Презентация "Оценка стоимости земли. Оценка стоимости частичных прав" - скачать презентации по Экономике

Август 31, 2022

Главная
Алгебра
Презентация "Оценка стоимости земли. Оценка стоимости частичных прав" - скачать презентации по Экономике

Содержание

2. СОДЕРЖАНИЕ Ключевые понятия Учебный материал Вопросы для самопроверки Рекомендуемая литература
3. КЛЮЧЕВЫЕ ПОНЯТИЯ Контрольный пакет акций Неконтрольный пакет акций Привилегии контроля Открытые компании Закрытые компании Премия за
4. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Основные направления анализа: Премия за приобретение контрольного пакета акций Скидка за неконтрольный характер пакета
5. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Оценка бизнеса Контрольный пакет акций (пай) Неконтрольный пакет акций (пай)
6. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Методы оценки контрольного пакета акций Метод дисконтированных денежных потоков Метод прямой капитализации Метод сделок
7. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Оценка контрольного пакета акций (пая): Метод рынка капитала
8. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Премия за контроль стоимостное выражение преимущества, связанного с владением контрольным пакетом акций, отражаем дополнительные
9. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Скидки за неконтрольный характер пакета акций величина, на которую уменьшается стоимость оцениваемой доли пакета
10. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Основные элементы контроля: Выбор Совета директоров и менеджеров Определение стратегии развития бизнеса Принятие решения
11. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Оценка стоимости неконтрольных пакетов : Первый подход – «сверху-вниз» Второй подход – «горизонтальный» Третий
12. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Расчет величины премии за контроль: Рассчитывается как процент превышения выкупной цены акций на фондовом
13. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Расчет величины скидки за неконтрольный характер пакета (пая): Скидка = 1 – 1 /
14. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Компании Закрытые Открытые ОАО ЗАО ООО …
15. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Ликвидность Низкая Высокая Открытые компании Закрытые компании
16. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Методы определения скидки за недостаточную ликвидность Сравнение показателя «цена / прибыль» для закрытой и
17. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Вывод итоговой величины стоимости предприятия
18. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Методы взвешивания результатов оценки: Метод математического взвешивания Метод субъективного взвешивания
19. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ Основные факторы, учитываемые для определения весовых коэффициентов: Характер бизнеса и его активов Цель оценки
20. ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ Как постановка задачи оценки может повлиять на итоговую величину стоимости бизнеса? Каковы основные
21. РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА Оценка недвижимости. — 11-е изд. / Пер. с англ. под общ. ред. И.Л. Артеменкова.
23. Скачать презентацию

Слайд 2

СОДЕРЖАНИЕ
Ключевые понятия
Учебный материал
Вопросы для самопроверки
Рекомендуемая литература

Слайд 3

КЛЮЧЕВЫЕ ПОНЯТИЯ
Контрольный пакет акций
Неконтрольный пакет акций
Привилегии контроля
Открытые компании
Закрытые компании
Премия за контроль
Скидка

за неконтрольный характер
Скидка за недостаток ликвидности
Взвешивание результатов оценки

Слайд 4

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Основные направления анализа:
Премия за приобретение контрольного пакета акций
Скидка за неконтрольный

характер пакета
Скидка за недостаточную ликвидность ценных бумаг

Слайд 5

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Оценка бизнеса
Контрольный пакет
акций (пай)
Неконтрольный пакет
акций (пай)

Слайд 6

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Методы оценки контрольного пакета акций
Метод дисконтированных денежных потоков
Метод прямой капитализации

Метод сделок
Метод отраслевых коэффициентов
Метод стоимости чистых активов
Метод ликвидационной стоимости

Слайд 7

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Оценка контрольного пакета акций (пая):
Метод рынка капитала

Слайд 8

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Премия за контроль
стоимостное выражение преимущества, связанного с владением контрольным пакетом

акций, отражаем дополнительные возможности контроля над предприятием

Слайд 9

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Скидки за неконтрольный характер пакета акций
величина, на которую уменьшается стоимость

оцениваемой доли пакета с учетом неконтрольного характера

Слайд 10

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Основные элементы контроля:
Выбор Совета директоров и менеджеров
Определение стратегии развития бизнеса
Принятие

решения о слиянии, поглощении, ликвидации
Принятие решения о дополнительных эмиссиях
Изменение уставных документов
Распределение прибыли и установление размера дивидендов

Слайд 11

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Оценка стоимости неконтрольных пакетов :
Первый подход – «сверху-вниз»
Второй подход –

«горизонтальный»
Третий подход – «снизу-вверх»

Слайд 12

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Расчет величины премии за контроль:
Рассчитывается как процент превышения выкупной цены

акций на фондовом рынке за пять рабочих дней до официального объявления о слияниях компаний

Слайд 13

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Расчет величины скидки за неконтрольный характер пакета (пая):
Скидка = 1

– 1 / (1 + Премия за контроль)

Слайд 14

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Компании
Закрытые
Открытые
ОАО
ЗАО
ООО
…

Слайд 15

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Ликвидность
Низкая
Высокая
Открытые
компании
Закрытые
компании

Слайд 16

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Методы определения скидки за недостаточную ликвидность
Сравнение показателя «цена / прибыль»

для закрытой и открытой компании
Затраты на реорганизацию закрытой компании в открытую компанию

Слайд 17

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Вывод итоговой величины стоимости предприятия

Слайд 18

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Методы взвешивания результатов оценки:
Метод математического взвешивания
Метод субъективного взвешивания

Слайд 19

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Основные факторы, учитываемые для определения весовых коэффициентов:
Характер бизнеса и его

активов
Цель оценки
Применяемый стандарт стоимости
Количество и качество данных
Уровень ликвидности
Уровень контроля

Слайд 20

ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ
Как постановка задачи оценки может повлиять на итоговую

величину стоимости бизнеса?
Каковы основные привилегии контроля над предприятием?
Каковы основные факторы, ограничивающие права владельцев контрольных пакетов акций?
Какими методами производится оценка стоимости неконтрольных пакетов акций?
Акции каких акционерных обществ являются наиболее ликвидными?
Как производится расчет скидки за низкую ликвидность?
Какие методы применяются для определения итоговой величины стоимости бизнеса?

Слайд 21

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА
Оценка недвижимости. — 11-е изд. / Пер. с англ.

под общ. ред. И.Л. Артеменкова. — 2-е изд., испр. и доп. — М.: 00 "Российское общество оценщиков", 2007.
Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости Учебник - 2-е изд., перераб. и доп. М. 2007
Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие под ред. д-ра экон. наук, проф. Федотовой М.А. - М., 2007.
Оценка недвижимости : учебное пособие для студ. вузов, обуч. по спец. экономики и управления (060000). / Л. Н. Тепман ; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2006.

Презентация "Оценка стоимости земли. Оценка стоимости частичных прав" - скачать презентации по Экономике

Содержание

СОДЕРЖАНИЕКлючевые понятияУчебный материалВопросы для самопроверкиРекомендуемая литература

КЛЮЧЕВЫЕ ПОНЯТИЯКонтрольный пакет акцийНеконтрольный пакет акцийПривилегии контроляОткрытые компанииЗакрытые компанииПремия за контрольСкидка

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛОсновные направления анализа:Премия за приобретение контрольного пакета акцийСкидка за неконтрольный

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛОценка бизнесаКонтрольный пакет акций (пай)Неконтрольный пакет акций (пай)

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛМетоды оценки контрольного пакета акцийМетод дисконтированных денежных потоковМетод прямой капитализации

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛОценка контрольного пакета акций (пая):Метод рынка капитала

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛПремия за контрольстоимостное выражение преимущества, связанного с владением контрольным пакетом

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛСкидки за неконтрольный характер пакета акцийвеличина, на которую уменьшается стоимость

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛОсновные элементы контроля:Выбор Совета директоров и менеджеровОпределение стратегии развития бизнесаПринятие

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛОценка стоимости неконтрольных пакетов :Первый подход – «сверху-вниз»Второй подход –

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛРасчет величины премии за контроль:Рассчитывается как процент превышения выкупной цены

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛРасчет величины скидки за неконтрольный характер пакета (пая):Скидка = 1

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛКомпанииЗакрытыеОткрытыеОАОЗАОООО…

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛЛиквидностьНизкаяВысокаяОткрытые компанииЗакрытые компании

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛМетоды определения скидки за недостаточную ликвидностьСравнение показателя «цена / прибыль»

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛВывод итоговой величины стоимости предприятия

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛМетоды взвешивания результатов оценки:Метод математического взвешиванияМетод субъективного взвешивания

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛОсновные факторы, учитываемые для определения весовых коэффициентов:Характер бизнеса и его

ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ Как постановка задачи оценки может повлиять на итоговую

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА Оценка недвижимости. — 11-е изд. / Пер. с англ.

Похожие презентации