Особенность учета арендных отношений. Сданное в аренду имущество учитывается на балансе
у арендодателя. Это приводит к некоторому парадоксу: имущества нет на предприятии, а на балансе оно продолжает числиться по счету 01. Напротив, там, где это имущество эксплуатируют, на балансе его нет.
Если аренда признана арендодателем одним из обычных видов деятельности, то арендная плата будет являться выручкой от продажи и учитывать ее следует на счете 90 «Продажи», а затраты, связанные с содержанием имущества, сданного в аренду, на счете 20 (вариант1).
Если аренда является дополнительным видом деятельности, то арендную плату учитывают в составе прочих доходов на счете 91 «Прочие доходы и расходы», а затраты в составе прочих расходов по дебету счета 91 «Прочие доходы и расходы» (вариант 2).