Содержание
- 2. Укрупненная СНБ в строительстве, методы определения сметной стоимости ГЭСН с.м.р.п ТЕР ФЕР МДС ССЦ Базисно-индексный Ресурсный,
- 3. Структура сметной стоимости строительства Заработная плата рабочих-строителей (ЗПР) Т – трудозатраты на выполнение работы, чел.-ч; Ст
- 4. Франко – юридический термин, определяющий место передачи ответственности за приобретаемые ценности Завод изготовитель Приобъектный склад Транспортная
- 5. Структура накладных расходов Накладные расходы - это сумма средств, предназначенных для возмещения затрат строительных и монтажных
- 6. Определение величины накладных расходов с использованием Федеральных сметных нормативов В зависимости от вида строительства В зависимости
- 7. Структура сметной прибыли Сметная прибыль - это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительных
- 9. Скачать презентацию
Укрупненная СНБ в строительстве, методы определения сметной стоимости
ГЭСН с.м.р.п
ТЕР
ФЕР
МДС
ССЦ
Базисно-индексный
Ресурсный, Ресурсно-индексный
НЦС
НЦКР
На основе
Укрупненная СНБ в строительстве, методы определения сметной стоимости
ГЭСН с.м.р.п
ТЕР
ФЕР
МДС
ССЦ
Базисно-индексный
Ресурсный, Ресурсно-индексный
НЦС
НЦКР
На основе
Локальные сметы
Объектная смета
Сводный сметный расчет
Сводка затрат
Методы
Сборники и методические указания
Виды смет
Структура сметной стоимости строительства
Заработная плата рабочих-строителей (ЗПР)
Т – трудозатраты на выполнение
Структура сметной стоимости строительства
Заработная плата рабочих-строителей (ЗПР)
Т – трудозатраты на выполнение
Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов (ЭМ)
Тмаш – время использования строительных машин и механизмов, маш-ч; Смаш – стоимость 1-го маш-ч эксплуатации строительных машин и механизмов, руб.; Кпопр – коэффициент, учитывающий условия производства работ; Кi – индекс пересчета цен, учитывающий инфляционные процессы
Калькуляция затрат по эксплуатации строительных машин и механизмов
Смаш – стоимость 1 маш-ч эксплуатации строительных машин и механизмов, руб.; А – амортизационные отчисления на полное восстановление; Р – затраты на выполнение всех видов ремонта, диагностирование и техническое обслуживание; Б – затраты на замену быстроизнашивающихся частей; З – оплата труда рабочих, управляющих машиной (машинистов, водителей); Э – затраты на энергоносители; С – затраты на смазочные материалы; Г – затраты на гидравлическую и охлаждающую жидкости; П – затраты на перебазировку машин с одной строительной площадки (базы механизации) на другую, включая монтаж машин с выполнением пусконаладочных операций, демонтаж, транспортировку с погрузочно-разгрузочными работами.
Затраты на строительные материалы, изделия и конструкции (МР)
n – нормативная потребность материалов, изделий и конструкций в физических единицах (км, т, м, м2 и т.д.), ; Смр – сметная цена на строительные материалы, изделия или конструкции, руб.; Кi – индекс пересчета цен, учитывающий инфляционные процессы
Франко – юридический термин, определяющий место передачи ответственности за приобретаемые ценности
Завод
Франко – юридический термин, определяющий место передачи ответственности за приобретаемые ценности
Завод
Приобъектный склад
Транспортная компания
Организации посредники
Структура накладных расходов
Накладные расходы - это сумма средств, предназначенных для возмещения
Структура накладных расходов
Накладные расходы - это сумма средств, предназначенных для возмещения
Административно-хозяйственные расходы (расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала, отчисления на ЕСН, расходы на приобретение канцелярских принадлежностей и т.д.);
Расходы на обслуживание работников строительства (затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров, расходы на охрану труда и технику безопасности и т.д.);
Расходы на организацию работ на строительных площадках (расходы по ремонту инструментов, расходы по проектированию производства работ, содержание пожарной и сторожевой охраны и т.д.);
Прочие накладные расходы ( расходы на рекламу и т.д.);
Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы (пени, штрафы, неустойки, пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые работникам на основании судебных решений и т.д.).
Источники:
Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004);
Определение величины накладных расходов с использованием Федеральных сметных нормативов
В зависимости
от
Определение величины накладных расходов с использованием Федеральных сметных нормативов
В зависимости
от
В зависимости
от вида работ
НР = Кнр х ФОТ,
где ФОТ = ЗПР + ЗПМ
НР – накладные расходы
Кнр – норматив накладных расходов
ФОТ - фонд оплаты труда
ЗПР – заработная плата рабочих-строителей
ЗПМ – заработная плата машинистов
Укрупненные нормативы применяются при разработке инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации при проведении подрядных торгов
Нормативы по видам работ применяются на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации и при расчетах за выполненные работы
Структура сметной прибыли
Сметная прибыль - это сумма средств, необходимых для покрытия
Структура сметной прибыли
Сметная прибыль - это сумма средств, необходимых для покрытия
Затраты на оплату федеральных, региональных и местных налогов и сборов (расходы на уплату налога на прибыль, налога на имущество и т.д.);
Затраты на развитие производства (затраты на модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов и т.д.);
Затраты на развитие социальной сферы (организация помощи учебным заведениям и т.д.);
Затраты на материальное стимулирование работников (материальная помощь работникам, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха и т.д.);
Источники:
Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001)