Основные проблемы доступности жилья в России

механизмов их решения.
Задачи работы:
Анализ проблемы доступности жилья.
Характеристика политики государства по повышению доступности жилья.

сегодняшний день даже самые новые механизмы повышения доступности жилья, увеличение темпов проведения строительных работ не способствуют устранению острой проблемы нехватки жилья в России. В Российской Федерации в очереди на получение жилья стоят 3 млн. семей, которые не имеют собственной жилплощади, соответствующей принятым нормам. В число таких семей входят семьи с нетрудоспособными пенсионерами, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами.

через государственные программы.

В России средний срок получения жилья через государственные программы составляет примерно 8 лет, в некоторых регионах этот показатель достигает 20 лет. В результате несколько поколений людей вынуждены жить в очень стесненных условиях.

в РФ.

Рынок недвижимости в Российской Федерации отличают высокие цены, объясняемые бюрократией в жилищной сфере, дефицитом мест, пригодных для застройки, высокими ставками по кредитам. Рост цен на недвижимость в России зависит от уровня доступности жилья и связан с демографической, социально-экономической характеристикой состояния населения, параметрами ценовой и тарифной политики в сфере жилищного строительства и жилищно-коммунального обслуживания.

и обслуживание жилья.

При покупке недвижимости у потребителя возникает необходимость содержать и обслуживать данное жильё, неся соответствующие затраты, к которым относятся:
- налоговые отчисления,
- текущий ремонт,
- различные виды страхования,
- оплата коммунальных услуг.
Плата за содержание жилья и коммунальные услуги в условиях роста тарифов являются дополнительной составляющей растущих обязательных платежей, влияющей на оценки потребителей относительно их потенциальных возможностей нести бремя растущих в динамике расходов.

реализация различных государственных программ – один из наиболее эффективных способов решения жилищных проблем. С 2014 года Правительством РФ реализуется «Жилье для российской семьи», целями которой выступили:
- поддержка категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилья;
- увеличение объемов строящегося жилья в России и повышение доступности жилья.

году был учрежден «Фонд содействия развитию жилищного строительства», который включает в застройку все больше территорий. К 2017 году благодаря деятельности данной организации в 74 регионах страны было возведено 25 тыс. кв. км. нового жилья.

В.В. Путина Правительство сформулировало правила, определившие цели, порядок и условия предоставления субсидий по льготной ипотеке. Правила утверждены соответствующим постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года № 1711.
Семьи, имеющие ранее взятый действующий ипотечный кредит, в случае его рефинансирования после 1 января 2018 года, при условии, что у них родится второй и/или третий ребенок в период действия программы, также смогут получить льготную ставку в 6%.
Срок субсидирования ипотеки государством составит 3 года на второго ребенка и 5 лет на третьего ребенка. На этот период оплату ставки по жилищному кредиту свыше 6% перед банком возьмет на себя государство.

[Электронный ресурс] // http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/enterprise/building/# (дата обращения: 17 марта 2018 года)
2) Евсеева Е.И. Современные проблемы развития жилищного строительства в России // Приволжский научный вестник. – 2015. – № 6-2 (46). – С. 16-18.
3) Пешина Л.М. Проблемы улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан в Российской Федерации // Приволжский научный вестник. – 2015. – № 6-2 (46).
4) Селютина Л.Г., Песоцкая Е.В. Управление жилищным строительством и реконструкцией жилой застройки: монография. – СПб. :ВВМ, 2014. – 272 с.
5) Широков А. С. Повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения России // Молодой ученый. – 2015. – №12. – С. 529-531.