Содержание
- 2. Теории зонирования городского пространства Существуют несколько основных схем разделения пространства города на отграниченные зоны. Первая —
- 3. Зонирование Парижа Третья — смешанная зона; переход от центра к ближним пригородам. Место концентрации мелких и
- 4. Теория М. Уайта Три классические теории деления городского пространства имели огромную роль в предвидении развития городов.
- 5. Территориальная структура крупной городской агломерации (по Г.М. Лаппо) Для развития городских агломераций характерны: наращивание гигантских городских
- 6. Формы организации городского пространства
- 7. Деление городского пространства Историческое ядро Центральная зона Внешняя зона Пригородная зона Внешняя зона столичного региона Например,
- 8. Историческое ядро города Историческое ядро города – очень небольшая по размерам территория, в которой сосредоточены наиболее
- 9. Для центра Нью-Йорка характерна исключительно плотная высотная застройка; количество рабочих мест в Центральном деловом районе (южная
- 10. Для центральных зон в целом, как и для исторических ядер городов, характерно значительное превышение численности дневного
- 11. Внешняя зона города В настоящее время основная часть населения больших городов сосредоточена в периферийных зонах, и
- 12. Пригородная зона Пригородная зона наделяется функциями, обеспечивающими жизнедеятельность города, а также служит и зоной отдыха. Важное
- 13. В пригородной зоне размещаются многие объекты коммунально-хозяйственного комплекса города: водопроводные станции и станции аэрации, полигоны для
- 14. Соотношение центр - периферия Наряду с интересами города-центра необходимо учитывать также и интересы возникающих вблизи города
- 15. Концентрическая круговая модель: 1-центральный деловой район; 2-транзитная детерриториапьная зона; 3-дома рабочих; 4-пригороды для среднего класса; 5-пригородная
- 16. Планировочные мероприятия должны обеспечивать усиление этого единства, предусматривать создание единых систем расселения, транспортной, инженерной, рекреационной инфраструктур,
- 17. Многоядерная модель: 1-центральный деловой район; 2-район торговли, легкого производства; 3-низкорентный жилой массив; 4-среднерентный жилой массив; 5-высокорентный
- 18. В целостном единстве "город-район" городу принадлежит активное, организующее начало. Он выступает побудителем изменений в своем окружении,
- 19. Внешняя зона столичного региона Под столичным регионом следует понимать зону, на которую распространяется непосредственное и интенсивное
- 20. Как видно из приведенных выше данных, структура внутреннего пространства города довольно разнообразна и сложна. Кроме того,
- 21. Сложность и многообразие пространственной структуры является неотъемлемой характеристикой крупного города. Пространственная структура наряду с другими важнейшими
- 23. Скачать презентацию
Теории зонирования городского пространства
Существуют несколько основных схем разделения пространства города на
Теории зонирования городского пространства
Существуют несколько основных схем разделения пространства города на
Вторая — секторальная теория Х. Хойта. Работа была выполнена в США по заказу Федеральной Жилищной администрации во время великой депрессии 30-х гг. Основанием для анализа были данные арендной стоимости жилья в 142 американских городах. Обнаруженная закономерность лучше укладывалась в рамки секторных графиков, чем в схематические изображения концентрических зон. Ученый обнаружил, что самая высокая рентная стоимость жилья существовала не в какой-то зоне, а в одном из секторов города. Кроме всего прочего, группы населения с высоким доходом селились, как правило, в нескольких секторах вдоль транспортной магистрали, имеющей хорошую связь с городом.
Третья — многоячеистая (нуклеарная) теория К. Харриса и Е. Ульмана указывает на наличие множественных центров (финансовые, правительственные, университетские), которые могут находятся в различных частях города. Различного типа деятельности требуют услуг разного рода. Развитие промышленности нуждается в близости железной дороги и портов, торговцам необходима широкая пешеходная зона перед витринами их магазинов . Некоторые виды деятельности нуждаются в объединении, другие взаимоисключают друг друга. Дома для людей с высоким достатком никогда не будут строиться рядом с промышленными корпусами. Для различного рода складских помещений выгодно расположение в центре, но они никогда не будут размещаться там по причине высокой ренты в центральной части города.
Зонирование Парижа
Третья — смешанная зона; переход от центра
к ближним пригородам.
Зонирование Парижа
Третья — смешанная зона; переход от центра к ближним пригородам.
На основании предложенной системы была установлена граница агломерации.
Надежды на дальнейшее развитие Парижа возлагались Шомбар де Ловом не только на действие экономических и географических факторов, но и на деятельность “планификаторов” по целенаправленному изменению городского ландшафта.
Под влиянием Чикагской школы урбанистики в послевоенные годы во Франции под руководством П.-А. Шомбар де Лова было осуществлено структурирование Парижской агломерации. Она была разделена на семь зон. Первая — ядро Парижа, центральный деловой район (CBD). Вторая — зона аккультурации, пролетарские кварталы и кварталы богемы, места проживания деятелей культуры, концентрации науки, места отдыха и развлечений.
Теория М. Уайта
Три классические теории деления городского пространства имели огромную роль
Теория М. Уайта
Три классические теории деления городского пространства имели огромную роль
М. Уайту удалось разработать модель города, соединяющую семь элементов городской структуры воедино. Центр города, по-прежнему, — центральный деловой район (CBD) со всеми его признаками. Зона стагнации — та часть города, которую Берджесс назвал “зоной перехода”. Она в наибольшей степени пострадала от спекуляций владельцев недвижимостью, отсутствие инвестирования в эту часть города привело к ее упадку.
Ниши бедности и меньшинств сконцентрированы во внутреннем городе или старейших пригородах. На территории города имеются анклавы элиты. Наиболее богатые семьи живут на периферии метрополиса, главным образом в пригородах. Черные представители среднего класса, как правило, проживают в сегрегированных анклавах.
Места институциональной принадлежности и общественного сектора — госпитали, университеты, исследовательские центры, деловые центры, штаб-квартиры корпораций и т. д. оказывают существенное влияние на использование земель и развитие жилищного строительства.
Эпицентры и коридоры — другая часть выделенной схемы. Движение населения в пригороды привело также и к перемещению туда деловой активности, сформировались эпицентры, сконцентрировавшие в себе многие функции центральной деловой части города. Кроме того, весьма распространенным типом поселения является по-осное расселение вдоль транспортных коридоров, связывающих радиальные автомагистрали. Эти места заселены, как правило, высокооплачиваемыми специалистами.
Территориальная структура крупной городской агломерации
(по Г.М. Лаппо)
Для развития городских агломераций
Территориальная структура крупной городской агломерации
(по Г.М. Лаппо)
Для развития городских агломераций
Поскольку развитие агломерации связано с исчерпанием возможностей города для размещения производства и необходимостью его развития на более широкой территориальной базе, юридические границы города и наличие в составе агломерации нескольких административных образований (5, 10 или 15,) мало существенны для определения агломерации; более того, мозаика административных границ препятствует планированию и управлению агломераций.
Формы организации городского пространства
Формы организации городского пространства
Деление городского пространства
Историческое ядро
Центральная зона
Внешняя зона
Пригородная зона
Внешняя зона столичного региона
Например, выделение
Деление городского пространства
Историческое ядро
Центральная зона
Внешняя зона
Пригородная зона
Внешняя зона столичного региона
Например, выделение
Всем хорошо известны такие районы или части города, как Манхэттен в Нью-Йорке, Китай-город в Москве, Ист-Энд в Лондоне, Латинский квартал в Париже и т.д.
Внутренняя структура городской территории представляет довольно интересный и важный объект для исследований. Так, грамотное административное деление города позволяет успешно решать проблемы его управления.
Историческое ядро города
Историческое ядро города – очень небольшая
по размерам территория,
Историческое ядро города
Историческое ядро города – очень небольшая по размерам территория,
Для исторических центров европейских столиц характерны очень плотная застройка, складывавшаяся в течение многих веков; унаследованная от исторического прошлого радиально-кольцевая или близкая к ней планировка; постепенное вытеснение жилой застройки зданиями правительственного или делового значения; широкое развитие культурно-зрелищных, торговых учреждений, отелей, музеев и т.д.
Дневное население резко превышает ночное.
Численность постоянного населения непрерывно снижается
(в Москве в 1959-1980 гг. - с 931 до 200 тыс. человек,
в Париже в 1954-1984 гг. - с 1026 до 600 тыс.).
Для центра Нью-Йорка характерна исключительно плотная высотная застройка;
количество рабочих мест
Для центра Нью-Йорка характерна исключительно плотная высотная застройка; количество рабочих мест
Историческое ядро города
Для центральных зон в целом, как и для исторических ядер городов,
Для центральных зон в целом, как и для исторических ядер городов,
По мере роста и территориального расширения административных, деловых, культурных, научных, торговых функций городов эта зона все более перестраивается, подвергается перепланировке, изменяет свой облик и, что особенно важно, приобретает функции центра.
Центральная зона города
Центральная зона города включает помимо исторического ядра ближайшую
к нему интенсивно застроенную территорию, сформировавшуюся
в европейских столицах в основном также до середины XIX в.
(в дожелезнодорожную эпоху) и позднее охваченную кольцом железных дорог, вокзалов, промышленных и складских территорий. В следующие десятилетия эта зона существенно трансформировалась, но в значительной мере еще сохраняет старую планировку, здесь много ценных сооружений.
Внешняя зона города
В настоящее время основная часть населения
больших городов сосредоточена в
Внешняя зона города
В настоящее время основная часть населения больших городов сосредоточена в
Внешняя зона города в Москве административно включена в город (в границах МКАД).
В Лондоне к периферийной зоне города может быть отнесен так называемый внешний пояс "старых пригородов", включающих 20 городских округов.
Пригородная зона формируется под влиянием города, который стремится как можно полнее использовать окружающую территорию для удовлетворения своих многообразных потребностей. Многофункциональность, нередкая конфликтность ситуаций, ограниченность ресурсов усложняют рациональное устройство пригородной зоны. Решение этой задачи закладывается в проект районной планировки пригородной зоны, который разрабатывается
в комплексе с генеральным планом города.
Пригородная зона
Пригородная зона
Пригородная зона наделяется функциями, обеспечивающими жизнедеятельность города,
а также служит
Пригородная зона
Пригородная зона наделяется функциями, обеспечивающими жизнедеятельность города, а также служит
Важное значение имеет сохранение экологического равновесия городской застройки и пригородных ландшафтов, что достигается соответствующими соотношениями застроенных
и открытых пространств,
установлением антропогенной
нагрузки на ландшафты,
при которой природа сохраняла бы
свою способность к восстановлению.
В пригородной зоне размещаются многие объекты коммунально-хозяйственного комплекса города: водопроводные станции
В пригородной зоне размещаются многие объекты коммунально-хозяйственного комплекса города: водопроводные станции
Здесь же находят место наиболее сложные и емкие по территории транспортные устройства и системы: аэропорты, сортировочные и грузовые станции, складские сооружения, грузовые речные порты.
Пригородная зона
Вся эта система жизнеобеспечения города возникает отнюдь не на свободной территории. В пределах территории города формируется агломерация, в состав которой входят и центры, независимые от города или связанные с ним узами партнерства, а не подчинения. Это обстоятельство весьма осложняет решение задачи территориального устройства пригородной зоны.
Соотношение центр - периферия
Наряду с интересами города-центра необходимо учитывать также и
Соотношение центр - периферия
Наряду с интересами города-центра необходимо учитывать также и
Таким образом, город и окружающий его район необходимо рассматривать как единое целое. Планировочные мероприятия должны обеспечивать усиление этого единства, предусматривать создание единых систем расселения, транспортной, инженерной, рекреационной инфраструктур, единого экологического каркаса, а также сопряженное
и согласованное развитие планировочных структур и планировочных каркасов города и района.
Концентрическая круговая модель: 1-центральный деловой район; 2-транзитная детерриториапьная зона; 3-дома рабочих;
Концентрическая круговая модель: 1-центральный деловой район; 2-транзитная детерриториапьная зона; 3-дома рабочих;
г. Москва
Пригородная зона Москвы четко дифференцируется на лесопарковый защитный пояс (ЛПЗП) и внешний пояс пригородной зоны с разнонаправленной градостроительной политикой: строгого ограничения застройки в ЛПЗП и определенного стимулирования строительства городов-спутников во внешнем поясе пригородной зоны (Зеленоград, Пушкин, Щелково, Дедовск, Подольск и др.).
Модели зонирования городов
Планировочные мероприятия должны обеспечивать усиление этого единства, предусматривать создание единых
Планировочные мероприятия должны обеспечивать усиление этого единства, предусматривать создание единых
Секторная модель: 1-высокорентные резиденции (жилые кварталы);
2-резиденции среднеуровневой (промежуточной) ренты; 3-низкорентные резиденции; 4-кварталы образования и рекреации; 5-район средств перевозки
и сообщения; 6-индустриальный район; 7-ядро города.
г. Лондон
Модели зонирования городов
Многоядерная модель: 1-центральный деловой район; 2-район торговли, легкого производства; 3-низкорентный жилой
Многоядерная модель: 1-центральный деловой район; 2-район торговли, легкого производства; 3-низкорентный жилой
г. Санкт-Петербург
1
2
3
3
3
6
9
4
7
5
8
Пригородная зона Петербурга также включает две части: внутреннюю с городскими поселениями, подчиненными Петербургу (наиболее урбанизированные территории, частично выполняющие функции лесопаркового защитного пояса, включающие дворцово-парковые комплексы Пушкина, Павловска, Петродворца, а также Колпино, Сестрорецк и др.), и внешнюю (территории, примыкающие к городу в радиусе до 50 км, четыре административных района Ленинградской области).
Модели зонирования городов
В целостном единстве "город-район" городу принадлежит активное, организующее начало. Он
В целостном единстве "город-район" городу принадлежит активное, организующее начало. Он
Поскольку взаимодействие в равной степени важно как для города-центра, так и для его окружения, то одной из ключевых задач планировки территории становится формирование рациональных, эффективных систем коммуникаций, обеспечивающих взаимодействие. От этого во многом зависит качество расселения.
Особое внимание следует обратить на пояс непосредственного контакта города и пригородной зоны, пояс их сочленения. На этой подверженной особенно частым и сильным изменениям территории необходимо выделить и сохранять неизменными те элементы, которые обеспечивают устойчивость и экологическое благополучие всей системы "город-район".
Взаимоотношения города и его окружения должны основываться на соблюдении баланса интересов. Город не вправе рассматривать прилегающую территорию лишь как резерв собственного развития. Это территория, в стабильности и устойчивости которой он сам должен быть заинтересован.
Внешняя зона столичного региона
Под столичным регионом следует понимать зону, на
Внешняя зона столичного региона
Под столичным регионом следует понимать зону, на
Как видно из приведенных выше данных, структура внутреннего пространства города
Как видно из приведенных выше данных, структура внутреннего пространства города
Различают города полосовидной, вытянутой структуры, такие, как Волгоград, протянувшийся по обоим берегам Волги на 70 км.
К типу городов с многоядерной структурой относится Брянск, состоящий по сути из четырех районов, в некоторой степени изолированных друг от друга глубокими оврагами и руслом реки Десна.
Среди других типов можно выделить города компактной структуры, которая характерна, например, для Тамбова и Томска.
г. Тамбов
г. Волгоград
г. Брянск
Сложность и многообразие пространственной структуры является неотъемлемой характеристикой крупного города. Пространственная
Сложность и многообразие пространственной структуры является неотъемлемой характеристикой крупного города. Пространственная
Для всех городов в целом характерны:
- последовательное смещение населения от внутренних колец городов к внешним;
- сильное развитие маятниковых миграций, постепенно затухающих по мере удаления к периферии города и особенно интенсивных в его ядре;
- ограничительные градостроительные мероприятия во внутренних субурбанизированных кольцах города и развитие городов-спутников во внешних их кольцах.