ТЗ интерфейсы

ПРИСОЕДИНЕНИЯ

Адрес *

Регион

Город, населённый пункт

Улица

Квартира

Адрес заполняется с помощью всплывающих наименований

Присоединиться

только после ввода кода доступа полученного на Емайл или телефон

Email

Tel

Код доступа

Смета на содержание и ремонт

Смета на капремонт

Web камеры

Технический мониторинг

Лицевой счёт

ЧАТ

Сделать заявку

Подать жалобу

Калькулятор стоимости ремонта квартиры

Форум

События

1

2

3

4

5

Администратор дома

Виртуальный помощник «Дворецкий»

Объявления

Шаблоны и образцы документов

Реестр собственников

Копии технических паспортов жилых и нежилых помещений

Паркинги. Реестр машиномест

Модуль объектов и субъектов Комментарий
1. Ведение базы данных характеристик здания, общего имущества
Формируемые документы:
- Реестр всех документов в соответствии с Приложением №1 и их электронные копии.
- Электронный паспорт в соответствии с Приложением №2 с электронными копиями различных актов осмотров
2. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии имущества:
База данных общего имущества МКД и оценка технического состояния всех элементов здания
Формируемые документы:
- Реестр общего имущества в МКД и его технического состояния Приложение №3.
3. База данных актов осмотра, проверки состояния (испытания) Формируемые документы:
- Электронные копии всех актов осмотра, проверок и испытаний
4. Документы (электронные копии) на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета. Формируемые документы:
- Электронные копии документов, связанных с приборами учёта, общедомовых и квартирных
5. База данных характеристик нежилых и жилых помещений (квартир)
Формируемые документы:
- Электронные копии технических паспортов жилых и нежилых помещений.
6. База данных собственников и нанимателей (арендаторов) помещений в многоквартирном доме Ведение учета количества проживающих в каждой квартире.
Формируемые документы:
- РЕЕСТР ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ИХ СОБСТВЕННИКОВ (ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ) в соответствии с приложением №4
7. База данных Паркингов:
- Машиноместа с возможностью учета отдельных машиномест.

Реестр приборов учёта

План работ и услуг на текущий год

Смета на капитальный ремонт

Smart смета

Формирование плана работ

Расчёт сметы

Расчёт тарифа

Доступ к формированию плана работ к расчёту сметы и тарифа имеет только администратор группы

Администратор группы

Или предусмотреть регистрацию администратора группы при входе в группу

При регистрации Администратора группы должны быть указаны сведения об администраторе общего собрания (наименование (фирменное наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, номер контактного телефона, адрес электронной почты (для физического лица). Регистрация через подтверждение кода, направленного на Емайл

Формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества МКД производится в соответствии с перечнем обязательных работ (Приложением №4) и с перечнем ремонтных работ на текущий год с группировкой по разделам «Техническое обслуживание», «Санитарное содержание», «Текущий ремонт», «Капитальный ремонт», «Благоустройство», перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для их выполнения с расчётом проекта тарифа по обслуживанию многоквартирного дома;
Расчёт стоимости объёма выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества за отчётный период (месяц, нарастающим итогом с начала года, год по алгоритму Приложения №8). Формирование актов приемки выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в рамках договора управления (за месяц, квартал, год), в том числе вариант для печати для документального оформления приемки таких услуг и работ по форме приложения №5, а также для печати документов отражающих факты выполнения услуг и работ ненадлежащего качества;

Тариф минимальный

Рассчитывается по данным электронного паспорта

ремонтные работы

Перечень ремонтных работ

Выбрать из списка

Наименование работы

Объём работы

Вводится администратором группы

Рассчитать

Электронный вид перечня обязательных работ

Распечатать

Затраты на обязательные работы + ремонтные работы

Тариф на содержание и ремонт жилого помещения

Электронный вид перечня обязательных и ремонтных работ

Распечатать

Сформировать

Выбрать из перечня вопросов повестки собрания

Затраты на обязательные работы + ремонтные работы

+

Добавить

Распечатать

Разместить повестку в группе

Голосовать по вопросам повестки собрания

Да/нет

Распечатать протокол

Посмотреть протокол собрания