Типичные ошибки кадастровых инженеров при подготовке межевых планов

Содержание

Слайд 2

2018 - 46252837005 50033000072 46652422131 50 Российская Федерация «1» - присвоенный

2018

-


46252837005
50033000072
46652422131
50



Российская Федерация

«1» - присвоенный в

установленном порядке адрес объекта недвижимости

«0» – описание местоположения объекта недвижимости

-


46252837005
50033000072
46652422131
50



Российская Федерация, Солнечногорский муниципальный район

Version="06"

Адрес (описание местоположения) земельного участка в соответствии с ФИАС

Слайд 3

2018 Сведения об объектах недвижимости расположенных на земельном участке 1. В

2018

Сведения об объектах недвижимости расположенных на земельном участке

1. В разделах

межевого плана указываются кадастровые номера, ранее присвоенные государственные учетные номера, инвентарные или условные номера объектов капитального строительства
2. В разделе «Заключение кадастрового инженера» приводится информация об отсутствии в ЕГРН сведений о таких объектах недвижимости
3. В разделе «Исходные данные» указываются реквизиты документов, содержащих информацию о ранее присвоенных номерах

На земельном участке имеются здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

Слайд 4

2018 Сведения о частях земельных участков, занятых объектами недвижимости Снятие с

2018

Сведения о частях земельных участков, занятых объектами недвижимости

Снятие с государственного кадастрового

учета частей земельных участков, образованных в связи с наличием на земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства

Акт обследования
2. Технический план
3. Межевой план

Слайд 5

2018 Документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка документы, определяющие (определявшие) в

2018

Документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка

документы, определяющие (определявшие) в соответствии с

законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании
решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки
вступившие в законную силу судебные акты
ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах
планово-картографические материалы, имеющиеся в органах архитектуры, местного самоуправления
документы по территориальному планированию (генеральные планы и проекты планировки и застройки населенных пунктов)
утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения
фотопланы, цифровые и иные картографические планы
Слайд 6

2018 Порядок согласования границ, статья 39,40 Закона № 221-ФЗ Собственности Пожизненного

2018

Порядок согласования границ, статья 39,40 Закона № 221-ФЗ

Собственности
Пожизненного наследуемого владения
Аренды сроком

более 5 лет
Постоянного (бессрочного) пользования

∑Актов согласования = ∑земельных участков

Слайд 7

Слайд 8

Карта градостроительного зонирования 2018

Карта градостроительного зонирования

2018

Слайд 9

Градостроительный регламент 2018

Градостроительный регламент

2018

Слайд 10

Образование земельных участков 2018 Раздел Объединение Перераспределение Выдел Из земель, находящихся

Образование земельных участков

2018

Раздел
Объединение
Перераспределение
Выдел
Из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Особенности выдела

земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Раздел земельного участка с сохранением исходного земельного в измененных границах:
- земельный участок предоставлен садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу
- земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности