Письмо минстроя России от 20.08.2021 № 20091-ог/16 Об осуществлении лицензионного контроля за управляющей компанией

УО, беспрепятственно посещать МКД и проверять правомерность принятия решения ОСС и условий договора управления?

ВОПРОС

беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа о назначении проверки посещать МКД и помещения ОИ, а с согласия собственников и нанимателей помещений – посещать их;

проверять правомерность принятия ОСС решения о создании ТСЖ, правомерность избрания председателя и правления ТСЖ, правомерность принятия ОСС решения о выборе УО, правомерность утверждения условий договора управления МКД с УО и его заключения.

С 01.07.2021 – отменено.

ЖК РФ до 01.07.2021 наделял ГЖИ, МЖК,
в т. ч. при осуществлении лицензионного контроля за деятельностью УО, правами:

исполнять своевременно и в полной мере предоставленные в соответствии с законодательством РФ полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений лицензионных требований.
В ГД ФС РФ находится проект ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Законопроект
направлен на приведение положений ФЗ в соответствие с ФЗ от 31.07.2020  № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
предусматривает унификацию правового регулирования федерального государственного контроля, регионального государственного контроля, МК
закрепляет особенности организации и осуществление федерального государственного контроля в зависимости от области деятельности, в которой он осуществляется

и общественного жилищного контроля, а также регионального государственного ЛК за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению МКД.

По каждому из видов контроля устанавливается его предмет
совокупность обязательных требований, частью которых могут быть лицензионные требования.