Содержание
- 2. 1. Формы ссуд и амортизация долга По характеру погашения основной суммы долга ссуды подразделяются на: -
- 3. Возможны ситуации, когда: - амортизируются только основные суммы долга, - амортизируются все расходы (проценты + основная
- 4. Рассмотрим следующие формы ссуд. По характеру погашения основной суммы долга: - равномернопогашаемые ссуды, которые погашаются равномерно
- 5. 2. Погашение долга равными суммами (равномернопогашаемые ссуды) Эта ссуда возвращается в течение всего периода времени одинаковыми
- 6. Таблица 1 – План погашения равномернопогашаемой ссуды
- 7. 3. Равные процентные выплаты (срочная ссуда) Возврат срочных ссуд производится в конце срока действия. На всю
- 8. Таблица 2 – План погашения срочной ссуды
- 9. 4. Равные срочные выплаты (аннуитетная ссуда) На эти ссуды ежегодно начисляются одинаковые платежи по нетоварным операциям,
- 10. Таблица 3 – План погашения аннуитетной ссуды
- 11. Коэффициент приведения ренты a8;10 = 5,334926198 , 10000 : 5,334926198 = 1874.
- 12. 5. Ссуды, погашаемые в рассрочку В ряде случаев размеры срочной уплаты связываются с ожидаемыми поступлениями средств
- 13. Таблица 4 - Схема расчета показателей плана погашения ссуды в рассрочку (платежи производятся ежегодно постнумерандо) Где
- 14. Таблица 5 – Пример плана погашения ссуды в рассрочку
- 15. Определить, какая форма ссуды наиболее выгодна для соответствующего инвестиционного проекта невозможно. В каждом отдельном случае необходимо
- 16. 6. Формирование погасительного фонда Планирование погасительного фонда Если по условиям займа должник обязуется вернуть сумму долга
- 17. Таким образом, должник имеет возможность последовательно инвестировать средства для погашения долга. Очевидно, что сумма взносов в
- 18. Поскольку фонд должен быть накоплен за N лет, соответствующие взносы образуют постоянную ренту с параметрами R,
- 19. Т.е. ежегодно вносится сумма: (3) где , (4) N – продолжительность ренты, i - процентная ставка.
- 20. Если условия контракта предусматривают присоединение процентов к сумме основного долга, то срочная уплата определяется следующим образом:
- 21. Пример. Предположим, в нашем примере со срочной ссудой (прямой ссудой) (кредит 10000 руб. выдан под 10%
- 22. Таблица 6 - Создание погасительного фонда (срочная ссуда)
- 23. 7. Погашение ипотечной ссуды Сущность ипотечной ссуды (ссуды под залог недвижимости) заключается в том, что владелец
- 24. Стандартная (традиционная) ссуда предполагает, что заемщик получает от кредитора некоторую сумму под залог недвижимости. Далее он
- 25. Следовательно величина взноса составит: R = - для рент постнумерандо (7) R = - для рент
- 26. Для определения остатка долга на любой момент времени (скажем, при пересмотре или прекращении договора) находим: t-1
- 28. Скачать презентацию