Многофункциональный общественный комплекс. Задание на проектирование

Август 24, 2022

Главная
Разное
Многофункциональный общественный комплекс. Задание на проектирование

Содержание

2. ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ Объект: торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром-миниплекс (4-8 залов) Локация: пересечение ул. Воронежской и Большая;
3. ГРАФИК ПРОЕКТИРОВАНИЯ 01.09 Вводная лекция, выбор участка 04.09 Клаузура. Анализ участка, подбор аналогов 08.09 Работа над
4. СОСТАВ ПРОЕКТА Генеральный план с благоустройством М 1:1000; Фасады (не менее двух) М 1:200, 1:250; Планы
5. ТЭП Сравнительная площадь функциональных зон; Вместимость (общая и по различным функциональным зонам); Площадь участка проектирования; Площадь
6. Окружной торговый центр предлагает широкий спектр товаров и услуг, с большим выбором «мягких» и "жестких" товаров.
13. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ Зал вместимостью 50 и менее мест может иметь один эвакуационный выход, залы более 50
14. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ В составе участка предусматриваются: площадки перед входами и выходами; внутренние проезды и въезды в
15. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
17. Торгово-развлекательный комплекс «Бурундуки», Новосибирск 1 наземный этаж – паркинг 2 этаж – якорные арендаторы и первый
19. Многофункциональный комплекс «Westside»,Берн, Швейцария, 2008г. Построен в 2008 году по проекту именитого архитектора Даниэля Либескинда на
20. Многофункциональный комплекс «Westside»,Берн, Швейцария, 2008г.
21. Многофункциональный комплекс «Westside»,Берн, Швейцария, 2008г.
23. Многофункциональный торгово-развлекательный центр «Cuprum Arena», г Любин Это первый торговый центр такого масштаба и качества не
24. Многофункциональный торгово-развлекательный центр «Cuprum Arena», г Любин
25. Многофункциональный торгово-развлекательный центр «Cuprum Arena», г Любин
26. Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г. Комплекс «Umraniye» стал не просто объектом для получения прибыли, а общественным центром
27. Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.
28. Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.
29. Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.
30. Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.
31. Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.
32. Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.
34. Скачать презентацию

Слайд 2

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Объект: торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром-миниплекс (4-8 залов)
Локация:
пересечение ул. Воронежской

и Большая;
Амурский бульвар и ул. Джамбула;
Амурский бульвар и ул. Запарина;
Ул. Шеронова – ул. Тихоокеанская;
Ул. Большая – ул. Лазо, Д. Бедного

Слайд 3

ГРАФИК ПРОЕКТИРОВАНИЯ
01.09 Вводная лекция, выбор участка
04.09 Клаузура. Анализ участка, подбор аналогов
08.09

Работа над генпланом
11.09 - 15.09 Работа над планами
18.09 - 22.09 Работа над фасадами
25.09 Работа над разрезами
29.09 Эскиз. Защита в группах
02.10 Доработка проекта, устранение замечаний
06.10 - 09.10 Вычерчивание планов и разрезов
13.10 - 16.10 - 20.10 3D моделирование, детальная проработка проекта
23.10 Компоновка подрамников, цветовое решение
27.10 Сдача проекта. Кафедральный просмотр

Слайд 4

СОСТАВ ПРОЕКТА
Генеральный план с благоустройством М 1:1000;
Фасады (не менее двух) М

1:200, 1:250;
Планы этажей М 1:200, 1:250 (с расстановкой кресел в зрительных залах и указанием углов зрения);
Разрезы М 1:200, 1:250 (не менее двух – по зрительному залу или залам, и путям эвакуации) с указанием параметров зрительных залов и углов зрения;
Видовые кадры трехмерных моделей (не менее двух)

Слайд 5

ТЭП
Сравнительная площадь функциональных зон;
Вместимость (общая и по различным функциональным зонам);
Площадь участка

проектирования;
Площадь застройки;
Общая площадь;
Строительный объем;
Обеспеченность парковками

Слайд 6

Окружной торговый центр предлагает широкий спектр товаров и услуг, с большим

выбором «мягких» и "жестких" товаров. Они компонуются вокруг крупных якорных арендаторов, детских универмагов, дискаунт-универмагов, крупных аптек, универсальных магазинов, торгующих разнообразными товарами, часто по сниженным ценам. Типичный размер арендной площади – 14 000 кв.м., может занимать от 9 500 до 47 000 кв. м. Первичная торговая зона для окружного торгового центра находится в пределах 10-20 минут транспортной доступности, и покупатели центра насчитывают от 40 000 до 150 000 человек.
Помимо торговых площадей комплекс должен включать мультиплекс (4-8 залов), фуд-корт, кафе или ресторан. Также можно размещать боулинг, фитнес-клуб, детские игровые зоны и т.д.
Важнейший параметр, закладываемый при проектировании, - высота потолка. Стандартная высота - 4-5 м, но определенные категории арендаторов нуждаются в более высоких помещениях. Так, торговые павильоны со стеллажами должны иметь 7 м в высоту, а торгово-развлекательные комплексы, включающие кинозалы, должны располагать высотой до 9-м.

Слайд 7

Слайд 8

Слайд 9

Слайд 10

Слайд 11

Слайд 12

Слайд 13

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
Зал вместимостью 50 и менее мест может иметь один эвакуационный

выход, залы более 50 мест должны иметь не менее двух выходов.
Дверные проемы – не менее 1,35м; ширина лестниц не менее 1,35м.
Расстояние по путям эвакуации от дверей наиболее удаленных помещений общественных зданий: из помещений, расположенных между лестничными клетками или наружными выходами – 40 м, из помещений с выходами в тупиковый коридор или холл – 20 м.
Детские игровые зоны следует размещать не выше второго этажа и не далее 20 м от эвакуационного выхода

Слайд 14

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
В составе участка предусматриваются:
площадки перед входами и выходами;
внутренние проезды и

въезды в подземные автостоянки шириной не менее 3.5 м при одностороннем движении;
стоянки по расчету 7 а/м на 100 кв. метров торговой площади и 20 а/м на 100 зрительских мест;
хоз.зона, изолированная от зоны посетителей с проездом для грузового транспорта и разворотной площадкой;
озелененные благоустроенные рекреации;
площадки для сезонных мероприятий;
благоустр. пешеход.связи с прилегающими к участку объектами обслуживания;
стоянка для персонала;
стоянка для инвалидов на 3-5 авто, пандусы, подъемники, поручни.

Слайд 15

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Слайд 16

Слайд 17

Торгово-развлекательный комплекс «Бурундуки», Новосибирск
1 наземный этаж – паркинг
2 этаж – якорные арендаторы

и первый уровень фэшн-галереи
3 этаж – второй уровень фэшн-галереи, выходящая в центральный атриум зона фудкортов.
4 этаж – размещенные вокруг расположенного на верхней отметке центрального атриума зимнего сада зона развлечений: кинотеатр, концертный зал, интерактивный научный музей, океанариум, детский развлекательный центр, Минополис, а также 4 ресторана и несколько небольших тематических магазинов

Слайд 18

Слайд 19

Многофункциональный комплекс «Westside»,Берн, Швейцария, 2008г.
Построен в 2008 году по проекту именитого

архитектора Даниэля Либескинда на периферии г. Берна, - при въезде в город по шоссе А1, непосредственно над которым возведено это сооружение. Масштабное коммерческое сооружение стало одним из крупнейших строительных объектов Швейцарии (150 000 кв. м площади). Westside демонстрирует характерный «почерк» архитектора: угловатые объемы скрывают ломанные линии и неожиданные повороты интерьера, освещенного через щелевидные проемы в перекрытиях. Внутри создана имитация города – некоего нового Берна с переулками и площадями; в комплекс входят собственно торговый центр с 55 магазинами, 10 кафе и баров, гостиница, кинотеатр-мультиплекс, аквапарк и апартаменты. Такое соединение функций, считают девелоперы и архитектор, должно создать в «Westside» настоящую городскую жизнь с активностью на «улицах» 24 часа в сутки. В данном случае присутствует девятизальный мультиплекс, выполненый в виде пристройки к основному объему здания. Перед объемом кинотеатра расположен обширный холл, по периметру которого находятся кафе и рестораны. Холл соединен с торговым центром галереей, так же имеется отдельный вход с улицы. Сочетание в одном комплексе с мультиплексом, помимо привычных функций, аквапарка и гостиницы еще более увеличивает его коммерческий потенциал.

Слайд 20

Многофункциональный комплекс «Westside»,Берн, Швейцария, 2008г.

Слайд 21

Многофункциональный комплекс «Westside»,Берн, Швейцария, 2008г.

Слайд 22

Слайд 23

Многофункциональный торгово-развлекательный центр «Cuprum Arena», г Любин
Это первый торговый центр такого

масштаба и качества не только в городе Любин, но и во всей области добычи меди. Используемые для отделки «Cuprum Arena» материалы – это самого высокого качества гранита, стекло, сталь и дерева, а так же алюминиевые листы под медь, символизирующие значение этого ресурса для региона и для развития современной промышленности.
В первом и втором этажах комплекса размещены торговые помещения и предприятия сферы услуг. Выше расположены фуд-корт и фитнес-центр. На третьем уровне размещен вход в пятизальный миниплекс и офисные помещения. Гараж располагается в двух верхних уровнях и на крыше комплекса, для подъема машин оборудована круговая рампа в виде цилиндрической пристройки. Общая площадь здания составляет 35 тыс.кв.м., в нем насчитывается 130 магазинов и предприятий обслуживания.
Внутренняя функциональная схема решена в виде треугольника, в вершине каждого из углов которого находятся вертикальные коммуникации, а в нижнем уровне – входы. В одной из вершин располагается главный вход и обширный круглый атриум.
В данном случае миниплекс расположен по ставшему уже классически принципу: в дальнем углу от торговых площадей, по соседству с фуд-кортом и развлекательной функцией. Довольно редко встречается используемое здесь сочетание торгово-развлекательных функций с офисной и спортивной. Интересно решение о размещении гаража в верхней части здания, это позволяет более полно задействовать отдаленные от входов части здания, хотя и ведет к некоторому удорожанию строительства.

Слайд 24

Многофункциональный торгово-развлекательный центр «Cuprum Arena», г Любин

Слайд 25

Многофункциональный торгово-развлекательный центр «Cuprum Arena», г Любин

Слайд 26

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.
Комплекс «Umraniye» стал не просто объектом для получения

прибыли, а общественным центром для нового быстро развивающегося района Стамбула. Здание благодаря своей сложной геометрии, а также глубокой степени интеграции в среду окружающей его застройки, предлагает альтернативный подход к проблеме строительства торгово-развлекательных центров. Вместо привычной нам коробки комплекс представляет собой сложное сочетание объемов, имитирующих природный рельеф данной территории.
В его состав входят торговый комплекс и 10-ти зальный мультиплекс, объединенные общим коммуникативным пространством - площадью. Под все территорией комплекса размещен обширный подземный гараж. В центре площади имеется понижение рельефа с выходами из гаража. Общая площадь зданий составляет 55тыс.кв.м.
Все крыши комплекса покрыты газоном. Через них проходит часть пешеходных маршрутов, связывающих площадь с окружающей средой. Также на нее выходят световые фонари, обеспечивающие естественным освещением все основные помещения торгового комплекса. На всех не озелененных поверхностях зданий использованы отделочные материалы охристых и землистых оттенков, имитирующие цвет почвы. Они различаются по фактуре в зависимости от функционального назначения.
Представленный в составе данного комплекса десятизальный кинотеатр можно считать одним из редких представителей отдельно стоящих мультиплексов. Однако даже в этом примере он связан с торговым комплексом функционально и инженерными коммуникациями.

Слайд 27

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.

Слайд 28

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.

Слайд 29

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.

Слайд 30

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.

Слайд 31

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.

Слайд 32

Многофункциональный общественный комплекс. Задание на проектирование

Содержание

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕОбъект: торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром-миниплекс (4-8 залов)Локация:пересечение ул. Воронежской

ГРАФИК ПРОЕКТИРОВАНИЯ01.09 Вводная лекция, выбор участка04.09 Клаузура. Анализ участка, подбор аналогов08.09

СОСТАВ ПРОЕКТАГенеральный план с благоустройством М 1:1000;Фасады (не менее двух) М

ТЭПСравнительная площадь функциональных зон;Вместимость (общая и по различным функциональным зонам);Площадь участка

Окружной торговый центр предлагает широкий спектр товаров и услуг, с большим

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯЗал вместимостью 50 и менее мест может иметь один эвакуационный

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯВ составе участка предусматриваются:площадки перед входами и выходами;внутренние проезды и

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Торгово-развлекательный комплекс «Бурундуки», Новосибирск1 наземный этаж – паркинг2 этаж – якорные арендаторы

Многофункциональный комплекс «Westside»,Берн, Швейцария, 2008г.Построен в 2008 году по проекту именитого

Многофункциональный комплекс «Westside»,Берн, Швейцария, 2008г.

Многофункциональный комплекс «Westside»,Берн, Швейцария, 2008г.

Многофункциональный торгово-развлекательный центр «Cuprum Arena», г ЛюбинЭто первый торговый центр такого

Многофункциональный торгово-развлекательный центр «Cuprum Arena», г Любин

Многофункциональный торгово-развлекательный центр «Cuprum Arena», г Любин

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.Комплекс «Umraniye» стал не просто объектом для получения

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.

Похожие презентации

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Объект: торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром-миниплекс (4-8 залов)
Локация:
пересечение ул. Воронежской

ГРАФИК ПРОЕКТИРОВАНИЯ
01.09 Вводная лекция, выбор участка
04.09 Клаузура. Анализ участка, подбор аналогов
08.09

СОСТАВ ПРОЕКТА
Генеральный план с благоустройством М 1:1000;
Фасады (не менее двух) М

ТЭП
Сравнительная площадь функциональных зон;
Вместимость (общая и по различным функциональным зонам);
Площадь участка

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
Зал вместимостью 50 и менее мест может иметь один эвакуационный

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
В составе участка предусматриваются:
площадки перед входами и выходами;
внутренние проезды и

Торгово-развлекательный комплекс «Бурундуки», Новосибирск
1 наземный этаж – паркинг
2 этаж – якорные арендаторы

Многофункциональный комплекс «Westside»,Берн, Швейцария, 2008г.
Построен в 2008 году по проекту именитого

Многофункциональный торгово-развлекательный центр «Cuprum Arena», г Любин
Это первый торговый центр такого

Комплекс «Umraniye», Стамбул, 2007г.
Комплекс «Umraniye» стал не просто объектом для получения