Жер салығы

Июль 27, 2022

Содержание

2. Сабақтың мақсаты Жер салығының экономикалық мазмұны, есептеу және төлеу тәртібі және жер салығы бойынша салық есептілігін
3. Қарастырылатын сұрақтар: Жер салығының мәні мен мазмұны, қалыптасуы Салық объектілері мен салық төлеушілері Ауыл шаруашылығы мақсатындағы
4. Тарихтан белгілі мемлекеттің дамуы мен қалыптасу кезеңдерінде оның негізгі кіріс көздері үш түрге топтастырылған: Домен (жер,
5. Жер салығы Алғаш қалыптасқан салықтардың қатарына жатады (Ежелгі даму кезеңіндегі Рим империясында жер салығы жериеленушілердің табысының
6. Жер салығы Татар-моңғол шапқыншылығынан кейін Русьтегі негізгі салықтардың бірі “соқа” (жерге салынатын тікелей салық) Егіндік жерге
7. Жер салығы Меншікке салынатын салықтарды, оның ішінде жер салығын сауықтыру салығы деп атайды, өйткені аталған салық
8. Жер салығының мақсаты: экономикалық әдістерді пайдалану арқылы жерді үнемді пайдалану болып табылады және ол жергілікті бюджеттің
9. Салық салу мақсатында жер мынандай санаттарға бөлінеді ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер; елдi мекендер жерлерiне; өнеркәсiп жерлерi;
10. Елдi мекендер жерлерi салық салу мақсаты үшiн мынадай екi топқа бөлiнген: тұрғын үй қоры, соның iшiнде
11. Жер салығы мынандай деректердің негізінде есептеледі меншiк құқығын, тұрақты жер пайдалану құқығын, өтеусiз уақытша жер пайдалану
12. Жер салығын төлеушілер болып: жеке меншiк құқығындағы; тұрақты жер пайдалану құқығындағы; бастапқы өтеусiз уақытша жер пайдалану
13. Салық төлеушілер болып табылмайтындарға мыналар жатады шаруа немесе фермер қожалықтары пайдаланылатын жер учаскелерi бойынша бiрыңғай жер
14. Ұлы Отан соғысына қатысушылар және соларға теңестiрiлген адамдар; тылдағы еңбегi, мінсiз әскери қызметi үшiн бұрынғы КСР
15. тұрғын-үй қоры, соның iшiнде, оның жанындағы құрылыстар мен ғимараттар орналасқан жер учаскелерi; үй маңындағы жер учаскелерi;
16. «Ардақты ана» атағына ие болған, «Алтын алқа» алқасымен наградталған көп балалы аналар мынандай жер учаскелері бойынша
17. тұрғын үй қоры, соның iшiнде оның жанындағы құрылыстар мен ғимараттар орналасқан жер учаскелерi бойынша - жеке
18. Ескерту: Қылмыстық түзету орнының мемлекеттік мекемелері және діни бірлестіктер жер учаскесін табыс табу мақсатында пайдалануға немесе
19. Жер салығының Жер учаскесi (жер учаскесiне ортақ үлестiк меншiк кезiнде - жер үлесi) салық салу объектісі
20. Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге салық салу механизмі: Салық ставкасы бір гектарға есептеліп белгіленеді және топырақтың сапасы
21. Далалық, қуаң далалық жерлердің балл бонитетіне бара бар салық ставкалары төмендегідей:
22. Шөлейттi, шөлдi және тау бөктерiндегi жерлердің салық ставкалары төмендегідей:
23. Жеке тұлғалардың ауылшаруашылығы жерлеріне салынатын базалық салық ставкалары көлемi 0,50 гектарға дейiн қоса алғанда - 0,01
24. Елдi мекендердiң жерлерiне салынатын базалық салық ставкалары алаңның бiр шаршы метрiне шаққанда мынадай мөлшерде белгiленедi:
25. Үй iргесiндегi жер учаскелерiне салынатын базалық салық ставкалары 1) Астана, Алматы қалалары және облыстық маңызы бар
26. Елдi мекендерден тыс орналасқан өнеркәсiп жерлерiне салынатын базалық салық ставкалары бiр гектарға шаққанда бонитет балына барабар
27. Ескету ! Елдi мекендер шегiнде орналасқан өнеркәсiп жерлерiне тұрғын үй қорын қоспағандағы елді мекенді жерлерге белгiленген
28. Ескерту ! Елдi мекендердiң автотұрақтар мен автомобильге май құю станциялары, казинолар үшiн бөлiнген жерлерi тұрғын үй
29. Базалық салық ставкаларын түзету 1. Жергілікті өкілді органдардың Қазақстан Республикасының жер заңнамасына сәйкес жүргізілетін жерлерді өңірлерге
30. Мынадай төлеушiлер салықты есептеген кезде тиiстi ставкаларға 0,1 коэффициенттi қолданады: балаларды сауықтыру мекемелерi Әлеуметтік ұйымдар Коммерциялық
31. Ескету ! салық кезеңiнде мүгедектер саны қызметкерлердiң жалпы санының кемiнде 51 процентiн құрайтын; салық кезеңiнде мүгедектердiң
32. Салықты есептеу мен төлеу мерзімі, тәртібі
36. Скачать презентацию

Слайд 2

Сабақтың мақсаты
Жер салығының экономикалық мазмұны, есептеу және төлеу тәртібі және жер

салығы бойынша салық есептілігін құру немесе тапсыру тәртібін оқып үйрену

Слайд 3

Қарастырылатын сұрақтар:
Жер салығының мәні мен мазмұны, қалыптасуы
Салық объектілері мен салық төлеушілері
Ауыл

шаруашылығы мақсатындағы жерлерге салық салу тәртібі
Елді мекенді жерлерге салық салу механизмі
Өнеркәсіптік жерлерге салық салу механизмі
Салықты есептеу мен төлеу мерзімі, тәртібі

Слайд 4

Тарихтан белгілі мемлекеттің дамуы мен қалыптасу кезеңдерінде оның негізгі кіріс көздері

үш түрге топтастырылған:

Домен (жер, орман сияқты мемлекеттің меншігіндегі қозғалмайтын мүлікті пайдаланғаны үшін төлемдер)
Регалии немесе монополия (арнайы тауарлардың бағасынан үстеме алу үшін тұз, темекі бұйымдарынан алынатын төлемдер)
Соғыстан түсетін олжа немесе жеңілгендерден алынатын алым салық

Слайд 5

Жер салығы
Алғаш қалыптасқан салықтардың қатарына жатады (Ежелгі даму кезеңіндегі Рим империясында

жер салығы жериеленушілердің табысының он бөлгендегі бір бөлігін құраған,“ондық” деп аталған)
Мойсейдің бесінші кітабында айтылғандай, жердегі әрбір оныншы дән, ағаштағы әрбір оныншы жеміс құдайға тиеселі.
Рим мемлекеті жаңа жерлерге ие болған кезде салық ставкалары, жауланған жерлердің қалай жеңілгеніне байланысты өзгеріп тұрған.
Ежелгі Мысырда жер салығы салынып, ол өз кезегінде жоғары дәлдікпен өлшенген.

Слайд 6

Жер салығы
Татар-моңғол шапқыншылығынан кейін Русьтегі негізгі салықтардың бірі “соқа” (жерге

салынатын тікелей салық)
Егіндік жерге салынатын ауылдық “соқа”
Дворяндарға салынатын “соқа”;
Шіркеулерге салынатын “соқа”;
Шаруалармен өңделетін “қара” жерлерге салынатын “соқа”.

Слайд 7

Жер салығы
Меншікке салынатын салықтарды, оның ішінде жер салығын сауықтыру салығы деп

атайды, өйткені аталған салық жердің қаншалықты тиімді қолдануына байланыссыз алынады.
Жергілікті бюджетке түсетін болғандықтан жергілікті салық деп аталады

Слайд 8

Жер салығының мақсаты:
экономикалық әдістерді пайдалану арқылы жерді үнемді пайдалану болып табылады

және ол жергілікті бюджеттің кірісін қалыптастыру, жер құрамын жетілдіру, жерді құнарландыру, оны қорғау шараларын жүргізу, сонымен қатар аумақтарды әлеуметтік-мәдени дамыту үшін қолданылады.

Слайд 9

Салық салу мақсатында жер мынандай санаттарға бөлінеді
ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер;
елдi мекендер

жерлерiне;
өнеркәсiп жерлерi;

ерекше қорғалатын табиғи аумақтар
жерлері;
орман қорының жерлерi;
су қорының жерлерi;
босалқы жерлер.

Слайд 10

Елдi мекендер жерлерi салық салу мақсаты үшiн мынадай екi топқа бөлiнген:
тұрғын

үй қоры, соның iшiнде олардың жанындағы құрылыстар мен ғимараттар орналасқан жерлердi қоспағанда, елдi мекендер жерлерi;
тұрғын үй қоры, соның iшiнде олардың жанындағы құрылыстар мен ғимараттар орналасқан жерлер.

Слайд 11

Жер салығы мынандай деректердің негізінде есептеледі
меншiк құқығын, тұрақты жер пайдалану құқығын,

өтеусiз уақытша жер пайдалану құқығын куәландыратын құжаттар;
жер ресурстарын басқару жөніндегі уәкiлеттi мемлекеттік орган әр жылдың 1 қаңтарындағы жағдай бойынша берген жерлердiң мемлекеттiк сандық және сапалық есебi.

Слайд 12

Жер салығын төлеушілер болып:
жеке меншiк құқығындағы;
тұрақты жер пайдалану құқығындағы;
бастапқы өтеусiз уақытша

жер пайдалану құқығындағы салық салу объектiлерi бар жеке және заңды тұлғалар болып табылады.

Слайд 13

Салық төлеушілер болып табылмайтындарға мыналар жатады
шаруа немесе фермер қожалықтары пайдаланылатын жер

учаскелерi бойынша бiрыңғай жер салығын төлеушiлер;
мемлекеттік мекемелер;
уәкiлеттi мемлекеттік органның қылмыстық жазаларды атқарудағы түзеу мекемелерiнiң мемлекеттiк кәсiпорындары;

Слайд 14

Ұлы Отан соғысына қатысушылар және соларға теңестiрiлген адамдар;
тылдағы еңбегi, мінсiз

әскери қызметi үшiн бұрынғы КСР Одағы ордендерiмен және медальдарымен наградталмаған адамдар;
мүгедектер, сондай-ақ бала жасынан мүгедектiң ата-анасының бipeyi төмендегідей жер учаскелері бойынша салықтан босатылады:

Слайд 15

тұрғын-үй қоры, соның iшiнде, оның жанындағы құрылыстар мен ғимараттар орналасқан жер

учаскелерi;
үй маңындағы жер учаскелерi;
өзіндік (қосалқы) үй шаруашылығын жүргiзу, бағбандық үшiн берiлген және құрылыс алып жатқан жерлердi қоса алғанда, саяжай құрылысына арналған жер учаскелерi;
гаражға арналған жер учаскелерi бойынша;

Слайд 16

«Ардақты ана» атағына ие болған, «Алтын алқа» алқасымен наградталған көп балалы

аналар мынандай жер учаскелері бойынша босатылады:

тұрғын үй қоры, соның iшiнде оның жанындағы құрылыстар мен ғимараттар орналасқан жер учаскелерi;
үй маңындағы жер учаскелерi.

Слайд 17

тұрғын үй қоры, соның iшiнде оның жанындағы құрылыстар мен ғимараттар орналасқан

жер учаскелерi бойынша - жеке тұратын зейнеткерлер;
дiни бiрлестiктер жер салығын төлеушiлер болып табылмайды.

Слайд 18

Ескерту:
Қылмыстық түзету орнының мемлекеттік мекемелері және діни бірлестіктер жер учаскесін

табыс табу мақсатында пайдалануға немесе жалға беретін болса, онда салық төлеуден босатылмайды

Слайд 19

Жер салығының
Жер учаскесi (жер учаскесiне ортақ үлестiк меншiк кезiнде

- жер үлесi) салық салу объектісі болып табылады.

Жер салығын айқындау үшiн жер учаскесiнiң алаңы салық базасы болып табылады.

Слайд 20

Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге салық салу механизмі:
Салық ставкасы бір гектарға есептеліп

белгіленеді және топырақтың сапасы бойынша сараланады
Топырақтың сапасы, топырақтың құнарлылығы бойынша саралау балл бонитет деп аталады.
Салық салу мақсатында АШ жерлері екіге бөлінеді: далалық, шөлейтті шөлді жерлер.

Слайд 21

Далалық, қуаң далалық жерлердің балл бонитетіне бара бар салық ставкалары төмендегідей:

Слайд 22

Шөлейттi, шөлдi және тау бөктерiндегi жерлердің салық ставкалары төмендегідей:

Слайд 23

Жеке тұлғалардың ауылшаруашылығы жерлеріне салынатын базалық салық ставкалары
көлемi 0,50 гектарға дейiн

қоса алғанда - 0,01 гектар үшiн 20 теңге;
көлемi 0,50 гектардан асатын алаңға - 0,01 гектар үшiн 100 теңге.

Слайд 24

Елдi мекендердiң жерлерiне салынатын базалық салық ставкалары алаңның бiр шаршы метрiне

шаққанда мынадай мөлшерде белгiленедi:

Слайд 25

Үй iргесiндегi жер учаскелерiне салынатын базалық салық ставкалары
1) Астана, Алматы

қалалары және облыстық маңызы бар қалалар үшін:
көлемi 1000 шаршы метрге дейiн қоса алғанда - 1 шаршы метрi үшiн 0,20 теңге;
көлемi 1000 шаршы метрден асатын алаңға - 1 шаршы метрi үшiн 6,00 теңге.
2) қалған елдi мекендер үшiн:
көлемi 5000 шаршы метрге дейiн қоса алғанда - 1 шаршы метрi үшiн 0,20 теңге;
көлемi 5000 шаршы метрден асатын алаңға - 1 шаршы метрi үшiн 1,00 теңге.

Слайд 26

Елдi мекендерден тыс орналасқан өнеркәсiп жерлерiне салынатын базалық салық ставкалары бiр

гектарға шаққанда бонитет балына барабар мынадай мөлшерде белгiленедi:

Слайд 27

Ескету ! Елдi мекендер шегiнде орналасқан өнеркәсiп жерлерiне тұрғын үй қорын қоспағандағы

елді мекенді жерлерге белгiленген (СК 381-бап) базалық ставкалар бойынша салық салынады

Слайд 28

Ескерту !
Елдi мекендердiң автотұрақтар мен автомобильге май құю станциялары, казинолар үшiн

бөлiнген жерлерi тұрғын үй қоры, соның iшiнде оның жанындағы құрылыстар мен ғимараттар алып жатқан жердi қоспағанда, базалық ставкалар бойынша он есе ұлғайтылған салық салуға жатады.

Слайд 29

Базалық салық ставкаларын түзету
1. Жергілікті өкілді органдардың Қазақстан Республикасының жер

заңнамасына сәйкес жүргізілетін жерлерді өңірлерге бөлу жобалары (схемалары) негізінде жер салығының ставкаларын осы Кодекстің 378, 379, 381, 383-баптарында белгіленген, жер салығының базалық ставкаларының 50 процентінен аспайтындай етіп төмендетуге немесе жоғарылатуға құқығы бар.

Слайд 30

Мынадай төлеушiлер салықты есептеген кезде тиiстi ставкаларға 0,1 коэффициенттi қолданады:
балаларды

сауықтыру мекемелерi
Әлеуметтік ұйымдар
Коммерциялық емес ұйымдар
қызметiнiң негiзгi түрi ормандарда өртке қарсы жұмысты ұйымдастыру мақсатындағы мем.кәсіпорындар
балықты ұдайы молайту мақсатындағы мемлекеттiк кәсiпорындар;
ғылыми кадрларды мемлекеттiк аттестаттау саласындағы функцияларды жүзеге асыратын мемлекеттiк кәсiпорын;
психоневрологиялық және туберкулез мекемелерi жанындағы емдеу-өндiрiстiк кәсiпорындар

Слайд 31

Ескету !
салық кезеңiнде мүгедектер саны қызметкерлердiң жалпы санының кемiнде 51 процентiн

құрайтын;
салық кезеңiнде мүгедектердiң еңбегiне ақы төлеу бойынша шығыстар еңбекке ақы төлеу бойынша жалпы шығыстардың кемiнде 51 процентiн (есту, сөйлеу, сондай-ақ көру қабiлетiнен айрылған мүгедектер жұмыс iстейтiн мамандандырылған ұйымдарда – кемiнде 35 процентін) құрайтын ұйымдар салықты есептеу кезінде тиiстi ставкаларға 0 коэффициентiн қолданады.

Слайд 32

Салықты есептеу мен төлеу мерзімі, тәртібі

Слайд 33

Слайд 34

Жер салығы

Содержание

Сабақтың мақсатыЖер салығының экономикалық мазмұны, есептеу және төлеу тәртібі және жер

Қарастырылатын сұрақтар:Жер салығының мәні мен мазмұны, қалыптасуыСалық объектілері мен салық төлеушілеріАуыл

Тарихтан белгілі мемлекеттің дамуы мен қалыптасу кезеңдерінде оның негізгі кіріс көздері

Жер салығыАлғаш қалыптасқан салықтардың қатарына жатады (Ежелгі даму кезеңіндегі Рим империясында

Жер салығы Татар-моңғол шапқыншылығынан кейін Русьтегі негізгі салықтардың бірі “соқа” (жерге

Жер салығыМеншікке салынатын салықтарды, оның ішінде жер салығын сауықтыру салығы деп

Жер салығының мақсаты:экономикалық әдістерді пайдалану арқылы жерді үнемді пайдалану болып табылады

Салық салу мақсатында жер мынандай санаттарға бөлінедіауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер;елдi мекендер

Елдi мекендер жерлерi салық салу мақсаты үшiн мынадай екi топқа бөлiнген:тұрғын

Жер салығы мынандай деректердің негізінде есептеледіменшiк құқығын, тұрақты жер пайдалану құқығын,

Жер салығын төлеушілер болып:жеке меншiк құқығындағы;тұрақты жер пайдалану құқығындағы; бастапқы өтеусiз уақытша

Салық төлеушілер болып табылмайтындарға мыналар жатадышаруа немесе фермер қожалықтары пайдаланылатын жер

Ұлы Отан соғысына қатысушылар және соларға теңестiрiлген адамдар; тылдағы еңбегi, мінсiз