О понятном для жителей рейтинге управляющих организаций Московской области за 1 полугодие 2018 года

м2 - 70% жилого фонда
753 УО обслуживают менее 30% жилого фонда

46 тыс. МКД
в управлении
928 УО

197 млн. м2

Жилищный фонд МО
54 тыс. МКД

218 млн. м2

86,6% МКД МО

платы за содержание жилого помещения в соответствие с предельным размером (Распоряжение МинЖКХ)

вопросу эксплуатации и содержания общего имущества МКД с 2013 по 2017 год в 2 раза.

37 914 обращений в ГЖИ МО

56 822 обращений в ГЖИ МО

72 767 обращений в ГЖИ МО

71 785 обращений в ГЖИ МО

о разработке «понятного» рейтинга управляющих организаций Московской области

Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 13.06.2018 №80-РВ утверждены:
Положение об оценке деятельности УО
Методика расчета критериев оценки деятельности УО

14 показателей оценки УО

деятельности УО Подмосковья
выбраны жителями голосованием на портале

1. Содержание дворовых территорий

2. Содержание подъездов МКД

4. Бесперебойная поставка коммунальных услуг

3. Организация диспетчерского обслуживания через ЕДС

5. Платежная дисциплина

10. Ограждение территории двора, в т.ч. установка шлагбаумов

9. Работа с участковыми по выявлению «резиновых» квартир и незаконно проживающих в доме мигрантов

8. Оборудование МКД автоматическими системами противопожарной защиты

7. Ремонт подъездов по программе

6. Взаимодействие УО с Советами МКД

Проголосовало
18 669 жителей

Участие УО в областной акции «День открытых дверей»

1. Подписание УО паспортов готовности МКД
к ОЗП с председателями советов МКД

2. Оценка деятельности УО председателем совета МКД

3. Проведение УО отчетного ежегодного ОСС

2,1 тыс. членов ассоциации ПС МКД МО

(0,5%*)

- 346 компании - 94 млн. м2 (47,7%*)

- 507 компаний - 90 млн. м2 (45,7%*)

- 67 компаний - 12 млн. м2 (6,1%*)

Итоги за 2 квартал 2018 года

9

Методика разработана по аналогии с оценкой гостиниц по системе «звезд»

Площадь жилого фонда МО*: 197 млн. м2 Количество МКД в управлении УО: 46 тыс.

928 УО

*в управлении УО

6,1%

47,7%

45,7%

0,5%

НА ПОРТАЛ «ДОБРОДЕЛ»

13

Совпадение народного рейтинга с показателями УО
по работе с обращениями граждан и жалобами
на интернет-портал «Добродел»

Орехово-Зуево г.о.
Богородский г.о.
Дмитровский м.р.
Щелковский м.р.
Дзержинский г.о.

Бронницы г.о.
Долгопрудный г.о.
Клин г.о.
Коломенский г.о.
Королев г.о.
Лыткарино г.о.
Павловский Посад г.о.
Шатура г.о.
Химки г.о.

МУП
Обслуживают 30% площади – 265 тыс. м2, находящейся в управлении УО с 4 звездами

12% УО с - МУП
Обслуживают 23% площади – 20 млн. м2, находящейся в управлении УО с 3 звездами

многоквартирных домов, управляемых УО
с рейтингом не менее 50%

15

подъездов (Государственная программа Московской области)

3. Муниципальный жилищный контроль

5. Ассоциация советов МКД муниципального образования

2. Формирование программы комплексного благоустройства дворовых территорий

4. Оперативное взаимодействие с ГЖИ (оперативный чат по
контролю над проведением ОСС)

Королев, ул. Стадионная, д.8

Раменский м.р., г.п. Кратово, ул. Чурилина, 4, 4а, 6а

Одинцовский м.р., г. Одинцово,
ул. Северная, д. 12

г.о. Наро-Фоминский, п. Калининец,
мкр. КЭЧ между д. 238 и д. 252

Лыткарино, Квартал 2, д.1

Ежеквартальная акция «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья»

1. Ежеквартальные встречи со 150 крупными УО

4. Соглашение об информационном взаимодействии между УО и ГЖИ МО (В рамках реформы контрольной и надзорной деятельности – риск-ориентированный надзор)

5. Муниципальные и региональные форумы «Управдом»

7. Проект «Школа грамотного потребителя»

6. Институт общественных жилищных инспекторов ГЖИ МО

году выросло на 17%
На сегодня создано 35 327 советов МКД (86%)
Если по истечению 2-х лет или другого определенного ОСС срока
не выбран новый СМКД, пролонгируются полномочия действующего

2018 год

ЦЕЛЬ

2015

2016

2017

Московская область - лидер по созданию советов МКД

МКД
с рейтингом УО две звезды и ниже, а также в МКД,
обслуживаемых УО, в управлении которых находится
менее 5 домов (в порядке ст.165 ЖК РФ)

До 01.10.2018

3. Довести количество советов МКД до 100%

До 01.12.2018

1. Увеличить долю УО с рейтингом 3 и более звезд

Постоянно

4. Принять решение о наделении МБУ функцией по управлению МКД в муниципальных образованиях с недостаточной конкуренцией на рынке управления жилым фондом

До 01.12.2018