Индивидуальный жилой дом

жилых и вспомогательных помещений, которые предназначены для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.
Под семьей в ЮРИДИЧЕСКОМ СМЫСЛЕ обычно понимают объединение лиц, которые связаны взаимными правами и обязанностями, возникающими из брака, родства, усыновления или приема в семью.

Понятие ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА согласно ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА - отдельно стоящее строение с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи

ОБОСОБЛЕННОСТЬ
характеризуется как отдельно стоящий объект с собственным фундаментом и самостоятельными несущими конструкциями.

ЭТАЖНОСТЬ
индивидуальный жилой дом может быть признан таковым, если в нем не более трех этажей, в которые включаются все этажи, в том числе, мансардный и цокольный.

количества факторов, таких как ориентация по сторонам света, подключение к транспортным и инженерным сетям, расположению соседствующих объектов.

с неполной застройкой 2-го этажа; Д- с полной застройкой 2-го этажа; Е- с неполной застройкой 2-го этажа в разных уровнях; Ж- с полной застройкой 2-го этажа в разных уровнях.

жилой среде. Понятие "микроклимат" означает климатические условия на небольшой территории или в помещениях.
- температурно-влажностный режим;
- аэрационный режим;
- инсоляция;
- освещенность;
- акустический режим.

АНТРОПОМЕТРИЧНОСТЬ
соответствие всех его элементов размерам человеческого тела

ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Функциональная зона – это пространство, в котором осуществляется тот или иной процесс проявления определенных фаз жизнедеятельности человека и который имеет условные границы. Параметры пространства определяются на основе антропометрических и эргономичных требований.

НАЗНАЧЕНИЕ
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЖИЛИЩА определяет обеспечение социальных нужд и особенностей биологического функционирования организма человека:

При проектировании необходимо учитывать ТЕМПЕРАТУРНО-ВЛАЖНОСТНЫЙ РЕЖИМ, НАПРАВЛЕНИЕ ВЕТРОВ, УРОВЕНЬ И ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ СОЛНЕЧНОЙ РАДИАЦИИ, РЕЛЬЕФ МЕСТНОСТИ.

ЭФФЕКТ и совершают значительное ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ тонизирующее ВЛИЯНИЕ НА ПСИХОЛОГИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЧЕЛОВЕКА, измеряется в часах и нормируется государственными строительными стандартами.

Минимальная НЕОБХОДИМАЯ ИНСОЛЯЦИЯ помещений - 2,5 ЧАСА ПРЯМОГО БЕСПРЕРЫВНОГО ОБЛУЧЕНИЯ на 22 марта или 22 сентября (период весеннего и осеннего равноденствия).

пространственных зон для их выполнения - 20 .

Схема функционального зонирования усадебного жилого дома:
1 - входная зона; 2 - коллективная зона; 3 - индивидуальная зона; 4 - хозяйственная зона; 5 – зона летних помещений.

Пространственные зоны бытовых процессов используют при проектировании жилища как первичные структурные элементы формирования помещений.
Помещение – основной элемент пространственной организации, предназначенный для одного или нескольких бытовых процессов.

звено в организации планировочной взаимосвязи основных зон жилища в т.ч. удобную связь с общественной зоной (гостиной, столовой, кухней), а также обеспечивать связь с индивидуальной зоной.
Планировочная структура современной жилой среды предусматривает анфиладную взаимосвязь передней, гостиной, столовой и кухни, отгороженных друг от друга раздвижными дверями и трансформирующимися перегородками.

Современная кухня может быть связана со столовой баром-стойкой.
В зоне парадной желательны туалет (санузел с умывальником), кладовые и встроенные шкафы для одежды.
Если по проекту предусматривается веранда, то желательна ее связь со столовой или кухней.
В индивидуальной зоне в непосредственной близости к спальным комнатам должны быть предусмотрены одна или несколько ванных комнат.
В коттеджах и особняках, как правило, проектируют отдельную ванную комнату для супругов со входом из их спальни.

и по вертикали.

При всем многообразии ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ЗОН выделяются три основных: коллективная (гостевая), индивидуальная, хозяйственная.
в ГОСТЕВУЮ зону входят жилые комнаты:
гостиная,
столовая,
кабинет.
в ИНДИВИДУАЛЬНУЮ зону входят:
спальня,
гостиная,
детская.
в ХОЗЯЙСТВЕННУЮ зону дома входят
подсобные помещения:
кухня,
кладовые,
шкафы,
постирочно-моечная,
хозяйственное помещение многоцелевого назначения.

ориентацию членов семьи, а также ее структурный состав.
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЭТИХ ХАРАКТЕРИСТИК ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОСТАВ ОСНОВНЫХ, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ И ПОДСОБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.

размеров человека в разнообразных позах позволяет определить пространство, которое необходимо для конкретного бытового процесса.
На основе исследований установлены стандарты универсальных размеров и пропорций человеческого тела.
Таким образом за эталон принят европейский человек с ростом 1,75 м имеет 30 см толщины и ширину 50 см с опущенными руками и те же 1,75 м с разведёнными в стороны руками и т.п.

с учетом факторов, влияющих на создание комфортной жилой среды ДЛЯ СЕМЬИ, в конкретных природно-климатических и градостроительных условиях.

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
ВОПРОСЫ НОРМИРОВАНИЯ, ВКЛЮЧАЯ ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ, САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ И СЕЙСМИЧЕСКИЕ НОРМЫ И ДР.
КОНСТРУКТИВНЫЕ СИСТЕМЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И МЕТОДЫ ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЙ.
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ.
АРХИТЕКТУРНЫЙ ОБРАЗ.

на человека

для среднего класса (коттеджи) - 25 кв.м общей площади на человека;

для бизнес-класса (особняки) - 30 кв.м и более общей площади на человека

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ КРИТЕРИИ
Зависят от уровня ДОСТАТКА семьи и влияют на СТЕПЕНЬ КОМФОРТА жилища, т.е. объемно-пространственное решение жилого дома, его габариты, состав и площади помещений. Условно можно разделить на 3 категории:

конкретной градостроительной среде, а именно:
Учет сложившейся исторической среды и памятников архитектуры.
Положение и размеры приусадебного участка,
Ориентация по сторонам света, условия зрительного восприятия,
Композиционно-художественные особенности застройки.

участка,
Ориентация по сторонам света, условия зрительного восприятия,
Композиционно-художественные особенности участка.

участка,
Ориентация по сторонам света, условия зрительного восприятия,
Композиционно-художественные особенности участка.

горизонтальной плоскости.

Учет сложившейся исторической среды и памятников архитектуры.
Положение и размеры приусадебного участка,
Ориентация по сторонам света, условия зрительного восприятия,
Композиционно-художественные особенности участка.

участка,
Ориентация по сторонам света, условия зрительного восприятия,
Композиционно-художественные особенности участка.

2 - хозяйственная постройка; 3 – теплица; 4 - фруктовый сад; 5 – огород; 6 – ягодник.

2–площадка отдыха;
3– огород;
4 – хозяйственный дворик;
5 – детская площадка;
6 – бассейн-накопитель;
7 – бассейн для полива огорода;
8 – крыльцо;
9 – цветник;
10 – вход на участок;
11 – садовая дорожка;
12 – ограждение;
13 – садовый домик.

непосредственным образом зависит от выбора конструкций и метода возведения здания.
НЕСУЩИЙ ОСТОВ жилого дома может быть СТЕНОВЫМ, КАРКАСНЫМ ИЛИ СМЕШАННОГО ВИДА.
В практике проектирования и строительства сложились следующие КОНСТРУКТИВНЫЕ СХЕМЫ малоэтажных жилых зданий:
СТЕНОВАЯ — продольные либо поперечные несущие стены и перекрытия различных типов;
КАРКАСНО-ПАНЕЛЬНАЯ — несущий каркас (колонны и ригели) и крупнопанельные стены и перекрытия;
ОБЪЕМНО-БЛОЧНАЯ — блоки-комнаты, блоки-квартиры и другие блоки-помещения.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: кирпич, брус, кругляк, мелкие бетонные блоки, крупнопанельные и каркасно-щитовые конструкции.

Workshop