Инвестиции и капитальные вложения в строительстве

имущество, в т.ч. имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности в целях достижения прибыли или достижения иного полезного эффекта.
«Капитальные вложения ― инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты».
Инвестиционно-строительный проект – проект, предусматривающий реализацию полного цикла вложения инвестиций в строительство какого-либо объекта: от начального вложения капиталов до достижения цели инвестирования и завершения предусмотренных проектом работ.

Инвестиции

Капитальные вложения

к экономической неравноценности осуществляемых в разное время затрат и получаемых результатов. Это противоречие устраняется с помощью так называемого метода приведенной стоимости или иначе дисконтирования, то есть приведения затрат и результатов к одному моменту времени. В качестве такого момента времени можно принять, например, год начала реализации проекта.

показатель эффективности проекта, рассчитывается как разность между суммарным приведенным эффектом проекта и суммарными приведенными капитальными вложениями:

Если Е изменяется по шагам расчета, то

Если ЧДД инвестиционного проекта положителен, то проект признается эффективным и может рассматриваться вопрос о его принятии

то проект рассматривается как эффективный.
Если ИД < 1, то проект считается неэффективным.

при которой интегральный эффект инвестиционного проекта равен 0. Численные значения ВНД определяются решением уравнения:

где ЕВН — внутренняя норма доходности.
Если ЕВН равна или больше Е, то проект считается эффективным.

временным интервалом (от начала осуществления проекта), за пределами которого интегральный эффект становится положительным и определяется пошаговым расчетом так:

где tOK — срок окупаемости капиталовложений