизации рисков частных инвесторов

МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ФИНАНСИРОВАНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В УСЛОВИЯХ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА

Слайд 15

При учете наличия специфических рисков кредитования строительного бизнеса процентная ставка будет

равна 13-17% годовых, кредит будет выдаваться на срок не менее чем на 2 года. Ресурсы бюджета позволяют выдавать кредиты в данной категории ежегодно на сумму 35 млн. руб., что соответствует потребностям строительной отрасли. Ежемесячная прибыль бюджета будет приблизительно равна 6-10% от суммы выданных кредитов.
Улучшение структуры баланса, повышение рентабельности деятельности строительных организаций, работающих в сфере жилищного строительства.
Увеличение объемов вводимого жилья (на 1 % ежегодно).

Результаты внедрения предложений в сфере льготного кредитования строительных организаций, занимающихся строительством жилья экономического класса из бюджетных средств

Слайд 16

создание новых рабочих мест (440);
дополнительные поступления в бюджет города (более

2,5 млн. руб. в год);

Экономический эффект для города от реализации мероприятий

Совершенствование финансирования инвестиций в строительство жилья в условиях города Магнитогорска

Содержание

реализация проектов по строительству жилья требует крупных капиталовложений на долгосрочной основеформирование

Научный аппарат исследованияЦелью работы является решение задачи совершенствования финансирования строительства жилья

Формы инвестиций в городском строительстведолевое строительство;предоставление предприятиями займов и ссуд своим