Презентация Факторы производства

Содержание

Слайд 2

План: Чистый денежный поток, приведенная (дисконтированная) стоимость, внутренняя норма доходности. Критерий

План:

Чистый денежный поток, приведенная (дисконтированная) стоимость, внутренняя норма доходности.
Критерий экономической обоснованности

инвестиционного проекта
Фактор времени и дисконтирование
Неопределенность: технологическая, внутренней и внешней среды
Риски, страхование, экономическая безопасность
Слайд 3

Чистый денежный поток

Чистый денежный поток

Слайд 4

Чистый денежный поток ЧДП = ПДП – ОДП - ЧДП —

Чистый денежный поток
ЧДП = ПДП – ОДП
- ЧДП — чистый денежный

поток;  - ПДП — сумма положительного денежного потока (поступление денежных средств) за отчетный период;  - ОДП — сумма отрицательного денежного потока (расходование денежных средств) за отчетный период
Слайд 5

Дисконтирование Чистая дисконтированная ценность Разница между дисконтированной суммой ожидаемых доходов и

Дисконтирование

Чистая дисконтированная ценность
Разница между дисконтированной суммой ожидаемых доходов и издержками на

инвестиции.

Внутренняя норма дохода
это тот максимальный уровень ставки %, на который может согласиться инвестор для привлечения инвестиционных средств на рынке ссудного капитала.

Слайд 6

Дисконтирование Vp = Vt / (1 + r)t, где Vp –

Дисконтирование

Vp = Vt / (1 + r)t, где
Vp – дисконтированная стоимость; Vt – ожидаемая сумма в будущем; r –

ставка процента (годовая); t – годы.

Дисконтированная стоимость

Слайд 7

Дисконтирование Чистая дисконтированная стоимость NPV – чистый дисконтированный доход инвестиционного проекта;

Дисконтирование

Чистая дисконтированная стоимость
NPV – чистый дисконтированный доход инвестиционного проекта;
CFt  – денежный поток

в период времени t;
IC  – инвестиционный капитал, представляет собой затраты инвестора в первоначальный временном периоде;
r – ставка дисконтирования (барьерная ставка).
Слайд 8

Инвестиционный проект это программа мероприятий, с помощью которых осуществляются эффективные капитальные вложения для получения прибыли.

Инвестиционный проект

это программа мероприятий, с помощью которых осуществляются эффективные капитальные вложения

для получения прибыли. 
Слайд 9

Критерий экономической обоснованности инвестиционного проекта NVP > 0 инвестиционный проект можно

Критерий экономической обоснованности инвестиционного проекта

NVP > 0 инвестиционный проект можно считать

вполне приемлемым , а вложения капитала целесообразным;
NVP < 0 будет правильнее отказаться, т.к. вложения не окупятся и фирма-инвестор понесет убытки.
Слайд 10

Неопределенность Технологическая неопределенность Внутренняя среда Внешняя среда

Неопределенность

Технологическая неопределенность

Внутренняя среда

Внешняя среда

Слайд 11

Последствия неопределенности Риск Минимизация Экономическая безопасность Страхование

Последствия неопределенности

Риск

Минимизация

Экономическая безопасность

Страхование

Слайд 12

Рынок инвестиций в недвижимость

Рынок инвестиций в недвижимость

Слайд 13

География инвестиций в недвижимость России

География инвестиций в недвижимость России

Слайд 14

Инвестиции по секторам недвижимости Москвы

Инвестиции по секторам недвижимости Москвы