Проект комплексного освоения территории жилого комплекса микрорайон Южный-2

застройки для 1,87тыс. жителей (__100_ % жилья экономического класса в соответствии с приказом Минрегиона России от 28.06.2010 № 303 «Об утверждении методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса»).
Решение проблемы парковки: 101 машиномест на автостоянках постоянного хранения автомобилей (открытые) и 58 машиномест на автостоянках временного хранения автомобилей.
Условия для малого бизнеса: торговые центры 370 кв. м.
Комфортная среда: тротуары, велосипедные дорожки, бульвары, скверы, другое.

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

поселение, г.Цивильск.
Площадь земельных участков : 31588 м2 .
Транспортная доступность: Участок расположен в границах города Цивильск, рядом проходит автомагистраль М 7 «Волга».
Окружение: с севера участок граничит с многоквартирной застрорйкой г. Цивильск, с востока участок граничит с Опытным сельским поселением, с юга участок граничит с землями сельскохозяйственного назначения, с запада участок граничит с многоквартирными домами и коттеджной застройкой г.Цивильск.
Кадастровые номера : 1). 21:20:153001:1208, 2). 21:20:153001:1210, 3). 21:20:153001:1211, 4). 21:20:153001:1238, 5). 21:20:153001:1214, 6). 21:20:153001:1215
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: комплексное освоение в целях жилищного строительства.
Застройщик: «ОАО «ПМК №8».
Правообладатель земельного участка: «ОАО «ПМК № 8».
Договор аренды земельного участка: от 04.12.2012г. № 944.
Существующие ограничения (обременения) права: договор аренды.

ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

городского поселения Цивильского муниципального района Чувашской Республики (Постановление от 30 апреля 2013г. № 04).

В настоящее время ведется разработка проектной документации в полном объеме.
Проектом предусмотрено строительство жилых домов экономического и коммерческого класса по ранее примененном в данном регионе проектам
Этажность застройки - пятиэтажное многоквартирное жилье.

2014г. - III кв. 2017г.

III кв. 2017г.

ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Примечание:
1. Будет уточняться в ходе проектирования

8

от существующей действующей артезианской скважины и реконструируемой скважины с кольцеванием к существующим городским сетям, общая протяженность магистральной и внутриплощадочной водопроводной сети 1575 п.м.
Водоотведение.
Хозяйственно-бытовые стоки предусматриваются направлять в городскую систему канализации. Всего необходимо строительство сетей водоотведения 1762м. С 2012 года начато строительство новых очистных сооружений биологической очистки сточных вод г.Цивильск мощностью 4200 куб.м. в сутки, которое выполняется с учетом нагрузок всего данного микрорайона. Ввод в эксплуатацию данных очистных запланировано в 2014 году
Теплоснабжение.
Теплоснабжение предполагается индивидуальное для каждого объекта
Электроснабжение.
Электроснабжение микрорайона: выполнено технологическое присоединение, установлены ТП.
Газоснабжение.
Газоснабжение жилого микрорайона предусматривается от существующего подземного стального газопровода высокого давления Р≤1,2Мпа от АГРС, от существующего подземного газопровода среднего давления из ПЭ 110 Р≤0,03Мпа и проектируемых ГРП шкафного типа. Необходимо выполнить строительство 1562 м распределительных сетей.
.

10